这是一个关于理财的问题

1. 这是一个关于理财的问题

首先，你的理解不对，两种方式都是复利计息
之所以等额本金比等额本息利息少只是因为前期还的本金多，两者每期的计息方式完全相同，都等于贷款余额*月利率
贷款100万，商业贷款利率6.55%，30年间等额本息利息共计128万，等额本金利息共计98万
等额本息月供6353.60，等额本金首月月供8236.11。如果采用缩短年限到20年的话，等额本息的利息支出降低到79.6万，月供为7485.20。比贷款30年的本金方式压力轻。
 
除非年龄较大（超过40岁），估计未来收入可能减少或未来支出较大，建议采用缩短年限，等额本息还款方式。我的资料有博客链接详细案例。