新地东方明珠三期周边环境怎么样？生活便利吗？

1. 新地东方明珠三期周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：新地东方明珠三期
 别名：新地东方明珠 一期|新地东方明珠 二期|新地东方明珠 三期
 公交线路：621、543、706、716可直达。
规划信息：其占地面积为104000平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位659个
 周边配套：中小学:育才二小分校、武汉六中、育才小学、幼儿园:实验幼儿园、育才幼儿园综合商场:华氏百货、家乐福、苏宁电器、易初莲花、工贸家电、新华家园量贩店邮局:花桥邮局银行:工商银行、民生银行、中信银行、建设银行、农业银行、信用合作社医院:六一医院、空军雷达学院内部医院、长航医院其他:中国联通（竹叶山）、中国电信（香港路）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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2. 新地东方明珠的楼盘简介

新地·东方明珠是集住宅、会所、商业街、酒店于一体的大型综合社区，位于金星大道与银星路西北角，距长沙市政府仅8分钟车程，区位显赫，道路通畅，兼享市府板块与金星板块两大板块规划优势，有巨大的发展前景和升值潜力。项目总占地面积约660亩，总建筑面积约70万平方米，其中有240亩为项目完整保留的原生山地，使得这片土地有40%的分量完全拥抱自然，延请国际著名设计公司——加拿大B+H建筑事务所担纲设计，以原生山林植被为基础，合理改造，巧妙融合山地、水系、人工景观，使整个社区成为一座山清水秀、生机盎然的森林公园。新地·东方明珠近依谷山，东望湘江，藏风聚气，龙脉穴位，一方山水灵秀宝地，绝佳的生态宜居区域。整个社区的容积率仅为1.55，整体绿化率高达65%以上。项目分三期开发，住宅包括多层，高层，小高层和别墅，配套有会所、商业街、幼儿园、酒店等多种物业形态，倡导高素质、高起点的居住模式，注重应用环保材料、先进技术，多方考虑节能、健康、环保、舒适等要素的控制，以国际化的人居理念打造大型生态住宅小区。楼盘特色：景观居所,公园周边,谷山中学,低密居所,私家山地公园,师大附中,名校周边,地铁1A,2B线,谷山站,地铁2号线,长郡中学规划设计：项目拥有约240亩私家谷山，3000㎡纳瓦湖，12000㎡中央景观园林和70万平米社区，约15000㎡商业街，5万㎡酒店，并且社区自建幼儿园。新地东方明珠采用西子奥的斯电梯，连内部1000㎡的游泳池，也配备了原装的国际品牌法国戴斯勒泳池系统；星级酒店、幼儿园、自身会所等优越配套设施匹配玻纤沥青瓦、通体砖 、双壁中空螺旋管、PVC双壁天沟落水系统、中空玻璃、红外线自动报警系统 、楼宇可视对讲系统 、数字录像监控系统。二期8号栋楼王均属精品户型，面积从97㎡到136㎡不等，有精美两房、臻致三房。建筑风格：德式建筑风格施工单位：中建五局监理单位：长沙展望工程建设监理有限公司规划设计单位：长沙市规划设计院有限责任公司建筑设计单位：深圳同济人建筑设计有限公司景观设计单位：深圳同济人建筑设计有限公司

3. 新地东方明珠的介绍

新地东方明珠项目雄踞市府、区府“两府要地”及“滨水新城”、“滨江新城”两大核心区域，坐享升值潜力。长沙大势迁移，千亿级大河西先导磅礴发力。总投资30亿火车西站、20亿打造奥特莱期商业广场，40亿明发商业中心，与月亮岛全球顶级影视文化基地相辉映，一个全新的现代城市综合体，冉冉升起。金星大道、二环线、长株潭城际轻轨、地铁4号线、903、907A城市交通引领长沙进入“城中心时代”。步步高超市、银华旺和超市尽在生活半径之内；师大附中星城实验中学、星城实验小学、长郡中学，一站式九年名流教育让孩子在书香氤氲中成长；普瑞温泉度假酒店、湘雅附三医院等科教文卫设施一应俱全。

4. 新地 东方明珠 12栋什么时候交房

具体需要咨询开发商才行
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

5. 新地东方明珠的周边配套

学 校： 长郡中学、星城实验小学、星城实验中学、谷山中学医 院： 湘雅附三医院购物：步步高超市，华银旺和超市，奥特莱斯品牌折扣店、奥特莱斯购物广场休闲：月亮岛、龙湖高尔夫酒店：普瑞温泉度假酒店、普瑞温泉大酒店

6. 新地东方明珠的相关信息

停车位:1：0.8 （望城的产权，长沙市的收费，停车位就是水帘洞）开工时间:2006-12-01竣工时间:2011-07-01工程进度:一二期已交房，三期在建产权年限:70年户 数:总户数5021户经常停水停电建材装修：1、外墙：外墙涂料，外墙面砖，局部石材。　　2、内墙：户内做隔墙，墙面抹灰。　　3、顶棚：白色腻子。　　4、楼面：水泥砂浆楼面。　　5、门窗：门：入户门为品牌门，户内门由住户自理。窗：彩色铝合金窗，户内窗为双层中空玻璃，楼梯间窗为单层玻璃。　　6、厨房：做至防水层，设排烟道，安装水龙头一个。　　7、卫生间：做至防水层，安装水龙头一个。　　8、户内阳台：水泥砂浆地面，彩铝玻璃栏杆。　　9、电梯：品牌电梯。　　10、公共楼梯间：顶棚、墙面白色涂料。　　11、供水：设独立水表一个。　　12、供电：每单元设集中电表箱，内设单户独立电表，供电到户内开关箱，且户内各室安装开关、插座  各一个。　　13、燃气：管道接至厨房，挂表。　　14、其他：电话、电视、宽带线仅到户内多媒体信息箱，至户内各室部分由住户自理。