徐州买房子要交哪些税?

1. 徐州买房子要交哪些税?

徐州买房子要交哪些税?
满五年的1)普通住宅
未满5年：全额个税1%或差额20%，全额营业税5.65%
满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费：面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，购买90平米以上的首套住房缴1.5%,非首套购房为缴3%)
交易手续费：面积×2.5元
2)非普通住宅
未满5年：全额个税2%或差额20%，营业税5.65%
满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.65%
手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
3)关于继承产权须知
若产权证满5年，在办完继承公证后必须重新办产权证方可交易，待新的产权证办好后，调出原产证的查阅件后审税，可免个税及营业税
若产权证不满5年，原则上是要缴纳20%的继承税，但新产证办理完毕后选择个税及营业税全额缴纳的情况下，继承税一般可以逃脱

2. 徐州买新房子要交哪些税

买房子要交什么税

3. 买徐州一手房屋要交哪些税费？

说一下通用的吧！
一般购买新房，要交的除房款之个的钱有：
契税、房屋维修基金、产证费、抵押费（按揭）、保险费（按揭）、公示费、土地证费。
契税一般是购房款的1.5-3%，
维修基金是购房款的3%，
产证费100元左右，
抵押费在200-600间，分住宅和商铺、办公用房，不同。
保险费按贷款金额定。
公示费各地不同，在200-500间，
土地证在100元左右。

4. 在徐州买一套二手房，需要交哪些税

二手房按揭交易及过户过程中所需税费有：
交易契税
成交价×1.5%
产权产籍管理中心
；交易服务费
建筑面积×6元/
㎡
产权交易中心
；产权登记费
80元
产权产籍管理中心
；过户代理费
600元
代理公司
；评估费
评估值×0.5%
评估公司
；评估代理费
500元
代理公司
；保险费
评估值×0.07%×贷款年限
保险公司
；　公证费
贷款额×0.3%
公证处
；核档费
200元
产权产籍管理中心
；　抵押登记费
80元
产权产籍管理中心
；抵押代理费
500元
代理公司
；贷款担保费
贷款额×1%
担保公司
；　按揭代理费
贷款额×1%
代理公司
；

5. 在徐州买一套二手房，需要交哪些税

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网

6. 徐州购买苐二套房产怎么儌税

【房地产契税营业税】2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。 
一、契税政策方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 1.5% 的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 2% 的税率征收契税；纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。 
二、营业税政策方面，个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征营业税。 
三、关于实施范围，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39 号）执行。此通知自 2016 年 2 月 22 日起执行。

7. 徐州150万的二手房大概需要多少税？

这样要看房东情况和你的情况，计算起来还是比较复杂的，主要会有3个大税：增值税、个税、契税。
1、增值税
房东房子不满2年的话，需要交5.6%的增值税，也就是84000元。如果房子满2年就不需要交了。
2、个税
房东的房子是满五唯一的话，免交个税，不满五年或者不是唯一住房的话，需要交全额1%或差额20%的个税，大概也需要15000，按差额算的话可能更高。
3、契税
这个要看你名下房子套数和这套房的面积了。如果是90平以下的首套房和二套房，契税税率为1%，也就是需要交15000元契税。如果是90平以上的话，首套房契税税率1.5%，也就是22500元；二套房的话契税税率为2%，也就是30000元。
综合下来，如果房子是满五唯一，并且是首套房90平以下的，税费是最少的，只需要15000的契税即可。如果房子不满2年的话，还需要84000的增值税和至少15000的个税，总共要超过11万了。
当然，这只是初步的、大概的计算方式，具体的税费金额要根据实际情况来算。