福州高新区未来发展和规划

1. 福州高新区未来发展和规划

法律分析：福州高新区管委会拟组织开展福州科学城的申报创建工作，统筹整合福州高新区与福州大学城，通过创新资源集聚、发展动能转换、空间效益提升，实现对福建省创新驱动战略和福厦泉自主创新示范区的有力支撑。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

2. 福州的未来规划是什么？

一直以来，城市的发展与交通路网的建设密不可分，城市规模的扩大必然要完善片区路网，另一方面，我们也能从交通路网的建设规划中也能一瞥城市的发展趋向。
福州，一个中心城区人口接近饱和的省会城市，城区扩张的步伐刻不容缓。在“十三五”城市规划中，就提到了三大超级交通工程项目，其也为福州当前城区发展标明了方向。

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▲ 三大交通项目示意图
这三大交通项目分别是城区北向第二通道、东部快速通道、以及地铁6号线，目前三大交通项目皆已动工，三条线路规划建设总长超过100公里，工程规模耗资数百亿！
从工程量上看，三者可谓是当之无愧的“超级工程”，而从交通意义以及区位发展上看，其更是城区三大“主动脉”！

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▲ 区位发展示意图
据悉，根据规划，三条通道的建成将加快福州中心城区与以连江城区为核心的北翼发展区、以闽江口/滨海新城为重要组成部分的新区核心区的连接，为打造福州蓝色沿海经济轴以及福平综合发展轴提供重要交通支持。
地铁6号线：
斥资252亿 构建福州新区“生命线”

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▲ 地铁6号线示意图
地铁6号线起于海峡国际会展中心，止于长乐国际机场，项目全长约41公里，共设19座车站，其中地下车站18座，高架车站1座，线路与轨道交通网络规划中的1、4、7、8、9号线换乘。
目前地铁6号线已正式动建，其中，林浦站和位于长乐市境内的营前站、航城站、漳港站已开工。这条城区至长乐机场的轨道交通线路力争2019年通车，预计2021年全面竣工。
东部快速通道：
总长41公里 一期预计2018年通车

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▲ 东部快速通道示意图
东部快速通道全长约41公里，其中，一期工程全长约16.7公里，设双向六车道。项目起于亭江互通，终于晋安区园中村。目前东部快速通道一期正在建设中，预计于2018年建成通车。
另外，东部快速通道二期起于马尾亭江，终于长乐元岱村，力争于明年底前动工建设，计划工期3年。三期将以元岱互通为起点，通往长乐机场。届时，市民从城区通过该通道前往长乐机场仅需半小时。
城区北向第二通道：
工程全面提速 福州北贵安加速同城化

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▲ 城区北向第二通道示意图
福州城区北向第二通道工程是福州城区经桂湖、贵安，连接连江城关的一条重要通道。项目南起晋安区新店镇泉头村，起点与规划的新店外环路相接，新建长约7.86公里的北岭隧道接至桂湖。随后，在潘渡溪南岸向东布线，经山溪村至福州连江界，与“横五线连江城关至贵安段公路工程”相接。

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▲新店外环段示意图
该项目新店外环段、晋安段已获批，工程长度达到16.909公里，投资额超过60亿元。道路按照双向六车道二级公路兼具城市主干路功能标准建设，设计速度60 公里/小时，路面宽25.5米。

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▲ 项目工程效果图
该项目动工以来建设持续加速，近期又传来利好消息：北向第二通道北岭隧道洞口已现！
据网友爆料，目前左线套拱浇筑好了，潜孔钻机正在打超前管棚。左线进洞30米以后右洞也会开始掘进。这标志着隧道斜井技术正式实施，将大大提升福州城区北向直通贵安第二通道工程施工进度。

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▲ 北岭隧道洞口已现
据了解，福州市民驱车前往贵安大多通过绕城高速等道路，需缴纳通行费。待福州城区北向第二通道建成通车后，则不要再缴纳该费用，相比现有的绕城高速，路程将缩短近一半，从五四北新店到贵安也仅需要10多分钟！

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碧桂园&正荣巨擘
联袂巨献
碧桂园正荣·悦玲珑项目是由碧桂园&正荣两大巨头携品牌地产经验，以墅级品质标准打造福州市面上罕见的低密度花园洋房，项目位于“福州后花园”之称的晋安桂湖片区，背山靠溪，藏风聚气，融合山水资源，据守北二通道桂湖互通，出行方便便捷，北二通道建成后，5分钟直达五四北，10分钟到东二环，近享五四北、东二环两大商圈，繁华与宁静轻松切换，触手可及。两大巨头将倾尽全力，把碧桂园正荣·悦玲珑项目塑造成为桂湖板块的升级力作，紧随大福州发展的脚步，打造智慧4.0社区、以低密度纯花园洋房领衔鼓楼北新贵人居。

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3. 福州中心城区空间发展规划

法律分析：《福州中心城区空间发展规划》（以下简称规划）确定中心城区范围包括：福州市辖五区、长乐全域、闽侯县的甘蔗街道、荆溪镇、上街镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、竹岐乡等9个乡镇街道以及连江县的琯头镇，面积约2881平方公里。规划期至2049年，福州中心城区总体人口容量控制约700万人，人均城镇建设用地控制在100平方米。
法律依据：《福州中心城区空间发展规划》 
第二条 城市定位为：福建省省会、海峡两岸融合发展的战略高地、国家历史文化名城、生态宜居的滨江滨海国际大都市。
第三条 城市发展战略为：“东进南下”，整合构筑“主城+副城”的中心城区；强化城市发展轴线,疏解老城，培育新城,拓展城市空间框架；完善城市公共服务设施配置；“以产促城、以城兴产、产城融合”；严格保护生态系统和历史文化，突显滨江滨海城市特色。  
第四条 明确城市空间结构应以福州主城为基础，以海港、空港、铁路等区域基础设施为引导，根据用地条件，拓展滨海发展空间，形成“一轴、两城、六组团”的滨江滨海空间发展格局：“一轴”为东进南下、滨江滨海的城市空间发展轴；“两城”为闽江南北两岸共同构成的主城和长乐-滨海新城共同构成的副城；“六组团”指三江口组团、闽江口组团、甘蔗荆溪组团、旗山组团、青口组团、吴航组团等六个组团。

4. 福州新区的总体方案

国家发改委于2015年9月，正式公布《福州新区总体方案》。根据总体方案，新区位于福州市滨海地区，初期规划范围包括马尾区、仓山区、长乐市、福清市部分区域，规划面积800平方公里，2014年常住人口约155.5万人，地区生产总值1041.4亿元，地方财政一般预算收入171.3亿元。总体方案明确，到 2020 年，新区城市框架、高端产业、基础设施及生态体系初步形成，马尾新城区基本建成，重点产业园区、重要城市组团建设取得重大突破，经济社会持续健康发展，与平潭一体化发展格局基本确立，形成海峡两岸交流合作重要承载区。总体方案指出，福州新区初期规划建设范围主要包括中部、南部片区及北部片区部分区域。中部片区为新区核心区，与福州主城区构成市域双核，重点发展现代商贸、金融、科技研发、总部经济等高端服务业。南部片区按照港城模式组织内部空间布局，通过基础设施和疏港干线建设，整合港口和岸线资源，依托江阴、松下港区建设，重点发展临港重化工、电子信息、机械制造、新能源、航运物流产业。北部片区围绕交通枢纽布局，重点发展滨海休闲度假、航运物流、特色都市农业等产业。根据总体方案，新区有七大重点任务：一是构建两岸交流合作重要承载区，二是建设扩大对外开放重要门户，三是打造东南沿海重要现代产业基地，四是探索全面创新改革路径，五是促进区域协调发展，六是推进新型城镇化建设，七是建设绿色新区。

5. 福州新区的六大优势

对台优势：截至2014年年末，福州已累计吸引台资企业逾四千家。福州新区、福建自贸区福州片区，均与台湾北部隔海相望，在深化对台交流合作方面具有重要地位。港口优势：福州港是全国24个沿海主要港口之一，拥有闽江口内、江阴、松下和罗源湾等多个港区，2014年货物吞吐量达1.19亿吨。产业优势：在福州新区范围内，已基本形成了以机械装备、冶金、食品、纺织等为主体的产业体系。2014年，福州新区完成重点项目投资1,154.26亿元；2015年，力争完成固定资产投资2,000亿元的目标。生态优势：福州是中国空气质量最好的城市之一，2014年，城区空气质量优良率为92%，位居内地省会城市前三。福州是内地最「绿」的城市之一，全市森林覆盖率57.8%，绿化率88.6%，位居内地省会城市第二位。整车进口优势：福州港江阴港区汽车整车进口口岸是国务院批准的全国第六个沿海整车进口口岸，亦是福建省唯一的整车进口口岸。电子商务优势：作为全国首批电子商务示范城市，福州去年电子商务产值达到1,200亿元。近期，国家六部委已正式同意增补福州为跨境电商进口试点城市，开展跨境电子商务保税进口业务。

6. 福州未来发展的几大战略是什么？

城市战略：强中心带动、构建大福州　　１．东进长乐、南联北接，打造滨海产业带，构筑“弓箭”格局的大福州。    ２．“繁华看中心、实力看郊区”，实现产业空间大布局。        规划结构：形成“一轴”、“两片区”、“五个外围组团”区域发展战略：发展大尺度集聚结构１．省域层面——培育沿海城市连绵带。以福州和厦门为核心，整合沿海６市，构建沿海城市带，形成大尺度集聚结构。　　２．都市圈层面——培育福宁莆城市圈。在福州和厦门两上经济中心城市的带动下，海西经济区将在沿海分别形成“厦漳泉”、“福宁莆”两个“１小时都市圈”。　　３．大福州层面——培育大福州都市连绵区。以福州、长乐、福清、罗源、连江、闽侯等县市为基础，培育大福州都市区。建议调整福州规划区范围，在行政区划调整之前，构建双中心结构（长乐为新城中心），同时培育若干外围组团生长点。

7. 福州新区的建立对福州有什么意义

　　福州新区区位条件优越，生态环境秀美，产业基础坚实，与台湾地区交流合作紧密，战略地位重要。要把建设好福州新区作为实施国家区域发展总体战略、贯彻落实国家支持福建省经济社会发展一系列重大政策的重要举措，实现在更高起点、更广范围、更宽领域推进海峡两岸交流合作，推动福建积极参与、全面融入“一带一路”战略实施，努力培育新的经济增长极、与平潭综合实验区实现一体化发展。
　　坚持生态优先、科学开发，以深化海峡两岸交流合作为主线，以开放合作、改革创新为动力，率先探索新型城镇化道路，推进城乡一体化发展，努力把福州新区建设成为两岸交流合作重要承载区、扩大对外开放重要门户、东南沿海重要现代产业基地、改革创新示范区和生态文明先行区。
　　积极探索与现行体制协调、联动、高效的管理方式，积极稳妥扎实推进福州新区建设发展。要认真做好福州新区发展总体规划编制工作，规划建设必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、镇总体规划、环境保护规划、水资源综合规划等相关专项规划的要求。要推动新区探索“多规合一”，优化空间布局，节约集约利用土地、林地、水、滩涂、湿地等资源，严格保护耕地和基本农田。

8. 2020年福州哪个区域目前最有发展潜力？