物业管理行业的出现和意义是什么?未来行业前景如何?未来能发展的方向和模式应该是

1. 物业管理行业的出现和意义是什么?未来行业前景如何?未来能发展的方向和模式应该是

物业行当出现的一个原因是为了将政企分开，原来我们都是用房管局来管理小区，政企分开后，由企业接管小区，对于企业他们有很好的服务理念，从而将以往房管的高高在上的服务质量低下的的官本位，从根本上解决，由房屋行政管理局统一管理物业企业并对物业实行指导和监督。这样政府即可以监管物业又可以让更多有专业性的服务企业为人民提供高的服务消费。对于中国及发展中国家，物业服务行当属于朝阳企业，很多人民一时无法适应以往的模式和某些人民由于人均工资的不稳定，在服务消费这种无形商品上明显缺乏认可，且由于政府对物业的法规上缺少有力的保护和明确的规范，因此，人民又无法统筹理解物业真正的含义，所以很多事情，往往认为都是物业应该解决处理的，最后导致了物业的欠收，而物业收缴不利直接导致了物业企业的服务质量，对一些小的企业，有时候直接无法经营而倒闭，最后导致小区无人可以管理，小区混乱不堪。所以物业要在中国发展，首先，政府应该加大法律法规的完善，2011年4月1日新通过的住宅物业管理条例是政府完善法规的第一步，将近年来物业在发展过程中的问题和方式加以法律保护。其实是人民大众的思想观念，虽然中国人民人均收入等级较大，但是越来越多的人民已经接受并理解物业服务的理念。所以加强人民的思想认识也是未来物业发展的提前。第三物业企业应该加大培训，引进发达国家的服务理念。所以从发展来看，物业还是有前景所看。但是我个人认为这必须要在等10年。打了这么多字很辛苦的，采纳我的答案吧

2. 物业信息化时代的来临将面临什么样的机遇和挑战...

2011年，是物业行业30年的诞辰，一路走来，物业行业历经过无数的风雨和坎坷，承受过多少的辛酸和质疑，现在终于有了新的春天，但是30年后的今天，物业行业将以一个怎么的形式呈现在世人面前，是我们值得去探讨的，近期国家大力推行企业信息化，这给我们物业行业无非也是一个预兆，就楼上的问题做一些浅谈：
机遇：信息化的到来，给物业公司在管理及服务模式上的改变，经营方式的改变。
挑战：从单一的经营向多元化方向的发展，竞争将更加激烈。管理及服务上的需求将要更加的严谨、规范、及贴切。
我理解中的信息化，是要快速把物业朝着更加专业化、规范化、多元化的方向发展，把服务做的更加贴切，并且我认为服务是物业的重点，他不紧涉及到业主对我们的评价，物业费的收取，而且对物业公司的口碑有着直接的影响。
期望的信息化是要把物业的本身及服务同时抓好，这也是我们物业的机遇！

3. 你认为物业公司如何实现转型发展、创新发展、跨越发展？

中国物业管理服务需求日益增长
随着我国人均可支配收入不断提高，居民的购买力及对物业管理服务的需求不断增长。同时，中国城镇化水平由2014年的54.8%上升至2019年的60.6%，城镇化水平的提高使得对物业管理服务的需求日益增长。2019年我国物业管理服务公司在管总面积为345.18亿平方米，2014-2019年的年复合增长率为4.4%。



中国物业服务行业发展趋势分析：呈现四大趋势
今后，物业服务行业发展将呈现以下几个趋势：一是物业服务行业将主动融人现代化城市建设，坚持高端化、特色化、集约化发展路径，以物业管理行业转型升级为抓手，持续提升物业服务品质，进一步提升物业服务行业的影响力，助力经济社会发展迈向可持续高质量发展。
二是物业管理部门及行业协会将积极探索高质量发展路径，制定高质量发展标准，形成行业可复制可推广的发展模式。同时，着力完善物业管理工作体系，着力深化体制机制创新，着力优化行业发展环境，不断提升物业管理水平和行业发展水平，形成与现代都市相适应的行业发展新格局。
三是主动回应和满足人民对美好生活的新期待、新需求，着力解决物业服务发展不平衡不充分的核心问题，不断提升行业发展品质、环境品质、服务品质，提高物业基础服务保障能力和优质服务均衡化水平，加快构建布局合理、功能完备、优质高效的物业服务体系持续增进人民群众的获得感、幸福感和安全感。
四是完善线上线下合一、前台后台联动的物业服务新模式。推广“互联网+管务公开”，鼓励物业服务企业通过互联平台公开物业管理相关信息，加快推进与商业零售、文化、旅游休闲、餐饮、医疗健康、教育、体育等其他生活性服务业融合发展，鼓励物业服务企业通过跨界融合、聚合共享等方式，发展数字经济、智能经济、绿色经济、创意经济、流量经济和共享经济等新经济产业形态。
——更多数据及分析请参考于前瞻产业研究院《中国物业管理行业发展前景与投资战略规划分析报告》。