九峰东方明珠怎么样？好不好？值不值得买？

1. 九峰东方明珠怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：成都九峰东方明珠
 别名：东方明珠|九峰东方明珠
 城市：成都
楼盘位置：西河镇成洛大道5632号
 开发商：成都九峰汽车汽配商城经营管理有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：高层,塔楼,
 公交线路：公交219、869、858A、洛带旅游大巴至西平路口下，未来地铁4号线西平站
 其他交通方式：乘坐219、869、858A、洛带旅游大巴至西平路口下。
规划信息：其占地面积为18666.67平方米，容积率，绿化率15%，共0栋楼，停车位车位比：1：1 地上车位数：82个 地下车位数：1460个
 周边配套：周边配套: 九峰国际汽车博览新城、西南食品城、三联禽类市场、西河广场、西河步行街、成都大学、四川华新现代职业学院、西平中学、西平小学、西平卫生院、农商银行、1500亩青龙湖、10平方公里十陵森林公园、洛带古镇4A级风景区、洛带长城4A级风景区、玉带湖风景区；小区配套：全民健身场地、景观绿地
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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2. 九峰东方明珠交通方便吗？应该怎么过去？

城市：成都
楼盘名称：成都九峰东方明珠
 别名：东方明珠|九峰东方明珠
 公交线路：公交219、869、858A、洛带旅游大巴至西平路口下，未来地铁4号线西平站
 其他交通方式：乘坐219、869、858A、洛带旅游大巴至西平路口下。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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3. 买了九峰东方明珠房子，真是气死了，至今还没拿到房产证

房产证办不下来的原因有哪些？
1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金
没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。
2、开发商已经破产或者被取消资质
开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。
3、项目仍然处于抵押状态
这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
4、项目竣工验收未通过
项目通过竣工验收，表明项目达到了交房标准，是办理房产证的必要条件。
5、开发商未缴纳契税
现在的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。
6、商品房面积出现误差，没有完成“多退少补”
商品房面积差基本上都会有，一般不会超出3％的红线，但也需要补交或退回房款。如果这个问题没有解决，房屋终面积就无法确认，产权登记也办不下来。
7、代办流程出现问题
如果代办人员出现违规操作，房产证也有可能无法办下来。
房产证办不下来要怎么办？
1、协商解决
带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
2、发律师函
如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼
如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

4. 九峰东方明珠周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：成都
楼盘名称：成都九峰东方明珠
 别名：东方明珠|九峰东方明珠
 公交线路：公交219、869、858A、洛带旅游大巴至西平路口下，未来地铁4号线西平站
 其他交通方式：乘坐219、869、858A、洛带旅游大巴至西平路口下。
规划信息：其占地面积为18666.67平方米，容积率，绿化率15%，共0栋楼，停车位车位比：1：1 地上车位数：82个 地下车位数：1460个
 周边配套：周边配套: 九峰国际汽车博览新城、西南食品城、三联禽类市场、西河广场、西河步行街、成都大学、四川华新现代职业学院、西平中学、西平小学、西平卫生院、农商银行、1500亩青龙湖、10平方公里十陵森林公园、洛带古镇4A级风景区、洛带长城4A级风景区、玉带湖风景区；小区配套：全民健身场地、景观绿地
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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