以前经济靠房地产，现在推动经济靠什么？

1. 以前经济靠房地产，现在推动经济靠什么？

中国目前已经成为世界第二大经济体，GDP规模超过了14万亿美元，体量非常庞大，而我国还拥有联合国产业分类中所有工业门类的国家。从这一点上看，就连欧美发达国家的制造工业也没中国齐全。实际上，中国的各个支柱产业，占GDP的比重一般都不高，所以未来我国经济增长也不是靠一两个支柱产业就能拉动的，
从三大产业来看，目前我国第一产业占GDP比重不到10%，第二产业占比40%左右，第三产业占比超过50%，拉动我国经济增长的主要是第二、第三产业。从公布的数据来看，2019年我国GDP。达到99万亿元，其中几个比较大的产业制造业、建筑业、房地产、金融业占GDP的比重分别是27.2%，7.16%，7.03%，7.79%，而这些产业细分下来还会有好多行业。
在过去几十年里，我国经济之所以获得较快的发展，这里面主要有三驾又马车来拉动，分别是投资、出口和消费。而在经济发展的过程当中，我们也培养出很多支柱产业，比如化工、钢铁、家电、水泥、纺织等行业。但是随着我国的劳动力成本以及其他生产要素成本的增加，再加上我国产业结构的调整，未来我国的支柱产业一定会发生较多的变化。

今后我国GDP拉动主要靠哪些支柱产业呢？第一，房地产业。目前国内经济还是要靠房地产业来拉动，因为房地产业拉动上下游几十个行业（钢铁、家电等）。当然，房地产业应该是“房住不炒”，由当地刚需购买，这样才可持续发展，如果允许投机炒作，房地产业不仅成不了支柱产业，还会带来系统性金融危机。所以，如果房地产业去投机化后，由刚需和改善型购房购买的话，对经济支撑作用也是很明显的。
第二，中国经济应该由高端制造业来拉动。中国的人口红利正在失去，劳动力成本越来越高，于是服装生产、手机组装等低端制造业只能往东南亚方向跑，而我国现在正好是转向高端制造，高附加值的产品制造中去。未来像华为、中兴通讯等高科技企业将会越来越多，而且会对经济增长起到举足轻重的作用。
第三，健康产业。我国的老龄化情况越来越严重。目前，我国60岁以上的老年人口高达2.4亿人 已经占到总人口的17%。而随着我国老龄化社会的到来，预计到2035年，中国60岁以上的老龄人口要达到4亿人左右。对于的是我国的健康产业的市场规模将越来越壮大，而跟健康产业相关的产业也肯定会有很大的发展空间。这些行业包括养老护理、健康养生，生物医药、老年人保健品等。
第四，旅游业。尽管这次疫情使得旅游业受到较大的冲击，但是旅游业终将成为中国经济的支柱产业。因为，随着人们生活水平的快速提高，更多的人是希望通过旅游来提高生活质量。而旅游业的不断发展，将带动一些产业（比如餐饮、酒店住宿）也成为中国经济发展的主要动力之一。

第五，金融业。金融业对于促进国内消费和投资都会起到积极的作用。现在很多年轻人想要消费，但苦于没钱消费，而消费金融的兴起，可以解决他人没钱消费的问题。让他们提前享受到消费的乐趣。此外，广大中小企业缺少资金，需要融资扩大再生产，这就需要金融业的支持。还有更多的国内企业要走出去，到海外去投资，也同样需要国内金融业的大力支持。
从目前情况看，未来拉动中国经济增长的支柱产业还是离不开房地产业，不过这个房地产业必须去杠杆化、去投机化，要让刚需、改善型需求来购置房产。同时，我们制造业也将向高端制造业发展，这是必然的趋势，更关键的是，随着我国老龄化社会的到来，以及人们生活水平的提高，健康产业和旅游业也将是拉动经济增长的引擎。当然，金融业也是助力国内经济增长的不可或缺的润滑剂。

2. 为何说房地产是中国经济的支柱行业。

3. 为什么当年会用房地产带动中国经济发展？

首先从中国经济发展起步谈起：
一、并不是房地产带动的中国经济，真正带动中国经济的是私有化。改革开放以前，国家限制了住房标准，因此国有企业和机关只能按照级别来分房，所以住房建设比较慢。其实只要国家放宽限制，各单位自己建房的成本远低于从房地产商手里买房成本，同样可以拉动住房建设。所以开放的结果是房地产市场迅速发展，炒地皮，搞房地产开发的人赚了大钱。然后这些个体老板的钱流进股市、国有企业改制、私营企业、地下钱庄，随着中国这个世界大加工厂的高速运转，出口快速增长，外汇储备急剧上升，国内物价快速上涨，各种现象……，一直走到现在这步。
二、其实中国发展的道路可以有多种选择。但时间不会倒转，过去的已经过去，不可能有第二次机会。因此谈论哪种道路更好，从理论上研究会有一些价值，对今后道路选择有借鉴作用，但是对普通人而言可能显得脱离了实际。
三、真正关心发展问题的人士，至少应该关注“中国发展的十大战略问题”，但十大问题究竟该如何排位，有各种不同版本，仁者见仁，智者见智。本人版本中的按照重要程度排序为：人口问题、意识形态、资源与环境、科技与教育、社会分配、产业发展、军事与外交、政府职能、法律建设、财政金融。
四、从乌托邦到资本主义、社会主义，再到共产主义，没有绝对正确的社会形态，只有暂时可行的社会形态。

4. 中国可不依靠房产拉动经济吗？

中国经济目前严重的依赖房地产。有可靠资料显示。中国地方政府有接近50%的财政收入源于卖地。
这不得不说是一个非常让人吃惊的数字。也就是说目前。中国经济整体上来看。缺乏增长率。其中过分依赖房地产就是一个重要的原因。
如果一个国家过分的依赖房地产就会导致房地产的业务出现畸形的情况。尤其对于很多地方政府来说，卖地就成了他们主要的依靠。而对于其他经济增长点咋兴趣不多，在早些年房地产来钱非常快。而且可以有效的拉动当地经济所以说很多的城市都采用了这种方式。在这种方式可以说是杀鸡取卵式的。
目前。市场对于房地产的泡沫已经开始大力的挤压。这让很多的地方政府苦不堪言。财政负债累累。这逗逼的。地方政府寻找新的经济增长点把主要精力用在搞活经济上面而不是把重心放在房地产上。
但是这个痼疾目前已然形成。想要短时间内改变只怕也不容易。

5. 为什么房地产为中国经济的支柱产业？

房地产业的发展能够带动许多上下游相关产业的发展，比如金融业，建材行业，五金行业等等。同时能够带动大量就业。
此外房地产业的发展推动了政府财政的扩大，地收入成为许多地方政府财政收入的主要来源。被称为土地财政。
所以各地方愿意将房地产作为支柱产业来发展，这关系到地方收入与官员政绩。
这存在很多弊端，容易产生“虚假繁荣”的现象，很容易引发经济危机 。

6. 中国的房地产对中国的经济的影响

1.房地产资金来源结构单一，开发商自有资金比重低，房地产市场资金依赖度比较高。   
2.圈地的可能性依然存在。   
3.房价增长快，对民众的心理预期比较大，住房比重偏小，结构性矛盾依然突出。   
4.住房社会保障的配套政策不健全，可操作性较差，门槛高、受益面窄。   5.房地产企业数量多、负债率高。   
6.二手房房源没有释放，供给不足，市场需要规范。   
7.房地产仲介诚信缺失。   
8.拆迁安置补偿不合理，城市房屋拆迁纠纷不断。   
9.观念有待于改变，发达地区租价比例为40%，法国为36%，英国为34%，新加坡为30%，美国28%，这种状况有利于人口的流动，对此适度的投资性购房具有积极的意义。

影响：
1、社会伦理
2、财富转移
3、刺激经济
4、经济增长结构不平衡
5、产生泡沫

7. 为什么国家那么重视房地产业

这是由几个原因的：
1、房地产的地位很特殊，它属于一个火车头行业，它可以拉动的相关产业很多，比如建筑需要钢材吧？需要木材吧？需要劳动力吧？需要运输吧？总之，一个房地产项目可以带动很多相关行业，而且可以解决劳动力就业问题
2、日本80年代的经济衰退首先就是表现在房地产市场的衰退上，到目前为止，日本的房价仍然是世界上最高的房价之一
3、中国由于特殊国情，跟国外的金融市场存在让人眼红的利差，很多国际热钱涌入国内，而热钱的主要投向就是房地产，为了保卫国家的经济发展成果，不使经济出现倒退，国家出台政策严格控制房地产投机行为
4、涉及到居民收入再分配，房地产行业的投机行为容易拉大社会上的居民收入差距
5、目前的房地产投机已经不属于理性的投资范畴，羊群效应明显，而非理性的投机，容易引起经济倒退
所以国家很重视房地产业。

8. 中国经济是靠房地产支撑的今后13亿人都有了房又靠什么

我们可以靠制造业包括：石油加工、金属冶炼加工、家具制造、汽车制造、计算机制造、服装制造等。在基础设施、制造业方面，我们是很有优势的，所以房地产不是我们唯一的生活依靠。
中国经济主要靠投资拉动，这是无疑问的，这里不作讨论。在投资当中，基础设施占投资比例在20-25%左右，房地产占25%左右，制造业占30%以上。大家关注房地产，只是因为媒体报道房价高，而买房与每个人都有关系。相比之下，基础设施关注度就低些，制造业关注度更低。