李嘉诚抛售500亿内地资产的原因是什么？

1. 李嘉诚抛售500亿内地资产的原因是什么？

我觉得李嘉诚这次去抛售500亿的内地资产最大的原因应该是对于他自己的投资方向有所改变把，可能是想把投资的中心从内地转到海外去。因为李嘉诚公司的投资方向现在大部分中心都是在欧洲市场，而且这次不是说李嘉诚第一次抛售内地的资产，从2014年都一直有不间断的抛售内地的资产。

其实我觉得李嘉诚这个只能说买入卖出真的是算不上是抛售，毕竟这些内地的资产卖出之后给他带来的收益也是不少的，作为一个投资者觉得有钱赚所以把资产卖了也是能理解的。
而且李嘉诚在欧洲的投资扩张的也很大，半个集团投资中心都在欧洲，涉及的产业也是很多。再就是我觉得内地政策和之前都有所改变，所以李嘉诚作为投资人可能觉得对于企业风险增大，所以及时的去抛售都是能理解的。

我觉得李嘉诚慢慢的淡出内地的资产投资，其实也不算一个坏消息。因为这几年他投资的方向我觉得还是完全是一个商人的想法，虽然说为了赚钱没错，但是我觉得因为他投资的方法有点耽误整个地区的发展。他经常就是买了一块觉得比较有前途的地，但是也就放着不开发。然后等着周围都发展起来之后再去卖掉赚这个中间的高差价。

虽然说听起来是没问题的，但是如果每个投资人都这样做的话。这一大块地发展都会变缓慢，都等着发展起来再卖给别人，着真的是浪费这块地的时间。如果说你拿了地就开始规划发展，肯定是能更快的让这片区域发展起来。
所以我是觉得李嘉诚慢慢淡出内地投资不全是坏事把，还是希望所有的投资商能在赚钱之下，更多的去配合政府对于地区的发展，这样才是双赢把。

2. 李嘉诚抛售500亿内地资产的原因是什么

我觉得李嘉诚这次去抛售500亿的内地资产最大的原因应该是对于他自己的投资方向有所改变把，可能是想把投资的中心从内地转到海外去。因为李嘉诚公司的投资方向现在大部分中心都是在欧洲市场，而且这次不是说李嘉诚第一次抛售内地的资产，从2014年都一直有不间断的抛售内地的资产。

其实我觉得李嘉诚这个只能说买入卖出真的是算不上是抛售，毕竟这些内地的资产卖出之后给他带来的收益也是不少的，作为一个投资者觉得有钱赚所以把资产卖了也是能理解的。
而且李嘉诚在欧洲的投资扩张的也很大，半个集团投资中心都在欧洲，涉及的产业也是很多。再就是我觉得内地政策和之前都有所改变，所以李嘉诚作为投资人可能觉得对于企业风险增大，所以及时的去抛售都是能理解的。

我觉得李嘉诚慢慢的淡出内地的资产投资，其实也不算一个坏消息。因为这几年他投资的方向我觉得还是完全是一个商人的想法，虽然说为了赚钱没错，但是我觉得因为他投资的方法有点耽误整个地区的发展。他经常就是买了一块觉得比较有前途的地，但是也就放着不开发。然后等着周围都发展起来之后再去卖掉赚这个中间的高差价。

虽然说听起来是没问题的，但是如果每个投资人都这样做的话。这一大块地发展都会变缓慢，都等着发展起来再卖给别人，着真的是浪费这块地的时间。如果说你拿了地就开始规划发展，肯定是能更快的让这片区域发展起来。
所以我是觉得李嘉诚慢慢淡出内地投资不全是坏事把，还是希望所有的投资商能在赚钱之下，更多的去配合政府对于地区的发展，这样才是双赢把。

3. 李嘉诚抛售500亿内地资产是怎么回事？

李嘉诚又有大动作了！抛售500亿资产，透露了什么信号？

4. 李嘉诚抛售500亿内地资产，本人对此有何回应？

  李嘉诚抛售自己在内地的500亿资产让人们议论纷纷，根据媒体消息，李嘉诚之所以抛售近500亿的资产是为了自己的孙女李思德继承自己事业铺路。李嘉诚抛售的资产分别位于北京和上海，而且融创中国很可能继续接手。目前李嘉诚大儿子的长女李思德已经24岁，虽然年龄不大但是一毕业就已经进入李嘉诚基金会成为最年轻的董事。而且据报道李思德近年在李家的地位也是一直在上升，所以对于李嘉诚此次高价抛售资产的做法很多人都猜测他是在为孙女的未来铺路。不过李嘉诚从前几年开始就一直在抛售自己的内地资产，之前大连的就是融创中国接手的。所以也有一些人认为李嘉诚这么做不是为了孙女，而是别有目的。李嘉诚的挣钱能力一直被人们津津乐道，毕竟他真的有经商头脑，他抛售的资产无疑最后都让他大赚一笔。不过李嘉诚近几年并不是很受人们欢迎，原因就是在内地他常常为了赚钱不择手段。虽然这是商人的本质但是这种做法确实不可取。比如他在买下一块未来能发展很好的地后并不动工修建商圈之类的，反而就一直放着，如果政府来问就说环境不够成熟。最后，等这块地周边发展起来了，这块地的价值涨起来后他直接出售卖掉。虽然说不能要求一位商人做多大贡献，但是共赢总是大多数人所希望的，而李这种中间商赚差价的做法，一定程度上拖慢了一些地区的发展进程、浪费了资源也是肯定的。此次李嘉诚抛售500亿产业很大程度上还是为了赚取利益，他之前在北京和上海的房市里投入了很多。现在他本人对于这个问题还没有具体的明确回复，不过谋利的几率还是更大。

5. 李嘉诚家族为何抛售中港资产？

李嘉诚在中港经济中所扮演的角色，十分重要。当年，在香港因为大陆解放、97回归等历史事件诱发的移民海外大潮中，李嘉诚对香港资产的逢低吸纳，一方面为李家积累了巨大财富，另一方面也为稳定香港人心起到了“定海神针”般的作用。
七十年代末八十年代初，在全球资本对大陆改革开放的诚意和经济发展前景半信半疑，狐疑不定之际，也是李嘉诚旗下的香港资本率先进入大陆，支持内地经济发展。当然，李嘉诚对大陆的忙不是白帮的，李家因此在大陆置下很多优质资产，李嘉诚家族财富也因搭上了大陆经济腾飞的列车而快速膨胀。
让人不安的是，
2013年，李嘉诚或李泽钜开始抛售中港资产。
据香港明报报道：“继标售百佳超级市场，亚洲首富李嘉诚的上市旗舰长实(0001)及和黄(0013)再度出售中港资产，本次目标为广州西城都荟广场，长实及和黄将合共套现约30.3
亿元，买家为离岸公司GCREFAcquisitions 22 Limited。”30亿元的现金收益，依据现时广州房产市场背景，形同抛售。
李嘉诚家族难道不爱中国大陆和香港了吗？非也。
李嘉诚家族抛售中港资产的决策，乃是出于商人赚取最高水准利润的本性，与是否爱国无关。
李家的这种抛售举动，很可能只是李家“脱亚入欧”世纪大战略的一个环节而已。
欧洲经济长达数年的危机，将欧洲资产的价格行情拖到谷底。全球比较敏锐的资本秃鹫，纷纷盘旋在欧洲危机之后的资产僵尸身上吸取利润。李嘉诚家族也乘势加入这一全球资本抄底欧洲廉价资产的大潮，并顺势抓住了低成本进入欧洲的百年难得一见的大机遇。
欧洲经济危机的长期持续，使得本地人缺乏足够实力，继续持有当地的资产，这给其他国家和地区的人制造了机会。在李嘉诚家族的眼里，欧洲资产除了史无前例的廉价以外，当地居民的文明程度很高，地方政府的法治水平更高，不会有太多的潜规则乱搞，可以获得永久土地所有权等三大优势。
比起价廉物美的欧洲资产，中港资产在经历多年泡沫化增长以后，开始暴露一些不好的一面。
香港资产价格中的泡沫化程度，丝毫不亚于大陆资产。除此之外，近几年来，香港社会并不太平，各种社会运动不断，几乎处于动荡边缘。最让李嘉诚家族不安的是，香港舆论不知什么时候起，出现一种反资本主义的倾向，部分媒体文章反复展现对李家极不友善的一面。部分港媒曾经大肆炒作的一个小学生写的文章，《李家的城》，就集中反映了香港舆论对李嘉诚家族的不满情绪。
大陆资产价格行情的泡沫化程度，全球所有资本玩家都清楚得很。大陆资产泡沫之所以迟迟不破，多亏地方政府、各大银行和各路房爷房奶房子房孙们的支撑，问题是，还能撑多久呢？还有，大陆土地属于国家所有，李嘉诚家族所持有的大陆资产，都只有土地使用权，没有土地所有权，属于产权相对不完整的资产。
李嘉诚家族进入大陆的时候，还是八十年年代初，当时还有少数老干部批评沿海地区卖地的行为很像搞“租界”，李嘉诚这时候置下的个别大陆物业，土地使用权恐怕也快到期了吧！既然土地使用权快要到期，
2013年的大陆物业价格又是历史高点，以后就算还会再涨恐怕空间也有限，抛售大陆物业套取现金，用来购置欧洲物业，就是比较符合商人本性的理性选择。
美国底特律之所以惨遭破产，除了产业老化单一以外，城市主流文化的左倾，舆论对富裕资本阶层的仇视导致富人集体出逃，也是重要原因。香港和大陆都不是底特律，却很有必要吸取这一美国老城破产的惨痛教训，继续深化改革，营造对大大小小的新老创业者来说更具有亲和力的营商环境。

6. 李嘉诚家族为何抛售中港资产？

文/七犀鸟李嘉诚在中港经济中所扮演的角色，十分重要。当年，在香港因为大陆解放、97回归等历史事件诱发的移民海外大潮中，李嘉诚对香港资产的逢低吸纳，一方面为李家积累了巨大财富，另一方面也为稳定香港人心起到了“定海神针”般的作用。
七十年代末八十年代初，在全球资本对大陆改革开放的诚意和经济发展前景半信半疑，狐疑不定之际，也是李嘉诚旗下的香港资本率先进入大陆，支持内地经济发展。当然，李嘉诚对大陆的忙不是白帮的，李家因此在大陆置下很多优质资产，李嘉诚家族财富也因搭上了大陆经济腾飞的列车而快速膨胀。
让人不安的是，
2013年，李嘉诚或李泽钜开始抛售中港资产。
据香港明报报道：“继标售百佳超级市场，亚洲首富李嘉诚的上市旗舰长实(0001)及和黄(0013)再度出售中港资产，本次目标为广州西城都荟广场，长实及和黄将合共套现约30.3
亿元，买家为离岸公司GCREFAcquisitions 22 Limited。”30亿元的现金收益，依据现时广州房产市场背景，形同抛售。
李嘉诚家族难道不爱中国大陆和香港了吗？非也。
李嘉诚家族抛售中港资产的决策，乃是出于商人赚取最高水准利润的本性，与是否爱国无关。
李家的这种抛售举动，很可能只是李家“脱亚入欧”世纪大战略的一个环节而已。
欧洲经济长达数年的危机，将欧洲资产的价格行情拖到谷底。全球比较敏锐的资本秃鹫，纷纷盘旋在欧洲危机之后的资产僵尸身上吸取利润。李嘉诚家族也乘势加入这一全球资本抄底欧洲廉价资产的大潮，并顺势抓住了低成本进入欧洲的百年难得一见的大机遇。
欧洲经济危机的长期持续，使得本地人缺乏足够实力，继续持有当地的资产，这给其他国家和地区的人制造了机会。在李嘉诚家族的眼里，欧洲资产除了史无前例的廉价以外，当地居民的文明程度很高，地方政府的法治水平更高，不会有太多的潜规则乱搞，可以获得永久土地所有权等三大优势。
比起价廉物美的欧洲资产，中港资产在经历多年泡沫化增长以后，开始暴露一些不好的一面。
香港资产价格中的泡沫化程度，丝毫不亚于大陆资产。除此之外，近几年来，香港社会并不太平，各种社会运动不断，几乎处于动荡边缘。最让李嘉诚家族不安的是，香港舆论不知什么时候起，出现一种反资本主义的倾向，部分媒体文章反复展现对李家极不友善的一面。部分港媒曾经大肆炒作的一个小学生写的文章，《李家的城》，就集中反映了香港舆论对李嘉诚家族的不满情绪。
大陆资产价格行情的泡沫化程度，全球所有资本玩家都清楚得很。大陆资产泡沫之所以迟迟不破，多亏地方政府、各大银行和各路房爷房奶房子房孙们的支撑，问题是，还能撑多久呢？还有，大陆土地属于国家所有，李嘉诚家族所持有的大陆资产，都只有土地使用权，没有土地所有权，属于产权相对不完整的资产。
李嘉诚家族进入大陆的时候，还是八十年年代初，当时还有少数老干部批评沿海地区卖地的行为很像搞“租界”，李嘉诚这时候置下的个别大陆物业，土地使用权恐怕也快到期了吧！既然土地使用权快要到期，
2013年的大陆物业价格又是历史高点，以后就算还会再涨恐怕空间也有限，抛售大陆物业套取现金，用来购置欧洲物业，就是比较符合商人本性的理性选择。
美国底特律之所以惨遭破产，除了产业老化单一以外，城市主流文化的左倾，舆论对富裕资本阶层的仇视导致富人集体出逃，也是重要原因。香港和大陆都不是底特律，却很有必要吸取这一美国老城破产的惨痛教训，继续深化改革，营造对大大小小的新老创业者来说更具有亲和力的营商环境。二〇一三年八月三十日

7. 李嘉诚出售京沪500亿资产，有何难言之隐？

李嘉诚除了近期抛售京沪500亿资产外，这些年也抛售了内地不少商业资产，就是他看到了国内商业地产不景气，还是早点变现撤出为好。此外，李嘉诚除了抛售商业地产之外，变现之后，还在国内投资了零售业，所以并非要撤出内地市场，而是调整其业务结构。
更关键的是，李嘉诚已经年逾90岁了，他也要把自己名下财富分割清楚。小儿子李泽楷做欧美的投资业务，而大儿子李泽矩则在香港和内地做投资生意，这样财富分割完毕后，李嘉诚才能真正安心退休，享受晚年生活。

扩展资料
李嘉诚近些年在抛售内地地产
最近，李嘉诚准备出售京沪两处房产项目受到外界的高度关注。李嘉诚家族企业长江实业集团计划出售位于北京东北部的商住混合项目。中国内地房地产企业融创中国有意成为买方接下该项目。长江实业在20年前以7亿元的价格买下这片土地。此外，还有上海普陀区的高尚领域项目，也将跟此次一起打包出售。高尚领域综合体项目面积达120万平方米。
就在稍早之前，长江实业还刚刚将四川成都的“南城都汇”项目出售给了禹洲集团和成都瑞卓置业，从中获利38.11亿港元。去年10月份，长江实业还以40亿元的价格出售了大连市西港区一个开发项目，融创中国买下了该项目土地。而在2011年，长江实业仅是以19亿元的价格获得了大连市的这片土地开发权。
近年来，李嘉诚频繁卖出位于中国大陆的地产，引发了一些媒体的批评之声。还有关于长江实业要退出中国的传闻，李嘉诚办公室还发表了一份长达三页的声明，对此予以否认。
其实，国内媒体对李嘉诚存在两大不满：一方面，之前，李嘉诚买了内地很多块地，根本不开发，一放就是很多年，就等着土地涨价，这样赚钱实在太轻松了。另一方面，李嘉诚脱亚入欧的趋势明显，已将3000亿美元的资产转向欧洲，特别是投资英国的基础设施建设，几乎买下了半个英国的公共设施，引发一些人士的不满。

8. 又卖内地资产，李嘉诚为什么要“跑”？