等额本息贷款30w20年85折还款2年后提前还款划算吗

1. 等额本息贷款30w20年85折还款2年后提前还款划算吗

提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：
1，收益高于贷款利息可不提前还；
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。
2，还款中后期利息少,可不提前还款
对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。
3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款
对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。
4，先还商贷再还公积金贷款
提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。

2. 贷款130万，20年，等额本息的方式，想提前还款，怎么划算

如果没有特殊的情形，不建议提前还贷：
1.银行5年期存款利率与贷款利率也就差那么2%。有钱还贷不如存在银行（甚至可以考虑其他投资），起码多了这笔资金随时可以急用；
2.办理提前还贷需要支付违约费和手续费；
3.未来的钱不值钱，留着以后慢慢还比现在一次归还压力要轻得多；说不准现在1000块能顶上未来5000块呢。所以期限尽可能长，减轻现在的压力，不要把那点利息看得太重。除非已知以后的收入会严重下降。
4.贷款也是一种资源，不是随便能得到的。

3. 等额本息150万30年,提前还款要

您好，这道题由我来回答，房贷总金额150万，还款年限30年，目前商业贷款利率为4.9%，每月还款金额根据计算方式不同分为两种：1、等额本息：每月需要还款的费用为7960.9元；2、等额本金：首月应还10291.67元，第二个月应还10274.65元，第三个月应还10257.64元……第359个月应还4200.69元，第360个月应还4183.68元。【摘要】
等额本息150万30年,提前还款要【提问】
您好，这道题由我来回答，房贷总金额150万，还款年限30年，目前商业贷款利率为4.9%，每月还款金额根据计算方式不同分为两种：1、等额本息：每月需要还款的费用为7960.9元；2、等额本金：首月应还10291.67元，第二个月应还10274.65元，第三个月应还10257.64元……第359个月应还4200.69元，第360个月应还4183.68元。【回答】
提前还贷流程如下：1、预约提前还贷是需要向各个银行提前预约的，通常情况下，没有预约就去还贷银行是不会给办理的。提前还贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。2、备齐相关文件在预约成功之后，需要准备办理提前还贷的相关文件，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择:缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。3、签署提前还款申请书到达银行后，可先咨询银行工作人员，根据指引到柜台领取“提前还贷申请表”。在签写时申请表时要仔细阅读，看清楚在落笔。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。【回答】

4. 贷款193万，等额本息，30年，两年后想提前还款70万，选择如何还款最划算？

如果想提前还款，最好是全款还，如果想还一部分，最好是改为等额本金模式，建议少还一部分吧，毕竟银行给的利息很低，很容易从理财方式赚回来【摘要】
贷款193万，等额本息，30年，两年后想提前还款70万，选择如何还款最划算？【提问】
您好[微笑]很高兴为你服务，您的问题我已经看到了，正在努力整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
您好[微笑]，您贷款30年，两年后还款是没有违约金的，如果想最划算，最好在第10年还款，这时利息最低哟【回答】
因为10年还款，还的都是利息，本金没有变哟【回答】
考虑到通货问题，既然你已经选择了等额本息，最好不要提前还款哟【回答】
您有70多万去买国债，每月的稳定利息可以减免不少房贷哟【回答】
如果我选择年限减少，月供不变的方式，那每个月的利息可以减少多少【提问】
买房从银行贷款的钱利息很低，10年后，你会发现现在的月供会非常低，因为钱会越来越多的，我帮你计算下【回答】
您好，如果从30年变为20年，利息可以少40万左右哟【回答】
如果变为10年，利息还可以少40万左右哟【回答】
年限减少多少年是我们自己定的吗？【提问】
年限问题需要和银行协商哟，银行需要评估的哟【回答】
提前还款多还一点还是少还一点划算【提问】
如果想提前还款，最好是全款还，如果想还一部分，最好是改为等额本金模式，建议少还一部分吧，毕竟银行给的利息很低，很容易从理财方式赚回来【回答】
我们是商业贷款，利率为5.2，这个还算低吗【提问】
年化5.2比较低哟，国债理财年化3.2，一对冲，您只有2的利息要还哟【回答】
那贷款还了10年了，是不是也没有提前还贷的必要了【提问】
没必要哟，很多人贷款都是越长越好的哟，因为现在的1万元，10年后，大概率不值1万元，价值大概率只有现在的5000元哟【回答】

5. 等额本息贷款20年提前还划算吗？

在第7年以内进行还清是划算的，因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的，所以前期还款主要是偿还利息，而到达峰值以后后续需要支付的利息少，再进行提前还清可以节省的成本低，不划算。拓展资料：等额本息与等额本金的区别：一、定义不同等额本金：是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息：是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。二、计算方式不同等额本息还款方式就是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，月供的总额保持不变。计算方法：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]等额本金还款方式是每月的还款额不同，是逐月递减的，等额本金还款是第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。计算方法：　每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率三、适合人群不同等额本息适合有固定正常开支计划的家庭，特别是年青人，随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。等额本息对于首付资金较少的购房者，能够支持规模更大的贷款还是很不错的选择。等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如一些年纪稍微大的人因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。这种还款方式特别适合能够在时间较短的情况下，迅速还完贷款的人群，因为可以节省一部分利息，还可以迅速减少剩余的本金。

6. 等额本息贷款20年，提前还划算吗?

贷款买房确实是解决了很多人资金的问题，可是贷款有利息也是一个很现实的问题。虽然房贷相较其它贷款利息较低，但是总房款多，年限长，计算下来也是一笔不少的开支，因此很多人一有富余就开始计划着提前还款。众所周知，住房按揭贷款一般有两种还款方式，即等额本金还款法和等额本息还款法。那么，等额本息提前还款划算吗？



一、先了解一下什么是等额本息？

一般来说，等额本息还款方式就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息计算公式为：每月还本付息金额＝［本金*月利率*（1＋月利率）贷款月数］/［（1＋月利率）还款月数－1］；而每月利息＝剩余本金*贷款月利率。

另外，还款总利息＝贷款额*贷款月数*月利率*（1＋月利率）贷款月数/【（1＋月利率）还款月数－1】－贷款额；还款总额＝还款月数*贷款额*月利率*（1＋月利率）贷款月数/【（1＋月利率）还款月数－1】。

其实总的来说，等额本息的特点就是每月的还款额相等。从本质上来说是每个月还款中本金所占比例逐月递增，每月还款中利息所占比例逐月递减，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

即主要是还款压力比较平均，考虑了还款人的还款压力。

二、等额本息提前还款划算吗

在开始正题之前，先说说等额本息。一般来说，等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将贷款的本金平均分摊到每个月，每个月还款的本金完全是相同的。等额本金计算公式为：每月还本付息金额＝（本金/还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率。

而每月本金＝总本金/还款月数；每月利息＝（本金－累计已还本金）*月利率；还款总利息＝（还款月数＋1）*贷款额*月利率/2；还款总额＝（还款月数＋1）*贷款额*月利率/2＋贷款额。

等额本金的特点就是：每个月要还款的本金是一样的，但是利息不同，因此，这种还款方式每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

好了，现在就回到正题，解答“等额本息提前还款划算吗”这个问题。其实从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏。即不划算！

因此，特意献上两条建议：

其一，你如果有提前还款的需要或者可能，一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

其二，如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话，那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来，就可用等额本金提前还款了，不过前提得是银行同意改还款方式的申请。

其实，等额本息和等额本金这两种方式的区别是显而易见的。但是银行不会告诉你这些的，银行一般会给你推荐等额本息的还款方式，因此如果你坚持要求用等额本金的还款方式来提前还款的话，那么你是可以提出申请的。

7. 在2018年贷款48.3w还20年等额本息想提前先还10w,第几年还

您好，很高兴回答你的问题。如果是等额本息的话，个人建议您第7年还比较好一点。这个也要看您是哪个银行进行贷款的，正常情况下贷款的话只要没有违约费人都是可以进行提交还款比较划算，希望我的回答能够帮助到您哦❤️【摘要】
在2018年贷款48.3w还20年等额本息想提前先还10w,第几年还【提问】
您好，很高兴回答你的问题。如果是等额本息的话，个人建议您第7年还比较好一点。这个也要看您是哪个银行进行贷款的，正常情况下贷款的话只要没有违约费人都是可以进行提交还款比较划算，希望我的回答能够帮助到您哦❤️【回答】
第5-7年的时候还是最好的亲，【回答】
是在农业银行贷款的【提问】
您觉得还款压力不大的话，您可以选择第5年在提前还款比较好【回答】
第4年还是要还得多一点吗？【提问】
有些没有满足5年是需要缴纳违约费的【回答】
想知道有没有违约费去哪里可以查到【提问】
这个需要为您贷款的银行才知道了。【回答】

8. 等额本息贷款150万，我已经还了一年了，贷款利率好像是6.85，我想提前还款50万，划算吗？？

这个我不用算，明确的告诉你，不划算！！！至于要具体数据就自己去银行查或者自己计算了。
首先，等额本息法首先还的利息多，一般开始一年不如你还20万，可能有12万是利息，实际你只还了8万元本金，有人说过，你等额本息法，前三年基本换了你贷款10的一般利息，可想而知之多。第二，目前中国开始或者即将进入通货紧缩（9月的CPI是1.6，这个数据在世界上很正常，但在中国正常吗？），现金为王的时代真的来了。第三，你才6.85%，给你说你借给我也每月还款给你，给你10%的年利率吧，咋样？？？目前50万投资属于大额投资，10%随便拿，风险很低很低，如果我投资，低风险都能保证收益12~15%。你说你还急着还钱不？别人说穷人急着存钱，富人急着贷款，是真的。
看见你下面还想缩短贷款年限~~，6.85%你还缩短年限？告诉你，越长越好（前提是要有投资渠道）！目前9%以上的贷款可以适当缩短年限。