拉产调到底是什么意思呀？

1. 拉产调到底是什么意思呀？

2. 产调什么意思

产调指的是产权调查，只要在房地局备案过的房子都可以拉出来产调。
产权调查对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。中国的不动产的权属以登记为准，包括权利人，抵押情况，查封情况，异议情况都会在不动产的交易中心备案登记，当涉及利益的一方要了解某一单元的信息时就可以到当地的交易中心去拉一份产权信息。
房屋产权问题是房产交易过程中至关重要的问题，在交易过程中，购房者要尽可能地多次进行产权调查，以避免因产权问题引起的纠纷，减少购房者的资金损失。


扩展资料根据《中华人民共和国物权法》第十二条　登记机构应当履行下列职责：
1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
2、就有关登记事项询问申请人；
3、如实、及时登记有关事项；
4、法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
参考资料来源：百度百科-产调权
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

3. 产调是什么

产调就是房地产登记簿查询，对你的房产进行产权调查，只要是你的房子在房地局备过案子，都可以有权对你的房产进行查调。
一般每个人都可以去房管所查阅，带好身份证、查阅费。去的时候领一查阅号码，填好查阅表格，姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。叫到号码，把表格送进窗口，交了钱会返回给你一张清单。此清单就是产调。

扩展资料：
产调只是官方调查房产情况的书面文件，任何个人都可以到交易申请对某一个房产的产调，现在多数购房者都是把一切交给经纪公司，当房产在买卖交易过程中出现非不可抗拒的问题，中介承担主要责任。因此购房者买房可以把一切交给专业的公司解决，只需要好经纪公司就可以了。选择正规的经济公司很重要。
参考资料：产调权 百度百科

4. 什么是产调？

对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。
产调主要是调查该房产有没有抵押、冻结、查封等关于房产的相关信息。既是抵押房产或买卖房产必须步骤，也能帮助购房人或受理抵押银行详细及时了解房屋状况。因此一般产调是用于抵押、房屋买卖时会经常见到。因为在贷款时需要提供产调，用来说明该贷款属于抵押性质。

产调注意事项
产调共有十一项，如土地状况信息、房屋状况及产权人信息、房地产抵押状况信息等等，这些信息中不只包括房屋的基本信息，还有一些隐藏信息。
买房的时候做产调要注意不能只做一次，因为一般做完产调就会先交付一定的定金，但是交完定金并不是第二天马上就可以过户的，这段时间内如果房屋发生抵押等情况也不是没有可能，所以交定金前要做产调，交首付款前还要做产调。
在购买二手房的时候，最好是要房主提供房屋的《住宅使用说明书》与《商品住宅质量保证书》，这两份文件可以证明房屋的质量如何。
以上内容参考  百度百科-产调权

5. 产调是什么？

它所指是对各个房屋产权人的产权进行调查，只要房屋在房管局进行了备案登记，那么就可以对房产进行产调。换句话说，就是对房地产的登记簿进行调查。但无论是谁到房管所进行产调，都必须出示身份证以及支付一定的查阅费用。

购买二手房要注意的问题
1、注意贷款限制
想通过贷款来购买二手房，须注意贷款买二手房有一些限制。首先，购房者的征信记录必须保持良好，若是征信存在污点，银行就会减少贷款额度，甚至是拒贷的情况。其次二手住房的产权必须明确，不仅是为了维护自身权益，避免不必要的纠纷，同时对银行而言，产权不清晰的房子是不能申请贷款的。
2、注意土地性质
购买二手房时，还要注意二手房的土地性质。因为土地性质不一样，其房产性质也就不同。如今，房产性质可以大致分为这三种，分别是住宅性质、商业性质以及工业性质。二手住房由于原本就存在一定的使用期限，如果你所购买的房子是商业性质，那么房屋产权年限仅有40至50年，等你入住之后就没剩多少年了。因此，购买二手房的话，尽可能的购买住宅性质的房子，因为住宅性质的房子更划算一些。
3、注意房屋质量
由于二手房几经人手，因此多少都会存在一些质量问题。如果是小问题也就算了，但如果是大问题，则绝不能轻易忽视。在此需提醒购房者，并不是越新的房子，房屋质量就越可靠。因此在买房时，要学会更深入的去考察房屋的质量。

6. 产调是什么

产调就是房地产登记簿查询，对你的房产进行产权调查，只要是你的房子在房地局备过案子，都可以有权对你的房产进行查调。
一般每个人都可以去房管所查阅，带好身份证、查阅费。去的时候领一查阅号码，填好查阅表格，姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。叫到号码，把表格送进窗口，交了钱会返回给你一张清单。此清单就是产调。

扩展资料：
产调只是官方调查房产情况的书面文件，任何个人都可以到交易申请对某一个房产的产调，现在多数购房者都是把一切交给经纪公司，当房产在买卖交易过程中出现非不可抗拒的问题，中介承担主要责任。因此购房者买房可以把一切交给专业的公司解决，只需要好经纪公司就可以了。选择正规的经济公司很重要。
参考资料：产调权 百度百科

7. 什么是产调？

你好，产调，是我们为了解房屋产权信息，物业地址，产权人，及抵押情况，而在交易中心的产权调查。希望能帮到你。

8. 什么是产调

对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。
产调主要是调查该房产有没有抵押、冻结、查封等关于房产的相关信息。既是抵押房产或买卖房产必须步骤，也能帮助购房人或受理抵押银行详细及时了解房屋状况。因此一般产调是用于抵押、房屋买卖时会经常见到。因为在贷款时需要提供产调，用来说明该贷款属于抵押性质。

产调注意事项
产调共有十一项，如土地状况信息、房屋状况及产权人信息、房地产抵押状况信息等等，这些信息中不只包括房屋的基本信息，还有一些隐藏信息。
买房的时候做产调要注意不能只做一次，因为一般做完产调就会先交付一定的定金，但是交完定金并不是第二天马上就可以过户的，这段时间内如果房屋发生抵押等情况也不是没有可能，所以交定金前要做产调，交首付款前还要做产调。
在购买二手房的时候，最好是要房主提供房屋的《住宅使用说明书》与《商品住宅质量保证书》，这两份文件可以证明房屋的质量如何。
以上内容参考  百度百科-产调权