现在昆明买房买哪里好

1. 现在昆明买房买哪里好

巫家坝和呈贡绝对够“热”。
呈贡区是昆明南站的所在地，外加上昆明市政府单位、企业、重点大学的入驻，呈贡新区的发展可谓一日千里，呈贡也成为了云南面向全国、全世界的一个门户。巫家坝片区最早为昆明的机场所在地，随着市政规划，片区规划建设成为昆明市的新中心，数项利好政策预示着未来潜力无限。

昆明巫家坝片区现在早已引入众多一线品牌房企，绿地、中铁建、万科、保利、中交金地，在巫家坝片区未来将规划建设中央公园以及昆明第一高楼绿地东南亚中心等多个地标项目，成为云南面向南亚、东南亚城市的重要窗口。未来的巫家坝将成为一个巨大的商业经济圈，以总部经济、金融服务、商务办公、贸易交流等功能为主，打造昆明未来新地标和城市CBD。

巫家坝核心区规划面积15.87平方公里，目前已确定规划新建道路46条，估算建安投资约61.17亿元，总长度约60公里。昆明市城投公司已于去年分批次启动“三纵一横”即：官渡4路、官渡409路、官渡241路、飞虎大道北段、春城路下穿等片区主干道建设工作，计划优先打通巫家坝片区与雨龙路、广福路连接，初步构建片区内部骨架交通网络，但目前的话仍在规划建设中。

扩展资料
医疗
从医疗资源来看，巫家坝片区周边拥有昆明市第一人民医院星耀医院、昆明市儿童医院、广福路同仁医院、云南中医附属分院等优质医疗服务机构，且5年内，将逐步引入三级医院、二级医院、社区型医院和卫生服务站，这些专业优质的医疗资源，将全面服务20万居住人群。
教育
就教育资源方面来看，呈贡区幼儿园49所，小学21所，初中11所。据不完全统计，目前呈贡新区已经建成并招生的名校已有8所。
分别是师大附中呈贡校区、云大附中呈贡校区、昆明市第三中学、云南衡水实验中学、云南外国语学校、四川师范大学附属昆明实验学校(天骄校区)、昆明世青国际学校、北京青苗国际学校等。
其中，师大附中、云大附中、昆三中、云南外国语学校均是昆明本土师资力量排名靠前的知名中学，其余4所则是引进全国知名学校品牌所创办。

2. 现在昆明买房买哪里好

巫家坝和呈贡绝对够“热”。
呈贡区是昆明南站的所在地，外加上昆明市政府单位、企业、重点大学的入驻，呈贡新区的发展可谓一日千里，呈贡也成为了云南面向全国、全世界的一个门户。巫家坝片区最早为昆明的机场所在地，随着市政规划，片区规划建设成为昆明市的新中心，数项利好政策预示着未来潜力无限。

昆明巫家坝片区现在早已引入众多一线品牌房企，绿地、中铁建、万科、保利、中交金地，在巫家坝片区未来将规划建设中央公园以及昆明第一高楼绿地东南亚中心等多个地标项目，成为云南面向南亚、东南亚城市的重要窗口。未来的巫家坝将成为一个巨大的商业经济圈，以总部经济、金融服务、商务办公、贸易交流等功能为主，打造昆明未来新地标和城市CBD。

巫家坝核心区规划面积15.87平方公里，目前已确定规划新建道路46条，估算建安投资约61.17亿元，总长度约60公里。昆明市城投公司已于去年分批次启动“三纵一横”即：官渡4路、官渡409路、官渡241路、飞虎大道北段、春城路下穿等片区主干道建设工作，计划优先打通巫家坝片区与雨龙路、广福路连接，初步构建片区内部骨架交通网络，但目前的话仍在规划建设中。

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医疗
从医疗资源来看，巫家坝片区周边拥有昆明市第一人民医院星耀医院、昆明市儿童医院、广福路同仁医院、云南中医附属分院等优质医疗服务机构，且5年内，将逐步引入三级医院、二级医院、社区型医院和卫生服务站，这些专业优质的医疗资源，将全面服务20万居住人群。
教育
就教育资源方面来看，呈贡区幼儿园49所，小学21所，初中11所。据不完全统计，目前呈贡新区已经建成并招生的名校已有8所。
分别是师大附中呈贡校区、云大附中呈贡校区、昆明市第三中学、云南衡水实验中学、云南外国语学校、四川师范大学附属昆明实验学校(天骄校区)、昆明世青国际学校、北京青苗国际学校等。
其中，师大附中、云大附中、昆三中、云南外国语学校均是昆明本土师资力量排名靠前的知名中学，其余4所则是引进全国知名学校品牌所创办。

3. 在昆明买房，哪个区域的房子性价比较高？

目前昆明公认最具高性价比的区域是位于东市区的东白沙河片区和方旺片区内。东白沙河片区和容方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。
按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制学校（15班小学+15班初中），1所初中（保留东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。

扩展资料：

由于昆明主城土地资源有限，目前不少知名房企都转战晋宁、嵩明、安宁等昆明周边进行开发，目前片区整体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需要考虑好通行的时间成本和交通成本。且昆明周边城市发展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好发展成本。

1、晋宁，靠近滇池，已有众多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡，古滇名城等项目价格低，配套好，性价比高；

2、嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大养生谷、昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。

3、安宁，昆明后花园，植被覆盖率高。目前房企集中开发的太平新城片区配套日渐成熟，昆明恒大金碧天下、海伦堡大城小院等项目性价比较高

4. 昆明什么地方买房比较合适？

5. 昆明什么地方买房比较合适？

除了方便上班和生活以外，刚需首要考虑的便是能省则省，毕竟月供开销也不小。巫家坝、滇池片区、会展片区这些重点发展区域房价自然不便宜，没有1.8w以上的预算还是别考虑了。
1，呈贡新区。自地铁、高铁开通之后，呈贡的价值一下提升了不少。刚需选择呈贡上班出行也比较方便，并且呈贡教育资源相对丰富，大学城、重点中学都有，购买学区房也有优势。
2，西北新城。作为五华区重点开发的片区，西北新城现在的交通设施和居住氛围显著提升了不少，早已不是过去那个污染严重的工业区。教育上，有昆明理工、工管学院、云南师大商学院等高校，各阶段学校规划也很齐全。商业上，有首创奥特莱斯、宜家、爱琴海购物公园、新城吾悦广场等大型项目。
3，经开区。在其他区域火热开发时，经开区默默无闻，一来也是位置相对其他地区偏，再者是交通和商业配套跟不上，房价不高，但刚需嫌远。在今年的昆明市规划发布的文件显示，要将经开区清水片区打造一个集产业、居住、生活、学校和医院的大配套片区。
4，空港新区。在刚过去的7月，空港新城片区的热销楼盘中骏·云谷小镇开盘热销，突显了片区热度和项目的受捧程度。比起呈贡的崛起，空港新区发展稍晚，片区前景和项目的未来发展也十分值得购房者期待，并且房价还是比较低的。

注意事项：
1，地段也是决定发展潜力的重要因素，无论是刚需还是投资，地段是一个十分重要的条件，特别是郊区，要谨慎选择，郊区的不确定性比主城大得多。
2，再一个就是教育资源集中的片区升值更快，特别是优质学区房，不单是投资者看重，刚需对学区房的需求也很大。

6. 在昆明买房，哪个区域的房子性价比较高？

目前昆明公认最具高性价比的区域是位于东市区的东白沙河片区和方旺片区。东白沙河片区和方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。
按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制学校（15班小学+15班初中），1所初中（保留东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。

扩展资料：
由于昆明主城土地资源有限，目前不少知名房企都转战晋宁、嵩明、安宁等昆明周边进行开发，目前片区整体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需要考虑好通行的时间成本和交通成本。且昆明周边城市发展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好发展成本。
1、晋宁，靠近滇池，已有众多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡等项目价格低，配套好，性价比高；
2、嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大养生谷、昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。
3、安宁，昆明后花园，植被覆盖率高。目前房企集中开发的太平新城片区配套日渐成熟，昆明恒大金碧天下、海伦堡大城小院等项目性价比较高。

7. 昆明买房子哪个区最好

昆明买房子买吴家营片区、雨花片区最好。
1、吴家营片区
吴家营街道，昆明市人民政府驻地所在，还有高铁昆明南站，南部是新的大学城即呈贡大学城，有昆明地铁1号线通过。它位于中国云南省昆明市呈贡区，在滇池东岸。有市政府，省较好医院（云大医院），昆明高铁站，中华小学。

2、雨花片区
雨花片区建设势头良好，路网基本畅通，因为大学城的存在人气甚至超过吴家营。另外该区域因为有云南大力扶持的信息产业园，如果该园区能够成功的话，那么该区域前景会非常好。但是云南信息产业基本是刚起步阶段，能否超过贵州都尚未可知。

昆明买房怎么选
在昆明买房要选择交通方便的、要换个角度看地段、要看房屋年代，选购时应目光要放长远一点。挑选二手房，大部分的购房者都会看交通，建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。
而如果是城市上班族的话，大部分都是“打卡一族”，选择公交线路多、交通网络发达的区域买房，这样也会降低交通成本，节约上班时间。一些距离市区较远的楼盘虽然价格上也许会较便宜，但无形中也会增加交通成本和时间成本。
其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，有些小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

8. 在昆明买房，哪个区域的房子性价比较高

目前昆明公认最具高性价比的区域是位于东市区的东白沙河片区和方旺片区内。东白沙河片区和容方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。
按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制学校（15班小学+15班初中），1所初中（保留东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。

扩展资料：

由于昆明主城土地资源有限，目前不少知名房企都转战晋宁、嵩明、安宁等昆明周边进行开发，目前片区整体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需要考虑好通行的时间成本和交通成本。且昆明周边城市发展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好发展成本。

1、晋宁，靠近滇池，已有众多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡，古滇名城等项目价格低，配套好，性价比高；

2、嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大养生谷、昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。

3、安宁，昆明后花园，植被覆盖率高。目前房企集中开发的太平新城片区配套日渐成熟，昆明恒大金碧天下、海伦堡大城小院等项目性价比较高