银行贷款利率的高低和什么因素有关？

1. 银行贷款利率的高低和什么因素有关？

大家如果有去银行贷款的都会清楚，银行贷款的利率它并不是恒定不变的，而是一直会有变动的。那银行贷款利率的高低跟什么样的原因有关系呢？接下来我就给大家分析一下。
一.政策首先第1个我想要讲的就是政策，对于贷款利率的影响。因为我们国家是用央行，来管理其他的商业银行的。央行通过管理其他的商业银行，就能够很好的控制我们国家的经济情况。如果说国家希望要降低一些贷款，所以说它就可以提高利率。如果说央行想要放水给更多的人拿到资金，那么它就会降低利率。所以说政策对于贷款利率，是有着一个直接影响的。
二.坏账率说到银行本身就是他们的坏账率，跟他的贷款利率也是有直接关系。比如说一个银行的坏账率是1%，后面又变成了2%，那它的坏账率直接提高了一个百分点，那么它贷款的利率也会有所上升。因为坏账率的上升也可能是反映的市场的经济情况，说明当前市场风险较高，所以说他们就会提高贷款的利率。因为他们也是做买卖的，如果说市场上坏账率太高，那么他们就有收不回钱的风险。所以说他们提高利率，就可以中和掉那一些坏账。
三.运营成本还有第3个原因，就是他们的运营成本问题。因为每一个公司他们的运营成本都是不一样的，有一些公司它追求着比较高质量的服务，它的运营成本就会比较高，那么对应的它的利率也会比较高一些。但是还有一些公司它的运营成本比较低，所以说他给贷款者的利率也会比较低一些。并且也跟这一个银行的存款规模有一定的关系。
 
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2. 银行贷款利率的高低，受哪些因素影响呢？

货币政策：实行宽松的货币政策就是增加货币供应量，贷款利率就会降低；反之，货币政策偏紧时，贷款利率就会上升。具体来说，根据市场的变化，央行发布的贷款基准利率就是商业银行的贷款指导利率，它在央行规定的贷款基准利率的基础上，在央行允许的范围内进行浮动。贷款利率说到底就是资金成本，我们也好，企业也好，贷款的目的只有一个：挣钱! 贷款再投资，这是贷款最重要的目的，那么就存在一个投资回报率的问题，如果贷款的利率高于项目投资的回报率，那么这种情况就不可持续。


一个有计划的投资项目，必然要计算投资回报率，只有在有钱的情况下才能贷款融资，如果所有的项目最后都亏了，那么事情就无法进行下去，社会是由一个个个体组成的，个体的行为是无序的，但集体是有明确方向的。也就是说，当整个社会的投资回报率高的时候，整个社会能够承受的贷款利率自然也就高。反之，社会整体的投资回报率低，那么可承受的贷款利率自然也低。

西方在20世纪30年代全球经济危机后，特别是第二次世界大战结束后，西方政府对经济生活的干预加强了，政府通过执行一定的财政和货币政策、利率，来实现对货币供求数量的控制，从而达到调整和控制经济的目的，西方传统的货币政策手段主要有三种。法定存款准备金、贴现政策和公开市场操作。在这三种手段中，中央银行的再贴现率是在贴现政策中直接确定和调整的，也就是中央银行对商业银行的贷款利率。通过调整再贴现率，中央银行影响了商业银行的贷款利率方向。

3. 银行贷款利息多少的决定因素是什么

钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。
因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
一、等额本息的提前还款
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
选择贷款期限和还款方式时要充分考虑资金运作和后续资金来源，在预期不确定的情况下建议期限设置尽可能的长并且前期还款尽可能少（最好低于可以确定的还款资金额），从而增加灵活度，防止因还款资金不足而出现不良信用记录或者生活拮据，同时在资金充裕的时候既可以选择将这些资金用于投资（建议选择较低风险的产品，比如保本理财产品、国债、企业债等），又可以选择提前还款（若较低风险投资收益率低于银行贷款利率一般会选择提前还款）。但要与银行做好提前还款不收违约金的约定（在借款合同中约定）。
总之，所以我们应该选择适合自己的还款方式，并在资金充裕的情况下选择提前还款。如果未来预计收入会逐渐减少、想节省利息，那么我的建议是选择等额本金还款法，此种还款方式最终还款利息总额会少于等额本息还款方式的利息总额，因为不管利息调低或者调高，所还利息都是和贷款本金相关的，不受其他变量影响。需要注意的是：在利率不变的情况下所偿还的总额其实是一样的。
由于等额本息产生的利息相较于等额本金更多，前期偿还的利息占比较大，而本金并没有偿还多少。而等额本金由于前期偿还的本金较多，后期偿还的利息较少。所以等额本金比等额本息产更适合提前还款。
二、买房贷款计算
科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还款方式可以帮助购房者花最少的钱办最正确的事。购房者选择适合自己的贷款能够降低成本，让资金发挥更大的作用。为此，每个购房者都需要根据自己的不同经济状况精打细算，合理安排。
（一）房屋总价不能超过实际偿还能力。贷款买房虽说可以花明天的钱办今天的事，但透支金额必须控制在有效偿付能力之内。普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍，每月还款不要超过月收入的60％。对于投资性的购房者，要充分考虑资金成本，因为银行的贷款利率不是一成不变的。
（二）首付款并不是越少越好。购房者首付款不得低于总房价的20％，申请贷款的额度越大，首付款的额度就越小。选择小的首付款，就可以将其他资金用于别的投资。所以如果购房者有多余存款又有其他较好的投资途径就可以选择最少的首付，因为其他投资的回报可能会大于贷款利息。如果没有较好的投资途径，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息比存款利息高得多。
（三）还款期限要适当。借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

4. 银行贷款利息的确定因素有哪些

银行贷款利息的确定因素有：①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息;
追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
一、长期债务融资有哪些方式
长期融资主要包括内部融资和外部融资两个渠道，其中内部融资主要是指企业的自有资金和在生产经营过程中的资金积累部分；外部融资又可分为通过银行筹资的间接融资和通过资本市场筹资的直接融资。直接融资又包括债券融资和股权融资。
内部融资是指在企业内部通过计提折旧而形成现金和通过留用利润等而增加企业资本。内部融资不需要实际对外支付利息或股息，不会减少企业的现金流量；同时由于资金来源于企业内部，不发生融资费用，使内部融资的成本远低于外部融资。
企业生产经营活动的正常运转以及扩充生产能力的要求，都需要大量资金给予支持。这些资金的来源除自有资本外，相当多的部分要依靠外部融资来解决。外部融资的一个常见方式就是银行贷款。与直接融资相比，银行贷款具有程序相对简单、成本相对节约、灵活性强的优点，而且可以发挥财务杠杆的作用。但银行贷款的财务风险较高、限制条款较多，筹资数额也有限。
企业债券是指由企业发行并承诺在一定时间内还本付息的债权债务凭证。债券属于直接融资，银行贷款属于间接融资。债券属于固定收益的金融产品，其早期是和贷款联系在一起的。
不同的人或机构之间借钱与还钱是最简单的贷款形式，是债务人与债权人两者之间的行为。债券在本质上也是借钱与还钱，但其与贷款的根本区别在于债券可以公开交易。
贷款除非债券化，是不进行公开交易的。债券在最早是由向多方贷款逐渐延伸，即提供资金的人数多到一定程度，从而产生交易的需求，最后从发行时便设计出公开市场交易的机制，逐渐分化成为具有固定收益的一种金融品。
二、盈利分析(一)盈利能力分析
1.销售净利率=(净利润÷销售收入)×100%
该比率越大，企业的盈利能力越强
2.资产净利率=(净利润÷总资产)×100%
该比率越大，企业的盈利能力越强
3.权益净利率=(净利润÷股东权益)×100%
该比率越大，企业的盈利能力越强
4.总资产报酬率=(利润总额+利息支出)/平均资产总额×100%
该比率越大，企业的盈利能力越强
5.营业利润率=(营业利润÷营业收入)×100%
该比率越大，企业的盈利能力越强
6.成本费用利润率=(利润总额÷成本费用总额)×100%
该比率越大，企业的经营效益越高
(二)盈利质量分析
1.全部资产现金回收率=(经营活动现金净流量÷平均资产总额)×100%
与行业平均水平相比进行分析
2.盈利现金比率=(经营现金净流量÷净利润)×100%
该比率越大，企业盈利质量越强，其值一般应大于1
3.销售收现比率=(销售商品或提供劳务收到的现金÷主营业务收入净额)×100%
数值越大表明销售收现能力越强，销售质量越高

5. 银行贷款利率的确定因素

      银行贷款预期年化利率是借贷者在向银行借贷时需要缴付的预期年化利率比率。影响银行贷款预期年化利率的因素因素有哪些？      国家规定基准预期年化利率是银行贷款预期年化利率的主要确定依据。各银行根据各种因素确定差别贷款预期年化利率，即在基准预期年化利率基础上上浮或下浮。各银行的的银行贷款预期年化利率并不统一，而存在一定的差异。      如何计算银行贷款预期年化利率浮动区间？以一年期贷款为例，现行基准预期年化利率为6%，扩大银行贷款预期年化利率浮动区间为倍，那么最后确定的银行贷款预期年化利率为除此之外，银行贷款预期年化利率的确定还与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。我们以建行个人住房贷款预期年化利率为例，个人住房贷款的预期年化利率将根据申请人及其家庭成员已有贷款房屋的套数、申请本次住房贷款的购房首付、建设银行的贡献度等因素进行综合确定，在贷款基准预期年化利率基础之上进行上下浮动。

6. 贷款利息的多少由什么因素决定

六个月以内（含6个月）贷款
6.10
六个月至一年（含1年）贷款
6.56
一至三年（含3年）贷款
6.65
三至五年（含5年）贷款
6.90五年以上贷款
7.05
大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。
因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念的人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因朝三暮四或朝四暮三式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

7. 决定利息率高低的因素是

1。西方经济学家一般认为利息率是由供求均衡点决定的，如认为由资本供求所决定的实际利率论、由货币供求所决定的流动偏好论以及由借贷资金的供求关系决定的可贷资金论等。与之相对，马克思认为利息率的高低取决于两个因素：一是利润率；二是总利润在贷款人和借款人之间进行分配的比例，这一比例的确定主要取决于借贷双方的供求关系及其竞争。2。利率的影响因素:现代市场经济的环境错综复杂，许多因素都与利率息息相关，影响利率变化的因素有经济因素、政策因素与制度因素。经济因素包括经济周期、通货膨胀、税收；政策因素包括一国的货币政策、财政政策、汇率政策等，其中，以货币政策对利率变动的影响最为直接与明显；制度因素主要指利率管制。3。我国利率决定及影响因素有：利润的平均水平；资金的供求状况；物价变动的幅度；国际经济的环境；政策性因素。

8. 决定贷款利息的三大因素是什么

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限以及贷款利率 。拓展资料：贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有: 1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类: 借入成本-借入资金预付息; 追加成本-正常业务所耗费用。2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在央行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于央行规定的利率下限，应当以央行规定的最低利率为准。此外，如果贷款人违反了央行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由央行进行处罚。贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。