物业整改通知书_关于物业限期整改通知怎么写

1. 物业整改通知书_关于物业限期整改通知怎么写

 　　当物业需要进行整改时，就会发出整改通知书告知业主。
  　　 物业整改通知书范文篇 一  　　xx：
   　　依据xxxx物业管理有限公司有关规定,现物业管理中心于_____月_____日对你公司现场进行监督检查,发现你单位存在下列重大(一般)隐患。请接此通知后于_____月_____日前整改完毕,并将整改情况于_____月_____日内送物业管理中心申请验收。
   　　xxx物业管理中心
   　　年 月 日
  　　 物业整改通知书范文篇二   　　各位种菜的业户：
   　　因您擅自在幼儿园后面绿地种植蔬菜，造成雨水排水不畅，导致幼儿园墙面严重渗水。该行为已严重侵害了其他业主的权益，同时违反了《业主临时管理规约》第六章第三十四条关于擅自占用或损坏绿地等物业共用部位的相关规定。
   　　请您在本通知张贴后两天内自行将所有蔬菜清除，物业将于4月14日(即本周四)对未清除蔬菜进行统一铲除。
   　　请各位业户相互转告，谢谢您对物业工作的支持与配合!
   　　xx物业管理有限公司物业服务中心
   　　20XX年4月11日
  　　 物业整改通知书范文篇三   　　安徽xx房地产顾问有限公司xx分公司：
   　　经查，你公司代理的xx有色铜冠房地产有限公司开发建设的一品江山项目在销售过程中，存在销售现场公示内容不完整、未能提供查询房屋销售备案电脑等行为，违反了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[20xx]53号)有关规定。
   　　经研究，现决定暂停你公司代理销售的该项目商品房买卖合同签约行为等手续。同时，请你公司于8月18日前对所涉及的问题及时整改，并书面上报整改结果。
   　　20xx年8月14日
  　　物业整改通知书范文篇四  　　xxxx公司：
   　　依据xxxx物业管理有限公司有关规定,现物业管理中心于x月xx日对你公司现场进行监督检查,发现你单位存在下列重大(一般)隐患。请接此通知后于x月xx日前整改完毕,并将整改情况于x月xx日内送物业管理中心申请验收。
   　　xxx物业管理中心
   　　201x年x月xx日
  　　物业整改通知书范文篇五  　　xxxx物业管理有限公司：
   　　贵公司于200x年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范措施，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
   　　现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
   　　现将需整改内容表述如下：
   　　一、安全管理问题
   　　1、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。
   　　2、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
   　　进出人员不登记，外来人员不询问，严重影响小区安全及形象。亟待加强工作职责教育，规范流程管理。
   　　3、岗亭设置不合理，盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
   　　4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
   　　5、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。
   　　6、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。
   　　二、其他问题
   　　1、小区保安着装不整齐，礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
   　　2、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
   　　3、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
   　　4、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
   　　上述需整改内容，要求贵公司于201x年x月xx日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
   　　特此通知。
   　　xxx业主委员会
   　　201x年x月xx日

2. 物业整改通知书

 物业整改通知书1    xxxx公司：
  　　依据xxxx物业管理有限公司有关规定,现物业管理中心于x月xx日对你公司现场进行监督检查,发现你单位存在下列重大(一般)隐患。请接此通知后于x月xx日前整改完毕,并将整改情况于x月xx日内送物业管理中心申请验收。
  　　xxx物业管理中心
  　　20xx年x月xx日
  物业整改通知书2    安徽xx房地产顾问有限公司xx分公司：
  　　经查，你公司代理的xx有色铜冠房地产有限公司开发建设的一品江山项目在销售过程中，存在销售现场公示内容不完整、未能提供查询房屋销售备案电脑等行为，违反了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[20xx]53号)有关规定。
  　　经研究，现决定暂停你公司代理销售的该项目商品房买卖合同签约行为等手续。同时，请你公司于8月18日前对所涉及的问题及时整改，并书面上报整改结果。
  　　20xx年8月14日
  物业整改通知书3    xxxx物业管理有限公司：
  　　贵公司于200x年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范措施，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
  　　现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
  　　现将需整改内容表述如下：
   　　一、安全管理问题 
  　　1、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。
  　　2、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
  　　进出人员不登记，外来人员不询问，严重影响小区安全及形象。亟待加强工作职责教育，规范流程管理。
  　　3、岗亭设置不合理，盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
  　　4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
  　　5、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。
  　　6、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。
   　　二、其他问题 
  　　1、小区保安着装不整齐，礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
  　　2、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
  　　3、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  　　4、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
  　　上述需整改内容，要求贵公司于20xx年x月xx日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  　　特此通知。
  　　xxx业主委员会
  　　20xx年x月xx日
  物业整改通知书4    各位种菜的业户：
  　　因您擅自在幼儿园后面绿地种植蔬菜，造成雨水排水不畅，导致幼儿园墙面严重渗水。该行为已严重侵害了其他业主的权益，同时违反了《业主临时管理规约》第六章第三十四条关于擅自占用或损坏绿地等物业共用部位的相关规定。
  　　请您在本通知张贴后两天内自行将所有蔬菜清除，物业将于4月14日(即本周四)对未清除蔬菜进行统一铲除。
  　　请各位业户相互转告，谢谢您对物业工作的支持与配合!
  　　xx物业管理有限公司物业服务中心
  　　20xx年4月11日
  物业整改通知书5    xx：
  　　依据xxxx物业管理有限公司有关规定,现物业管理中心于_____月_____日对你公司现场进行监督检查,发现你单位存在下列重大(一般)隐患。请接此通知后于_____月_____日前整改完毕,并将整改情况于_____月_____日内送物业管理中心申请验收。
  　　xxx物业管理中心
  　　年 月 日
  物业整改通知书6    　　整改通知书
  　　住户：
  　　根据国务院建住房[20xx]258号《经济适用住房管理办法》等相关法律法规规定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改变房屋用途、违规装修、违规搭建等。
  　　经我物业服务中心调查核实，您位于东锦瑞苑小区 栋 号 的保障性住房现存在 的违规使用行为。请在接到此通知后立即终止该违规行为，10日内完成整改，并携带本人身份证明、违规情况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。否则，我们将按照有关规定依法进行处理并追究其相应责任。 特此通知！
  　　物业服务中心 联系电话：18113174702 二〇XX年 月 日
  　　《整改通知书》回执单
  　　东锦瑞苑 小区 栋 号 住户已于20xx年 月 日 时签收了物业服务中心发出的《整改通知书》，并知晓《整改通知书》的全部内容。
  　　签收人：
  　　联系电话：
  　　二〇XX年 月 日
  　　此《整改通知书》一式两份，发住户一份，物业服务中心备案一份。
  　　整改承诺书
  　　东锦瑞苑物业服务中心：
  　　我是 小区 栋 号房的承租人，已经明确知晓：□出租、□出借、□空置、□擅自改变房屋用途、□违规装修、□违规搭建、□其他 属于违规行为。现本人郑重承诺立即终止该违规行为，自收到《整改通知书》之日起10日内完成整改，并接受物业服务中心复查和登记。若未在承诺期限内完成整改的，本人自愿依法接受相应的处理并承担相应的责任。
  　　承诺人：
  　　联系电话：
  　　二〇XX年 月 日
  物业整改通知书7    　　整改通知书
  　　你户在装修过程中，私自 ，违规“装修管理条例”，破坏小区绿化，损害了小区广大业主的利益，我物业公司接到投诉后，到现场查看情况属实，公司为了维护小区广大业主的合法利益和保持小区规划原貌，现书面通知你户立即恢复原有的住房设计方案和原有的`绿地，若你户不立即进行整改，由此造成的一切责任将由你户全部承担。
  　　贵阳佳兴物业管理有限公司
  　　石阡分公司
  　　年 月 日
  　　接收人：
  　　时间：
  　　整改通知书
  　　你户在装修过程中，私自 ，违规“装修管理条例”，破坏小区绿化，损害了小区广大业主的利益，我物业公司接到投诉后，到现场查看情况属实，公司为了维护小区广大业主的合法利益和保持小区规划原貌，现书面通知你户立即恢复原有的住房设计方案和原有的绿地，若你户不立即进行整改，由此造成的一切责任将由你户全部承担。
  　　贵阳佳兴物业管理有限公司
  　　石阡分公司
  　　年 月 日
  　　接收人：
  　　时间：
  物业整改通知书8    　　xx市xxxx 文件 小区业主委员会
  　　XXXX委会发〔20xx〕01号
  　　关于责令xx物业限期整改通知
  　　xxxx物业管理有限公司：
  　　贵公司于20xx年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范措施，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
  　　现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
  　　现将需整改内容表述如下：
  　　一、安全管理问题
  　　1、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。
  　　2、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
  　　—1—
  　　进出人员不登记，外来人员不询问，严重影响小区安全及形象。亟待加强工作职责教育，规范流程管理。
  　　3、岗亭设置不合理，盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
  　　4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
  　　6、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。
  　　7、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。
  　　二、其他问题
  　　1、小区保安着装不整齐，礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
  　　2、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
  　　3、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  　　4、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
  　　上述需整改内容，要求贵公司于20xx年5月31日之前整改—2—
  　　完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  　　特此通知。
  　　二〇XX年三月三十日
  　　主题词： 整改 限期 通知
  　　抄送： 物管中心
  　　xxxx业主委员会 20xx年3月30日印发
  　　—3—
  物业整改通知书9    　　限期整改通知书
  　　（1 ）号
  　　XXX小区栋
  　　您好！
  　　您家 花园搭架 ，违反了《XXX市容貌标准》/《城乡清洁工程基本要求》/《XXX业主公约》/《商品房销售合同》及小区物业管理规定，请您接通知后，于20xx年9月 日前自行清除，恢复小区整体外观。逾期不整改，有关行政执法部门将依法进行查处。
  　　特此通知
  　　XXX物业管理有限公司
  　　20xx年 X 月 X日
  物业整改通知书10    　　责令物业整改通知书
  　　编制日期：20xx年3月16日
  　　美嘉丽物业管理有限公司：
  　　小区从20xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
  　　一、 安全管理问题
  　　1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
  　　2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
  　　3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。（很少看见保卫人员巡查）。
  　　4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
  　　5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
  　　二、 车辆管理问题
  　　1.未清点小区业主车辆。
  　　2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
  　　3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
  　　4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  　　4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。 三、 保洁问题
  　　1. 生活，水池垃圾不能及时打扫。
  　　2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
  　　四、 绿化问题
  　　1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
  　　五、小区财务问题
  　　1.物业应公示各项收费标准。
  　　3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
  　　上述需整改内容，要求贵公司于20xx年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  　　特此通知。
  　　限令美嘉丽物业管理有限公司必须在20xx年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。
  　　  

3. 物业下达的整改通知书业主不整改

法律分析：对于违建拒不整改的，城管执法可以根据上级要求下限期拆除通知书。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。　　
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：　　（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。　　
第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

4. 物业违规整改的通知书

 违规，是指违反了某些规定。当物业违反了政府的规定进行建筑时，就会被要去进行整改。下面由我来给大家分享物业违规整改的  通知书  ，欢迎大家参阅。
   物业违规整改的通知书1 
  尊敬的：
  贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;□影响相邻业户的采光、通风、通行等;□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;□其他后果请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
  上海_物业管理服务有限公司
  _广场物业管理服务中心
  年月日
   物业违规整改的通知书2 
  美嘉丽物业管理有限公司：
  小区从20_年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
  一、安全管理问题
  1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类  广告  传单遍布小区。
  2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
  3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。
  4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
  5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
  二、车辆管理问题
  1.未清点小区业主车辆。
  2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
  3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
  4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。三、保洁问题
  1.生活，水池垃圾不能及时打扫。
  2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
  四、绿化问题
  1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
  五、小区财务问题
  1.物业应公示各项收费标准。
  3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
  上述需整改内容，要求贵公司于20__年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  特此通知。
  限令美嘉丽物业管理有限公司必须在20__年4月1日前拿出书面整改  措施  。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业  服务合同  。
  ___
  年月日
   物业违规整改的通知书3 
  尊敬的：
  贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：
  □破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;
  □存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;
  □擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;
  □占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;
  □影响相邻业户的采光、通风、通行等;
  □破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;
  □破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;
  □其他后果
  请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
  上海_物业管理服务有限公司
  _广场物业管理服务中心
  年月日
   物业违规整改的通知书4 
  尊敬的业主/装修负责人：(先生/女士)
  贵户在(小区号楼单元室)入住期间，
  因
  已违反建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、针对物业公司签订的《房屋装饰装修管理协议》相关规定已形成违约。特通知贵户将违章改变的装修部位，恢复原有状态限在天整改完毕，逾期，我公司将上报上级行政执法部门进行处罚，由此产生的一切后果，由您自负。
  特此通知
  __物业服务有限公司
  20年_月_日
   物业违规整改的通知书5 
  __物业管理有限公司：
  贵公司于200_年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范措施，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
  现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
  现将需整改内容表述如下：
  一、安全管理问题
  1、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。
  2、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
  3、岗亭设置不合理，盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
  4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
  5、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。
  6、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。
  二、其他问题
  1、小区保安着装不整齐，礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
  2、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
  3、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  4、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
  上述需整改内容，要求贵公司于201_年_月_日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  特此通知。
  __业主委员会
  20_年_月_日
   物业违规整改的通知书6 
  _物业:
  经现场取证,发现清林物业公司在物业管理过程中存在诸多违法、违规行为，现责令你们在20_年12月31日前完成以下几方面的整改，预期未整改或整改未达标，我们将依法取缔你们在本小区的管理权利，并强行驱逐出去，清林物业公司与所有业主所签订的物业管理合同视为自动解除并失效。整改未达标之前，所有业主可依法延期缴纳物业管理费，直至整改达标。
  1、停止非法霸占小区人防及地下设施行为，放弃出租活动，尽快与租户解除  租赁合同  。
  2、公布公共设施出租所得，以此抵消业主应缴纳的物业管理费。
  3、公布公司20_、20_、20_、20_年财务收支情况。
  4、强化员工服务意识，规范业务操作程序。
  5、精简机构，提高物业管理人员素质和公司管理质量。
  备注：所有跟帖视为业主签名并同意本通知单所列事项，具有法律效应。
  世纪龙祥嘉园业主
  20_-09-21
    
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5. 物业违规的整改通知书

 违规，是指违反了某些规定。当物业违反了政府的规定进行建筑时，就会被要去进行整改。下面由我来给大家分享物业违规的整改  通知书  ，欢迎大家参阅。
   物业违规的整改通知书1 
  尊敬的：
  贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;□影响相邻业户的采光、通风、通行等;□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;□其他后果请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
  上海_物业管理服务有限公司
  _广场物业管理服务中心
  年月日
   物业违规的整改通知书2 
  美嘉丽物业管理有限公司：
  小区从20_年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
  一、安全管理问题
  1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类  广告  传单遍布小区。
  2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
  3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。
  4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
  5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
  二、车辆管理问题
  1.未清点小区业主车辆。
  2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
  3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
  4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。三、保洁问题
  1.生活，水池垃圾不能及时打扫。
  2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
  四、绿化问题
  1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
  五、小区财务问题
  1.物业应公示各项收费标准。
  3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
  上述需整改内容，要求贵公司于2015年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  特此通知。
  限令美嘉丽物业管理有限公司必须在2015年4月1日前拿出书面整改  措施  。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业  服务合同  。
  ___
  年月日
   物业违规的整改通知书3 
  尊敬的：
  贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：
  □破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;
  □存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;
  □擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;
  □占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;
  □影响相邻业户的采光、通风、通行等;
  □破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;
  □破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;
  □其他后果
  请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
  上海_物业管理服务有限公司
  _广场物业管理服务中心
  年月日
   物业违规的整改通知书4 
  尊敬的业主/装修负责人：(先生/女士)
  贵户在(小区号楼单元室)入住期间，
  因
  已违反建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、针对物业公司签 订的《房屋装饰装修管理协议》相关规定已形成违约。特通知贵户将违章改变的装修部位，恢复原有状态限在天整改完毕，逾期，我公司将上报上级行政执法部门进  行处罚，由此产生的一切后果，由您自负。 
  特此通知
  _×物业服务有限公司
  20年_月_日
   物业违规的整改通知书5 
  __物业管理有限公司：
  贵公司于200_年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范措施，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
  现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
  现将需整改内容表述如下：
  一、安全管理问题
  1、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。
  2、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
  3、岗亭设置不合理，盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
  4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
  5、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。
  6、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。
  二、其他问题
  1、小区保安着装不整齐，礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
  2、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
  3、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  4、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
  上述需整改内容，要求贵公司于201_年_月_日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  特此通知。
  __业主委员会
  201_年_月_日
    
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6. 物业违规整改通知书

 当物业违反了政府的规定进行建筑时，就会被要去进行整改。物业既然敢于发整改  通知书  ，应该有所依据，建议您遵办。下面由我来给大家分享物业违规整改通知书，欢迎大家参阅。
   物业违规整改通知书1 
  __物业管理有限公司：
  贵公司于200_年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范  措施  ，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
  现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
  现将需整改内容表述如下：
  一、安全管理问题
  1、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。
  2、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
  3、岗亭设置不合理，盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
  4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
  5、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。
  6、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。
  二、其他问题
  1、小区保安着装不整齐，礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
  2、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
  3、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  4、小区内小  广告  随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
  上述需整改内容，要求贵公司于201_年_月_日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  特此通知。
  __业主委员会
  201_年_月_日
   物业违规整改通知书2 
  _____物业管理有限公司：
  小区从20_____年_____月交付使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
  一、安全管理问题
  1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
  2.保安礼仪不端庄，言语不文明。
  3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过多。平时巡逻及夜巡不足。(总是看见四个保卫人员挤在岗亭聊天)。
  二、车辆管理问题
  1.责成物业清点小区业主车辆。
  2.小区车辆停放管理不善，拒绝业主车辆自由出入小区，变向对业主强卖强租。合同标
  注的业主共有面积，应同业主商议合理安排。(属出卖人所有车位可与出卖人协商拟
  定租凭协议，如有异议可有社区出面调解。)
  3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
  三、保洁问题
  1.装修垃圾不能及时打扫。
  2.电梯内卫生死角不能及时清洁。
  四、绿化问题
  1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观绿化档次。
  2.原有苗木枯死的不做补种。(还在养护期的应及时通知建设单位更换。)
  五、小区财务问题
  1.物业应公示各项收费标准，应征求业主同意。
  2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。每月初10号前，公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
  六、小区大门的开设问题
  1.每周五、日下午因小区边婺城中学接送车辆过多，小区业主车辆通行不便。且业主小孩在车辆间穿行存在严重的安全隐患。现要求物业安排早6：30—晚6：30开放小区南门。
  限令_____物业管理有限公司必须在__4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与_____物业管理有限公司签订物业  服务合同  。
  _______业主
  (附带业主签名)：____________________
   物业违规整改通知书3 
  ____小区___________业主：
  为了加强小区房屋使用安全管理，维护公共安全和公众利益，现发现你在外墙上凿壁打洞，擅自私开后门等违章装修。根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》你违反了第一条第二款之规定：[严禁在外墙上凿壁打洞，开挖门洞，窗户及改变外墙颜色]。我们已在6月24日向你发出限期10天内恢复原状的整改通知书，但到现在尚未整改，根据有关条例规定，我们再次向你发出整改通知书，限期在7天内恢复原状，限期不改后果自负。
  __市__物业管理有限公司
  ____管理处
  年月日
   物业违规整改通知书4 
  尊敬的：
  贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;□影响相邻业户的采光、通风、通行等;□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;□其他后果请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
  上海_物业管理服务有限公司
  _广场物业管理服务中心
  年月日
   物业违规整改通知书5 
  ____：
  本机关于______年____月____日检查时，发现你单位存在如下问题：1、___________;2、_____________，限于______年____月____日前予以整改，并将问题改正情况由你单位(公民)主要负责人签字后交回检查单位。逾期仍达不到______相关规定的，本机关将通知上级部门进行处理。
  特此通知。
  地址：______人民政府办公室联系电话：____________
  送达人：____________
  接收人：____________
  ______人民政府
  ______年____月____
    
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7. 物业的违规整改通知书

 违规，是指违反了某些规定。当物业违反了政府的规定进行建筑时，就会被要去进行整改。那么关于物业的违规整改  通知书  应该怎么写呢？下面由我来给大家分享物业的违规整改通知书，欢迎大家参阅。
   物业的违规整改通知书1 
  尊敬的：
  贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;□影响相邻业户的采光、通风、通行等;□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;□其他后果请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
  上海_物业管理服务有限公司
  _广场物业管理服务中心
  年月日
   物业的违规整改通知书2 
  美嘉丽物业管理有限公司：
  小区从20_年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
  一、安全管理问题
  1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类  广告  传单遍布小区。
  2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
  3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。
  4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
  5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
  二、车辆管理问题
  1.未清点小区业主车辆。
  2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
  3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
  4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。三、保洁问题
  1.生活，水池垃圾不能及时打扫。
  2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
  四、绿化问题
  1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
  五、小区财务问题
  1.物业应公示各项收费标准。
  3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
  上述需整改内容，要求贵公司于2015年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  特此通知。
  限令美嘉丽物业管理有限公司必须在2015年4月1日前拿出书面整改  措施  。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业  服务合同  。
  ___
  年月日
   物业的违规整改通知书3 
  尊敬的：
  贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：
  □破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;
  □存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;
  □擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;
  □占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;
  □影响相邻业户的采光、通风、通行等;
  □破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;
  □破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;
  □其他后果
  请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
  上海_物业管理服务有限公司
  _广场物业管理服务中心
  年月日
   物业的违规整改通知书4 
  尊敬的业主/装修负责人：(先生/女士)
  贵户在(小区号楼单元室)入住期间，
  因
  已违反建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、针对物业公司签订的《房屋装饰装修管理协议》相关规定已形成违约。特通知贵户将违章改变的装修部位，恢复原有状态限在天整改完毕，逾期，我公司将上报上级行政执法部门进行处罚，由此产生的一切后果，由您自负。
  特此通知
  __物业服务有限公司
  20年_月_日
   物业的违规整改通知书5 
  __物业管理有限公司：
  贵公司于200_年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范措施，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
  现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
  现将需整改内容表述如下：
  一、安全管理问题
  1、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。
  2、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
  3、岗亭设置不合理，盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
  4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
  5、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。
  6、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。
  二、其他问题
  1、小区保安着装不整齐，礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
  2、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
  3、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
  4、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
  上述需整改内容，要求贵公司于201_年_月_日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
  特此通知。
  __业主委员会
  201_年_月_日
    
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8. 业主整改通知书

 业主整改通知书范文【三篇】
                    　　在现在社会，越来越多地方需要用到通知，通知一般由标题、主送单位（受文对象）、正文、落款四部分组成。那要怎么写好通知呢？以下是我收集整理的业主整改通知书范文【三篇】，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
    
    业主整改通知书范文【三篇】1    尊敬的业主，
  　　您好!
  　　您在xx镇栋单元号进行装修期间，因为请您在天内(即至年月日前)对违规装修部分做出修复或整改直至合乎物业公司要求，否则，物业公司将按《房屋装饰装修管理服务协议》或其它相关文件约定采取进一步措施，以确保本物业的安全使用。
  　　物业服务有限公司
  　　20xx年xx月xx日
  业主整改通知书范文【三篇】2    尊敬的苑幢单元室业主：
  　　您好!
  　　经管理处检查，贵居室装修行为未按申请表内容规定装修，违反了建设部《室内装饰装修管理办法》第条和住宅区装饰装修管理办法第条第款。也是违背了装修管理服务协议的内容，请你接到本通知后，协助管理处的工作，尽快阻止装修单位的'违章行为。
  　　谢谢合作。
  　　管理处
  　　20xx年xx月xx日
  业主整改通知书范文【三篇】3    尊敬的先生(女士)：
  　　您好!
  　　物业公司工作人员于年月日对您的房屋(苑幢室)进行室内装修例行检查，发现您的现场施工与您报送的装修施工方案不符，具体如下：
  　　上述施工已违反了物业公司有关装修的规定和您与物业公司共同签署的《二次装修管理规定》《业主临时公约》和物业管理相关法律法规。特别提醒，此违章可能对您的房产证的办理带来较大影响，请认真考虑。因此物业公司请您务必在收到本通知后，立即对上述违规施工按以下方法进行整改：
  　　待整改完成后，请立即通知物业公司检查。在收到本通知后，如您未实施整改，物业公司将按照装修的有关规定执行，由此产生的一切后果您将自己承担(请您在附件签署意见)。
  　　感谢您对物业公司工作的支持和合作!
  　　物业服务公司
  物业管理处
  　　20xx年xx月xx日
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