正荣地产怎么了

1. 正荣地产怎么了

公司在今年1月公布赎回永续债，是基于公司当时的资金计划；但是由于1月的销售不如预期，全口径销售金额同比下降30%，叠加金融机构融资放款收紧，公司1月份的还款有55亿，但融资放款仅仅14亿，西安，广州的融资贷款都落空。还有部分国有股份银行针对一些未到期合同提前抽贷，这都导致公司现金流恶化。【拓展资料】正荣地产还是不错的，做的产品也可以，员工工资也不错。2019年转眼过半，又到了企业梳理半年度业绩的时候。那么，在2019年，正荣地产怎么样呢，在地产这个十分庞大的行业里表现如何?提及2019年正荣地产怎么样，就不得不说正荣地产取得的众多奖项。2019年8月7日，在2019中国房地产业战略峰会上，知名战略研究机构亿翰智库重磅公布《2019中国房企综合实力TOP200研究报告》，凭借在业绩增长、资信实力、投资价值、可持续发展等方面的优异表现，正荣地产成功实现了质量上的高级跃升，荣获 2019中国房企综合实力TOP20 排行榜第17名，并揽获 2019中国房地产企业成长性二十强、 2019中国房地产企业十大营销铁军、 2019中国房地产企业专业特色奖等三项大奖。同期发布的《2019中国房企品牌价值TOP100研究报告》中，正荣地产位居品牌价值第14名，并强势揽入 2019中国房企品牌价值成长性二十强、 2019中国房地产企业品牌运营能力二十强、 2019中国房地产企业产品力十强等荣耀。这些荣誉都证明了正荣地产企业强大的品牌增长势能和发展实力，因此正荣地产对于2019的发展有着绝对的信心。2019年，正荣地产将销售目标定为1300亿元，目标增长20%。截至上半年，集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约586.07亿元，销售目标完成率超45%，年度目标实现可期。除此之外，正荣地产还进行了版图大拓展、布局更深化等方面的稳健举措。侧重于中西部地区的地产发展，于西安、福州、南昌、重庆、天津、合肥、南京、成都等地拿下多个优质土地，为未来发展奠定了坚实的基础。在投资价值方面，也得到了各方的认可。2019年上半年，德意志银行、法国巴黎银行、建银国际、 东北证券 、 兴业证券 、海通国际、大华继显、摩根大通、 西南证券 、 东吴证券 10家机构先后发布研报覆盖正荣地产，正是看好正荣地产巨大的投资价值。

2. 正荣地产资金链怎么样

数据显示，今年前7个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为943.39亿元，完成全年销售目标的62.89%。此前数据显示，截至2020年12月31日，正荣地产的净债务率为64.7%，现金对短期债务比为2.2倍。国泰君安国际近日发布研究报告称，正荣地产流动性充足，2020年末银行结余及现金达430亿元人民币，可完全覆盖短期债务。房企三条红线的监管指标处于“黄档”水平。【拓展资料】一、资金链是指维系企业正常生产经营运转所需要的基本循环资金链条。现金——资产——现金（增值）的循环，是企业经营的过程，企业要维持运转，就必须保持这个循环良性的不断运转。二、以前“脑白金”的巨人集团史玉柱的失败，后来的德隆集团、三九集团倒闭，原因是惊人的相似：都是因为资金链断裂，导致企业经营失败。可见，在企业的经营中，由于资金链断裂而导致失败的占了很大比例。三、究竟这神秘的资金链是什么东西，令那些企业家得到如此结果。所谓资金链是：现金——资产——现金（增值）的循环，是企业经营的过程，企业要维持运转，就必须保持这个循环良性的不断运转。四、企业作为经济活动的载体，以获取利润最大化为目的，但往往企业发展到一定规模时，企业就会陷入一种怪圈：就是效率下降，资金周转减速，严重影响企业正常运行。五、每个企业在发展初期，资金链也会存在这样那样的问题，但与企业存在的其他问题相比较，在企业中呈现的关系不大，管理者没有重视这个方面的问题；当企业发展到一定程度（江浙一带一般以3亿产值为分界线），问题就会暴露出来，一些资金链的断裂导致企业失败，表面看是问题的直接反映，其核心是企业缺乏管理财务风险和控制现金流的能力。

3. 正荣地产怎么样？听说是房地产十五强？

正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。正荣地产在地产界应该是属于第二梯队的。【摘要】
正荣地产怎么样？听说是房地产十五强？【提问】
正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。正荣地产在地产界应该是属于第二梯队的。【回答】
是房地产十五强之一【回答】
第一梯队是像万科，恒大，绿地等规模大，业绩遍布全国的大的地产商，而正荣地产规模要小一些，所以是第二梯队。【回答】
你说恒大是一纵队，现不是也不好吗【提问】
你开心就好【回答】
我是想咨询正荣前景如何昨天看了一套房，2O24才交房，会出现烂尾楼现象吗？【提问】
谢回答一下【提问】
未来的事情说不准，大企业一般不会烂尾【回答】
是从什么角度说呢【提问】
烂尾的原因如出一撤，有的是因为企业突然没钱了，还有的是因为开发商卷钱跑路了。【回答】
大企业资金比较充足，所以烂尾几率小【回答】

4. 正荣地产现状

目前公司在境外的负债大概接近40亿美元。其中今年到期的本金加利息大概有15亿美元，除了美元票据以外，还有一部分银行贷款。【拓展资料】为什么这么难呢？因为正荣地产“目前项目公司一月份、二月份每个月能够回流到资金总部的只有大概两个亿不到。”美元债展期的结果尚不得而知，但正荣地产方面的底牌，则是征求同意失败后，极有可能推动所有的境外债重组。之前已有佳兆业、奥园、雅居乐等多家房企重组境外债。而早在几天前，正荣地产就已经已决定聘请钟港资本作为财务顾问，来协助处理债务问题了。正荣整体的40亿美元境外债中，公开发行的美元债约30亿美元，那么还有10亿美元应该是正荣地产方面所称的境外银行贷款。具体拆分一下：正荣地产已明确的今年到期境外债本息达15亿美元，而明年仅到期的美元债就有5亿美元。这两项相加就超过了20亿美元；另一方面，约10亿美元银行贷款，如按照银行一般3年期贷款来算，恐怕也会在今明两年内集中到期。也就是说，境外债部分，今明两年到期的总规模有可能达到30亿美元。如此大体量，即使眼下债权人同意展期，那么明年怎么办？这些，沟通会上均未涉及。问题是，除了境外债，正荣地产还有大量的境内债。对此，正荣地产在这次沟通会上也透露了“小心机”。公司秘书陈坚表示：公司希望能在相对公平的原则下平等对待境内和境外债权人，公司也将积极与境内外债权人沟通。并同步协商各债权人，对债务进行适当的展期。“对于其他债务的一些展期安排，公司也整体希望都能够展期至少一年。”我不知道境内投资人看到这几乎明牌的暗示，心里会有怎样的神兽奔腾状态。通过企业预警通，查询到目前正荣地产通过境内发债主体“正荣地产控股有限公司”存续有11只债券，融资余额累计约58亿元，其中今年到期的约有15亿元，2023年到期的约有9.5亿元。今明两年达到回售期的境内债还有3只，累计金额超33亿元。

5. 正荣地产算大开发商吗?

正荣地产算大开发商。
正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。正荣地产于2018年在香港联交所挂牌上市，股票代码06158.HK。
截至2021年5月已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域，落子上海、南京、广州、杭州、苏州、合肥、天津、济南、武汉、长沙、郑州、西安、成都、福州、南昌、宿迁、阜阳等36大城市，开发运营精品项目约200个，土地储备面积达2845万平方米（数据截至2020年12月31日）。

获得的荣誉：
深耕地产多年，正荣地产以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内的尊重和赞誉。自2012年起，连续8年获多间行业研究所评为“中国房地产百强企业”，稳居中国房企综合实力20强，并荣获2019中国房地产公司品牌价值TOP20，以及在港上市房地产公司综合实力TOP10等称号。

6. 正荣地产的待遇在整个地产行业怎么样?

正荣地产的待遇在整个地产行业一般，地产行业的待遇主要看销售的个人能力，而且这个行业很透明，底薪就三千块钱，干不好还会扣钱，做销售不能指望底薪，要拿提成，业绩高，一个月赚十万也正常。

正荣地产控股股份有限公司于2015年7月22日在上海市工商局登记成立，是正荣集团发展房地产业务的独家平台，专注于为中高端改善型客户开发优质住宅物业，以及开发、运营及管理商业及综合用途物业。公司经营范围包括对房地产业、贸易业的投资，房地产开发经营等。
2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，正荣地产控股股份有限公司位列第287位，2019年营业收入3255766万元；入选全国工商联发布的2020中国服务业民营企业100强榜单，排名第89位。

7. 正荣地产的待遇在整个地产行业怎么样?

正荣地产的待遇在整个地产行业一般，地产行业的待遇主要看销售的个人能力，而且这个行业很透明，底薪就三千块钱，干不好还会扣钱，做销售不能指望底薪，要拿提成，业绩高，一个月赚十万也正常。

正荣地产控股股份有限公司于2015年7月22日在上海市工商局登记成立，是正荣集团发展房地产业务的独家平台，专注于为中高端改善型客户开发优质住宅物业，以及开发、运营及管理商业及综合用途物业。公司经营范围包括对房地产业、贸易业的投资，房地产开发经营等。
2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，正荣地产控股股份有限公司位列第287位，2019年营业收入3255766万元；入选全国工商联发布的2020中国服务业民营企业100强榜单，排名第89位。

8. 正荣地产算大开发商吗?

正荣地产算大开发商。
正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。正荣地产于2018年在香港联交所挂牌上市，股票代码06158.HK。
截至2021年5月已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域，落子上海、南京、广州、杭州、苏州、合肥、天津、济南、武汉、长沙、郑州、西安、成都、福州、南昌、宿迁、阜阳等36大城市，开发运营精品项目约200个，土地储备面积达2845万平方米（数据截至2020年12月31日）。

获得的荣誉：
深耕地产多年，正荣地产以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内的尊重和赞誉。自2012年起，连续8年获多间行业研究所评为“中国房地产百强企业”，稳居中国房企综合实力20强，并荣获2019中国房地产公司品牌价值TOP20，以及在港上市房地产公司综合实力TOP10等称号。