什么是平层、错层、跃层、复试、开间？

1. 什么是平层、错层、跃层、复试、开间？

1、平层是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。平层大宅可以理解为豪宅户型，为目前市场上一种户型之一。     
2、错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。    
3、跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。 首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
4、复式：跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。
5、住宅设计中  ，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。

2. 什么是平层、错层、跃层、复试、开间？

1、平层是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。平层大宅可以理解为豪宅户型，为目前市场上一种户型之一。2、错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。3、跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。4、复式：跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。5、住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。

3. 何谓平层、错层、跃层、复试、开间？

平层：你家里的地面都是平的
错层：你家里的地面有某个位置要上（或者下）一层台阶
跃层：把你的家乘以2，上下罗在一起，需从室内上下楼
复式：如果你不是专业的人士，你就认为复式是跃层的弟弟吧，没有跃层高。很多人把复式取代跃层的叫法，他俩差不多只是结构上不太一样。
开间：你家的卧室和客厅都在一个空间，没有墙，甚至连厨房都没有墙

4. 房子的错层 开间 跃层 复式 平层是什么意思

你好，平层:一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。 电梯在达到房屋楼层时,使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。
错层:指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。 结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。
跃层:通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式:跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层,又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯,所以,跃层不一定是复式,而复式一定是跃层。开间:住宅设计中,住宅的开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离。
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5. 房子的错层 开间 跃层 复式 平层是什么意思

平层：一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
　　电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。
错层：指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。
　　结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。
跃层：通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式：
跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯，所以，跃层不一定是复式，而复式一定是跃层。
开间：住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定
希望可以帮组你

6. 购房需知：平层、错层、复式、跃层的区别

在购买新房的时候，购房者应该先掌握的知识就是关于平层、错层、复式、跃层房产的区别，尤其是复式和跃层，很多人都容易混淆。今天小编就来为大家说说平层、错层、复式、跃层房产的区别。
1．平层
平层是我们买房的时候最常见的户型，很好理解，就是指住宅位于同一平面上。平层的户型面积利用率较大，室内也没有任何障碍，所以广大消费者都比较喜欢和接受这种户型。但是缺点就是功能分区不明显，对于稍大面积的房间来说，就会显得较为平淡，而且缺少变化。
2．跃层
跃层就是指室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。这种户型的空间室内面积分布在几个不同的楼层上，所以室内需要用楼梯连接不同的楼层。
跃层的优点：跃层可以做出明确的功能区分，可以做到将对外社交场所和私密的休息空间隔开，这样的话能够有效保证房间的多种功能实现。
缺点：跃层的面积使用率远没有平层的高，因为其需要楼梯和装饰性的物品，所以面积不大的跃层如果装修和家具摆设不当会显得很拥挤，在视觉上产生压抑感。
3．错层
错层是指室内空间不在同一个水平面上，在竖向上也是能够错开一定的高度，但是其又不像跃层一样能够错开一个楼层的高度。错层通常只是用几级台阶来实现室内空间的功能区分。例如，如果将客厅、餐厅与卧室做出错层的话，那么也就有了动静分区的效果，将家庭的功能分区很好的分开，用2至4个台阶错开即可。
4．复式
复式是跃层的一种，但是复式层有一个明显的标志，所以说称部分跃层为“复式”。那么究竟是什么明显的标志呢？复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中会增建一个夹层，使得两层合计的层高为3．3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5．6米。
在复式户型里，一般都会觉得非常的高贵和大气。因为其会有上下贯通的大窗户，有漂亮宽敞的楼梯以及楼梯回廊。前者可以让室内采光变得很好，后者使得室内高低错落，非常气派。而且复式也能够很好的将室内的功能进行分区，特别适合居住。
但是复式楼也是有缺点的，因为复式的造价较高，而且回廊和楼梯占用了很大的空间，层高不够。
关于平层、错层、复式、跃层的区别，看完小编的介绍相信大家也都有了一定的认识了，在选择的时候，建议大家根据自己的喜好来决定，因为每一种都有自己的特色。
（以上回答发布于2017-07-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 复式、跃层、错层、平层 有什么区别？

8. 复式、跃层、错层、平层 有什么区别？

在新房选购中，分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一，尤其是复式和跃层，很多人在概念上都会有些混淆，所以今天咱们就来说说平层、错层、复式、跃层房产的区别。
户型的分类形式有很多种，而住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复式。接下来就来看看五种户型结构的区别。
1、平层
平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。
2、跃层
跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。
跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。
缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。
3、错层
错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。
如果您将客厅、餐厅与卧室做出错层，则可以起到动静分区的效果，用2至4个台阶错开即可；
如果您将客厅与餐厅、卧室错层，则划分了客厅与餐厅，整个室内活动场所显得错落有致，非常富有动感，用几个台阶错开30至60厘米左右即可；
如果您觉得还不满意，想更有变化，您可以做“三错式”错层，如果房间够大，还可以是“多错式”错层。但重要的是考虑实用和搭配。比如在客厅里面做一个单独的错层，会增加奢华的感觉。
4、复式
复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。
在复式户型里，常常装了上下贯通的大窗户，有漂亮宽敞的楼梯以及楼梯回廊。前者使室内采光极好，后者使得室内高低错落，非常气派。而且复式区分了室内功能，一般其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
缺点是复式的造价较高，而且回廊和楼梯占用了很大的空间，层高不够。
（以上回答发布于2018-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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