要怎么实现招商引资的精准和有效呢？

1. 要怎么实现招商引资的精准和有效呢？

1.围绕资源和产业链招商，解决招什么商的问题。搞清楚客商需要什么、最关心什么、最希望什么，而我们有什么、能给什么。这就需要充分挖掘和发挥自身的优势所在、特色所在。
2.强化专业招商队伍建设，解决由谁来招的问题。招商人员要强化学习和实践锻炼,在提高自身素质上下功夫,实现知识不断更新、技能不断提高、本领不断增强。谷川联行作为打造连接投资者与招商载体的桥梁, 配合招商引资讲座，组建招商培训团队，与园区招商人员共享实操经验，提升招商实效，保证招商人员学有所用，更科学、积极地投身到招商引资工作中。
3.改善投资环境，解决引进来、留得住的问题。“服务好一家企业，就是一本最好的投资指南，胜过千百条招商广告”。

2. 如何提高精准招商工作实效

一、精准如何实现？
总体来讲，招商团队要专业，对象、区域等要“精”，把握时机要“准”。
精准的要义之一在于专业。招商引资团队的专业是实现精准招商的重要前提。专业招商团队能围绕本地产业发展的方向、规划、特点及要素培育等，进行全方位研究。坚持以主导产业为中心，力求对全产业进行深入、细致、全面、完整的研究分析，掌握整体产业、子产业、分几个板块、分级各产业链条的现状、发展趋势等；才能心中有数，对等接洽。同时在深入研究主导产业、子产业、分级各版块、各产业链的基础上，进一步研究国家相关政策，结合本地开发区实际，定位好招商主攻方向。
招商区位选定上要“精”。可利用 “一带一路”和长江经济带等政策优势，加强与江浙沪、深圳等优质区域的合作。利用市场规模和区域辐射等优势，引进先进地区的生物医药、医疗器械、新能源和新材料等产业，带动开发区的全面创新和产业升级。
在对象选择上要“精”。要进一步梳理自身比较优势和要素禀赋，加强对当前全球科技变革演变发展趋势的研判，精准找到全球产业价值分工链与本地开发区资源优势最为匹配的环节，让新引进产业能支撑开发区的创新发展与可持续发展。实现 “有限目标、重点突破”，发展重点突出板块。
在把握招商时机上要“准”。要深入分析研究各类政策带来市场变动的趋势，比如一致性评价、上市持有人制度、两票制等政策所带来的对产业推动的影响，看准时机，把握时代需求，有针对性地引进。
二、有效如何实现？
总体来讲，有效至少应该包括留得下来、发展得好两个层面，政府应充分发挥作用，营造公平竞争的环境及良好的产业发展环境。
要做到招商更有效，应当以需求为导向引进项目，营造良好环境让企业发展得好。营造良好环境应做到以下几个方面：
（一）加强规划引领
针对行业初创研发型企业、成熟生产型企业、经营销售型企业，分别规划不同的空间载体，推动分类集聚：对于初创研发型企业，以专业园中园为集中区，吸引企业入驻，形成产业氛围；对于成熟生产型企业，选取配套成熟地块作为产业化基地，保障产业未来发展空间；对于经营销售型企业，以成熟商用办公楼为集聚区，吸引区内外销售企业集聚，打造行业产品展示、经销集散基地。
（二）搭建资本平台
建立并细耕主导产业的资本市场，为初创型、成长型、成熟型等处于不同发展阶段的公司对接其所需求的金融、资本等机构，为企业发展建立资本对接平台。
（三）营造创新环境
一是扛牌子，积极向上申报国家级或省级产业发展牌子，树立高标地、打响知名度；二是聚贤智，引进产业科研机构和专家团队入园，构建产学研合作有效模式和长效机制，推动产业转化；三是育人才，与连云港高等院校合作，针对企业需求培育人才，为行业储备基础人力；四是引市场，定期邀请市场需求方来区与企业对接，为企业解决市场难题、提出开发建议。
企业要招商，可以选择招商外包公司进行招商，比如说聚合招商，就是一家真正能落地的招商外包公司。

3. 如何精准招商

（1）夯实责任体系，明确“由谁去招商”，专人做专事，只有专门专业的招商队伍去做，才能责任分明，行之有效。
（2）做到精心筹备，明确“拿什么招商”。要对自身资源进行细致梳理，明确自身的特色，扬长避短。
（3）突出主攻重点，明确“从哪里招商”。应该注重招引项目的本土转化，更强调产业互补性和契合度，从而形成集聚效应。要立足产业延链补链，瞄准重点地域，更要用好类似于谷川联行这样的招商平台，发挥好商会招商的作用，广拓渠道，深挖商源。
（4）营造优良环境，明确“怎样招成商”。环境的优劣尤其是软环境的好坏，直接关乎招商引资的成。要在软、硬件两方面打牢招商基础，提升服质量，吸引客商入驻

4. 如何创新招商方式，提升招商引资实效

主要目标：明年确保完成市政府下达的重大产业项目引进和利用外资指标；力争明年内引进1家世界500强企业区域性总部或研发中心、营销中心等功能性机构。
主要措施：
第一、持续创新招商引资方式，增强招商工作成效性
根据市内各大产业平台功能定位，进一步明晰招商重点。一是加快招商引资工作向高端化提升，向专业化转型。引进传统产业升级换代项目，高端新兴产业项目，突出软件研发、生物医药、新材料新能源、汽车机车装备等新兴领域招商，引进一批重大项目。二是加快招商引资向科技创新转型。发挥我市科教人才集中优势，吸引与高端项目相联系的科技研发中心、营销配套机构，加快完善科技创新与产业相结合的载体建设，吸引创新资源、创新要素、创新人才在我市聚集，做好创新创业中心的招商选资和招才引智工作。三是加快招商引资向高端服务业转型，突出引进金融商贸、旅游休闲、文化创意、总部办公等高端服务业和现代都市型农业项目。同时，注重主导产业的上下游关系和横向联系，积极开展以聚集上下游产品、降低综合配套成本、拉长产业链、培育优势支柱产业为主要内容的产业链招商，发挥“葡萄串效应”。
具体做到九个“走进”：
（1）走进已落户企业。强化亲商与用商的观念，政策有的，执行到位；政策没有的，只要合情合理，创造条件予以扶持，使客商称心、安心地留下来快速发展；同时，通过优质高效服务最大限度地挖掘现有客商的人脉资源，源源不断地引进新的企业落户，营造以商引商氛围。
（2）走进上级部门。分产业类别与市级以上科委、经信委、知识产权局、投促委、侨（台）办、贸促会等部门全面对接，通过常态化的沟通机制，共同拜访目标客商，捕获重大项目信息。
（3）走进高等院校和科研院所。有选择拜访优质大学科技处和重点科研院所，商谈引进符合主导产业方向的高科技项目与高层次人才。
（4）走进知名企业。瞄准世界500强、跨国公司和国内行业50强，结合平台围绕各自的龙头企业和主导产业梳理出的重点招商对象，抓住产业链的关键环节，搜集信息，敲门招商。
（5）走进委托咨询公司、律师所、会计事务所。这些机构的客户群体包含了国际上各行业顶尖的企业，同时对行业的发展前景有深刻的认识，且资源丰富，对于我们打造产业链招商有很好的帮助。
（6）走进博览中心及专业展会。
（7）走进科教发达、民营经济发达地区。通过在科教发达、民营经济发达地区开展小型推介会，收集项目信息，结交一批人脉广、资源多的企业家朋友，扩大浦口的对外影响力。
（8）走进兄弟城市、园区。营造互动氛围，交流项目信息，寻求错位发展。
（9）走进外国领馆。通过双向交流，增加互相了解，拓宽招商渠道。

5. 如何快速有效做好招商引资

1、优惠政策招商。基本内容是政府制定优惠政策，在税收、土地价格等方面承诺给客商以优惠，通过政策的大力宣传和推介，吸引客商特别是外商投资。这是招商引资在初级阶段的一个通行做法。随着国家政策的趋紧，现这种方式已经很难实行。
2、亲情招商。即以亲情为纽带，或以故土、乡情作引子，动员外商的亲朋好友、父老乡亲进行穿针引线，牵线搭桥，从而达到招商引资的目的。这种方法，适用于最初的接触和会面，在华人这个人情社会，相对比较有效。
3、会展招商。即通过举办投资说明会、投资研讨会、项目推介会、项目发布会、特色节会（如大连服装节、洛阳牡丹花会）或举办商品展销会、交易会（如厦交会、广交会、深圳高新技术交易会、北京高新技术产业周）等进行招商洽谈，吸引资金。这种方式是声势大，媒体宣传密集，但有目标客商不确定，拉大网、碰运气之弊。
4、组团式招商。即招商主体带着项目，有选择地组团大规模到境内外经济发达地区，去参加一些重要的经贸、招商活动进行招商。既走出去宣传自己，又游说客商进来考察。与会展招商等紧密相关，但增强了针对性。
5、媒体招商。通过报刊、电视、广播等传媒发布“软”、“硬”广告，做文章，造声势，向全社会、海内外广为宣传本地资源、优势和政策，影响受众的视听，引起投资者注意，从而调动投资者考察的兴趣。这是把功夫下在平时的作法，不可缺少，但功效也不可高估。
6、小分队招商。这是招商主体组织若干招商小分队，肩负任务使命，主动出击，有目的地到境内外对口地区和企业，进行“扣门” 拜访和游说。目标明确，针对性很强，成功率也比较高。
7、政企联合招商。即政府搭台创造条件，企业为主推介和洽谈项目，或政府牵头组织、企业为主参与，政企共同推进的招商形式。
8、规格招商。即由地方政府一定层面的领导牵头，组团带领本地企业家到发达地区或境外进行招商引资的活动。它的好处是有利于引起接待方的重视，便于政府与企业联动。
9、代办机构招商。即通过在境内外经济活跃地区、技术资金密集地区设立招商联络处或代办机构，作为窗口和桥梁，常年进行专业招商。如在深圳、北京、上海等地设立办事处。
10、定点招商。即把招引外资的主攻方向锁定在国外一定地区如欧美、日、韩、港台等重点招商区域，或国际性大企业（如世界500强企业）, 把吸引内资的主攻方向瞄准珠三角、长三角等地区和国内的一些大公司。
11、全员招商。即一个单位或一个地区把招商引资作为任务层层分解，最后落实到每一个人身上，借以形成“人人关心招商，个个热心引资”的局面。这种方式旨在强化招商服务意识，而真正招大商、引大资还要依靠专业招商机构。
12、资源招商。即以当地具有的独特资源优势为依托，按照国际惯例和优化资源配置的市场规则进行招商引资的活动。比如包头稀土资源占全世界储量的70%左右，包头高新区主要围绕稀土的研发和产业化进行招商。
13、代理招商。即在整个招商引资过程中，面向国内外，寻找一大批有实力的中介代理机构，包括商会、行业协会、律师事务所、会计公司、各国领事馆等，委托它们进行有偿招商引资。
14、网上招商。一是在国际互联网上建立网站、制作网页，以此为载体不断发布项目信息，开展商务交流，寻求合作伙伴；二是招商主体主动在网络上寻找有价值的商业信息、合作项目与伙伴，以此为线索进行沟通、洽谈，达成合作。
15、跟踪招商。即对一些投资规模大、技术水平高、带动性强且已有接触的项目，或组织的专门工作班子，进行集中跟踪攻关，全力争取成功，或长期予以关注，促使投资者在合适的时机决定投资。
16、以商招商。即对已成功引进的企业、外商或侨胞，进一步加大跟踪服务力度，主动为他们排忧解难，使客商实实在在体会到了好处，然后通过他们的宣传、示范和推介，吸引更多的客商来投资办企业。
17、服务招商。即通过减化办事程序，规范行政行为，提高工作效率、服务质量和水平，来实现招商引资。
18、产业链招商。即根据产业发展的关联度，以及当地企业与外地企业的合作关系，进行链条式的结构扩大，引进上、下游产品或上、下游配套生产、经营企业，拉长拉宽产业链条。洛阳市的煤电铝联产，既是拉长和延伸产业链的一个成功范例。
19、产业集群招商。即从市场细分和市场分工的原则出发，利用产业配套环境和产业集群效应，致力于对集群内配套项目、相关企业进行招引。成都围绕英特尔、中芯国际、友尼森等，着力引进集成电路、终端产品等IT产业集群落户，即是一成功范例。
20、综合环境招商。即通过创造良好的投资、发展环境（包括良好的自然环境和基础设施、规范的政策环境、安全稳定的社会环境、有序的法治环境、市场环境、合格的人力资源等），吸引内外资进行投资。这是招商引资的基础，也是成功招商的根本。我国上海、苏锡常地区、深广地区外资的大多涌入和集聚，即是综合环境招商的结果。

6. 什么样的招商引资方式更精准高效？

1.制定完善、科学的招商政策
在招商引资策划时，一般会给出一个总体的政策框架，以便给投资商提供洽谈对接的空间，但同时也应该有一个政策底线，并形成可以对换的优惠条件，比如投资强度、配套工程等的互换。
2.适时适地发布招商信息
招商信息发布的有效性，直接影响着招商的效果。招商信息发布，主要是项目的发布，可以通过多种方式多渠道发布，网站成本较低、信息最易获取，是一个较为便捷的渠道。
3.创新宣传推介手段
积极运用网络、手机等新兴媒体，充分利用网络社交媒体等新业态，积极推动网站与国外知名网络媒体的营销推广合作。
4.探索市场化招商
可以在招商网络这样权威的招商引资平台，进行委托招商、购买服务招商等多种方式方法开展招商活动。

7. 怎样做好精准招商

　　做微商怎么加人找客源
　　其实很简单，但是说着容易做起来难，[my。。zh┅12┅02┅25]
　　需要坚持，学习京准引留的访法和技巧

　　做V商怎么找课元
　　只有这样你才能去吸引更多课元，
　　解决问题所在。

　　第一，必须是自己主动加你微信。不要乱加。
　　第二，找精准课户和潜在课户来。

　　加你的用户必须是精准的目标用户。
　　这样成交量就会提高很多。这就是精粉。
　　第三，用户必须是愿意关注你的朋友圈信息，具有互动性的，和课户多互动
　　第四．维护好旧课户，发展新课户，让自己的路越来越宽
　　第五．朋友圈亲情赢肖

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　　掌握正确的芳法，[[my。。zh┅12┅02┅25]运用网络将自己地推出去
让千千万万的他，她，还有他们都看到。
这样有需求的人自然会找到你。
特别是做这个的，需要的是一个量的积累。
芳法又很多，选一到两个做精，就可以了。
其实也没那么难。关键是～产品，芳法，执行力，心态。
脚踏实地一步步去做，不要想着一步登天。

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　　怎么找客源寻找客户集中点。客户去哪里，微商就去那里。既然你是做护肤品的，知道了你的客户是女性，那么你就应该去女性活跃的地方进行推广。直接找到对护肤品感兴趣的女性，这样才能起到最大的效果，吸引到精准粉丝的同时，也提升了你卖东西的成交率。同时，做茶叶或者烟酒的微商就需要研究这类人群活跃的地方了。在这写地方可以通过各种宣传方式吸引他们的注意力，这样客源就集中在一起了。
　　
加粉软件靠谱吗？加粉软件固然能增加你的好友数量，但是增加的好友基本是通过附近的人等形式添加的好友，是增了不少，但基本都是些死粉。不能保证好友的质量和客户的精准度。软件添加的还有不但占用了你的好友名额，而且加粉太多还可能会引起系统的注意引来封号的危险。所以加粉软件不是一个很靠谱的寻找客源的途径

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一.微信公众号。微信中有很多和自己产品相关的公众号，在这其中，你就要费点心思去选择那些粉丝数多的、有
影响的、正规的、阅读量大的合作，写一篇和产品有关的软文，记得一定要软，切记不可百度复制粘贴，在文章中穿插自己的联系方式!这样读过文章的小伙伴就会
来加你;感兴趣的就会询问你的产品;再好一点的话还会招几个代理!

二.身边的
就近原则。微信号一定要绑定手机号、QQ号!为什么?这样的话就可以导入你熟悉的现成的群体不要小看这样，因为是你熟悉的，你自己很好地把握!清楚的知
道，哪一部分是的潜在客户?哪一部分是你的精准客源!不过呢!这个还是建议大家用小号来做!不然搞的太过，会没得朋友做!

三.
学会利用社交软件。当你的好友有了一定数量的时候，你就可以建立自己的QQ群、微信群!根据自己的产品，进不同的群!当然你进去就推销自己的产品，
估计就
要被屏蔽了!因为很多人都很讨厌这种行为的!进去之后，就和大家做朋友、谈心、熟悉一点之后就可以上传一些文件。这时候有人和你比较熟悉需要这方面的产
品，一个是比较相信你，就会买你的产品啦!做商人，先把自己推销出去，才是真正的成功!这样长期下来，你的精准客源不会少哦!

四.
利用媒体。这里呢就有两种方式!一种就是和微信里的好友互相推广!互相推广的威力是很大的，你一个人发怎么比得了10个人甚至30人发的效果!当然在这
里，要提醒大家一点就是不要相信任何的加人软件，几乎都是骗人的!太多微商急功近利，没有想法!欲速则不达啊，老祖宗的话总没错!这些软件加的都是僵尸
粉，没有丝毫用处!自己学会推广，掌握一技之长!才能持久加好友找到客源!另一种就是可以把软文发往各大论坛、各大网站!这些如果被百度收录了!根据当今
中国网民的搜索量!你的客源怎么会少?

总结：微商时代，挣钱，不再是靠体力，更不是靠你一天熬八个小时打工，而是靠你思维方式的改变!这是一个观念致富的时代，你在意还是不在意，相信还是不相信，都是一个铁定的事实!我希望今天分享的这些东西能帮助大家，让大家在微商的道路上少走一些弯路

　　智者一切求自己，愚者一切求他人。

　　苦想没盼头，苦干有奔头。

　　穷不一定思变，应该是思富思变。

　　没有天生的信心，只有不断培养的信心。

8. 怎样做好招商引资(专家答疑)

　　□中国技术经济研究会名誉理事
工程经济咨询专家张琰
　　招商引资，在许多地区，是经济工作领导者和具体从业人员的热门话题。这里有不少的学问。
　　首先应做好准备工作
招商引资应先从准备工作做起。设立了工作机构，配备了适当的人员之后，最重要的准备工作就是要制订一份招商引资的规划。这个规划的作用在于帮助司其事者对招商引资的全局有个清楚的了解。为此，正规的做法是先进行投资机会研究。通常可分两步走：第一步，先做一般投资机会研究，其目的是鉴别在本地区（或某一产业部门）利用某种资源的投资机会，为形成某些项目的投资设想提供依据。第二步，做具体项目的投资机会研究，其任务是把在一般机会研究的基础上形成的项目设想发展成为概略的投资建议，以引起潜在投资者的兴趣并进而积极响应。在此基础上，即可制订招商规划。其主要内容如下：
　　1.本地区的经济社会发展纲要；2.计划招商引资的建设项目；3.本地区对招商引资项目所需资源的供应能力；
　　4.本地区基础设施对招商引资项目的适应能力；
　　5.本地区生态环境保护对招商引资项目的要求；
　　6.本地区劳动力和技术、管理人员对招商引资项目的适应能力；
　　7.本地区的居住生活条件对招商引资项目的适应性；
　　8.对不能满足招商引资项目要求的条件可能采取的弥补措施。
　　对上述问题充分考虑并有了明白的答案以后，可以按需要和可能及轻重缓急列出招商引资项目总表。这样，不论领导者或具体工作人员，都能够对本地区的招商引资全局有个比较清晰的轮廓性印象，也就是做到了“胸中有数”，成为今后每一件招商引资具体工作应该遵循的指导性纲领。当然，这个规划不是一成不变的，而应该随着时间的推移和形势的发展变化进行适当的修订补充。