烟台房价，我要在烟台开发区或者福山区买新房

1. 烟台房价，我要在烟台开发区或者福山区买新房

能满足你条件的有：
1.喜来登，起价7380元左右，刚开盘，与海边只隔了一条道，依托喜来登大酒店，环境比较好，物业也应该有保障。已封顶。70-120平居多。
2.静海苑、国奥天地、天马相城，静海苑靠近海边，离海边不足百米，国奥天地在静海苑的南面，隔了一条路。价格都在7000左右，有现房，大面积居多。天马相城三期（张裕卡斯特庄园东）还有少量房，距海边不足500米。
3.中建悦海和园、澎湖湾、黄金家园，这三个小区都在建，紧挨着，都靠206国道，距海边都不足500米。价格在5000-6000，有小户型。
详细的你到网上输入这些小区查，都能查到，但网上的价格有的偏高，有个没有给出优惠，最好是自己去看看，比较一下。

2. 烟台福山附近那个小区比较好，打算在福山买房，求大家推荐

福山区房产均价就在5500左右，价格和你的接受度比较匹配
福山有几个外来的开发商：
1、万科假日风景（润园）带装修均价6500/㎡
2、阳光首院这个楼盘卖得相当不错，不同户型面积选择丰富，价格也不算贵
3、君山水，这个楼盘在福山南部，价格相对便宜
4、香逸中央这个楼盘快卖完了，不知道还有没有你意向的面积段
另外，就是本地房企开发的像香缇熙岸、第一国际社区、天业盛世景苑、福海门等，都可以看看。
买房子是件大事，多去几个楼盘对比一下，而且，现在买房是绝佳时机，公积金额度比以前多出不少，贷款利率也比前两年低很多；
有个房地产网站叫搜房网，它家信息比较全面，去上面看看，祝你早定早出手！