住房公积金要贷款该怎么操作？

1. 住房公积金要贷款该怎么操作？

长春市住房公积金装修贷款管理办法（试行）

长公积金管字[2008]10号

    第一条   为进一步拓展住房公积金贷款业务，支持住房装修消费，改善职工居住条件，根据《长春市住房公积金贷款管理办法》，结合我市实际，制定本办法。
    第二条   本办法所称的住房装修，是指职工在购买自住住房时进行的室内装饰装修的工程活动。
    第三条   本办法所称的住房公积金装修贷款是指长春市住房公积金管理中心（以下简称中心），委托在我市的商业银行向借款人发放的用于自住住房装修的贷款。
    第四条   借款人申请装修贷款应具备下列条件：
    （一）从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日，按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金；
    （二）具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋所有权证》、契税发票；
    （三）具有与室内装饰企业签订的装修合同；
    （四）具有偿还贷款本息的能力。已使用住房公积金购房贷款或在装修贷款的同时使用住房公积金贷款的，其借款人家庭收入减去装修贷款和购房贷款的月还款额后，确定其偿还贷款本息能力。其偿还贷款不得超出家庭收入的50%；
    （五）符合《长春市住房公积金贷款管理办法》中的规定。
    第五条   借款人申请装修贷款，可用所购自住住房抵押担保或提供保证担保。
    第六条   借款程序
    （一）借款人提出住房公积金装修贷款申请。
    1、借款人在申请住房公积金贷款的同时，可申请住房公积金装修贷款。
    2、借款人取得房屋所有权后一整年内，准备进行或正在进行尚未完工室内装饰的，可申请住房公积金装修贷款。
    （二）填写《住房公积金装修贷款申请表》。
    （三）经中心审查合格的，签订《住房公积金装修借款合同》。
    （四）办理所购装修住房的房屋抵押财产保险或借款行为的保证担保手续。
    （五）办理借款合同公证。
    （六）用所装修住房抵押贷款的，需办理完房屋注籍登记或抵押登记后放款。
    第七条   贷款额度、期限和利率
    （一）住房公积金装修贷款额度按所购住房建筑面积计算，每平方米不超过800元。
    （二）贷款最长期不超过10年。
    （三）贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率执行。
    第八条   本办法未尽事宜，按《长春市住房公积金贷款管理办法》、《长春市住房公积金贷款管理办法实施细则》执行。
    第九条   本办法由长春市住房公积金管理中心负责解释并组织实施。
    第十条   本办法自发布之日起实施。

二○○八年十二月四日

2. 公积金贷款 怎么弄的 求教

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

3. 用公积金贷款怎么操作

1、贷款申请及审核：
承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。
2、签约及办理相关手续：
经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
3、委贷资金划转审批：
公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
4、银行发放贷款：
承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

扩展资料
公积金贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料来源：百度百科：公积金贷款

4. 公积金贷款怎么做？

公积金贷款贷款流程：1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

5. 公积金贷款怎么做？

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

6. 用公积金贷款怎么操作

1、首先借款人要拨打当地公积金管理中心热线，查询公积金账户余额，并预约还款金额;

2、借款人填写还清贷款申请书，签章并提供所需资料;

3、借款人等待受委托银行进行审批;

4、住房公积金管理中心审批后，下发给贷款行，贷款行进行划款;

5、申请人去银行偿还贷款本息;

6、申请人将还款表送至住房公积金中心留档。【摘要】
如何用公积金还贷款，具体该怎么操作【提问】
1、首先借款人要拨打当地公积金管理中心热线，查询公积金账户余额，并预约还款金额;

2、借款人填写还清贷款申请书，签章并提供所需资料;

3、借款人等待受委托银行进行审批;

4、住房公积金管理中心审批后，下发给贷款行，贷款行进行划款;

5、申请人去银行偿还贷款本息;

6、申请人将还款表送至住房公积金中心留档。【回答】

7. 住房公积金贷款怎么操作？？？？

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

8. 公积金到底怎么贷款

一.贷款对象    
公积金贷款需要购买.建房的行政.事业.企业单位在职职工购买本区域内的房改房.经济适用房.商品房.或自建房。    
二.贷款额度和贷款利率    
住房公积金委托贷款额度不得超过职工购房总额的70%，月还款额不得超过夫妻月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款更高额度为15万元。贷款利率低于5年（含5年）4.59%,五年以上为5.13%.    
三.贷款期限    
根据员工的剩余工龄.全面确定还款能力。住房公积金个人住房委托贷款更长期限为20年。剩余工龄小于20年的，可放宽3年。