你是怎样（靠自己）在上海买房的？

1. 你是怎样（靠自己）在上海买房的？

其实众所周知，现在上海的房价可以用天价这个词来形容了，不过即便如此，现在在上海这边买房的人依旧是非常的多，在买房的这些群体当中以80后还有90后为主，就是说现在买房的绝大部分都是一些年轻人，可能很多人就会比较疑惑了，现在的年轻人进入社会的时间并不长，那么到底是凭什么能够在上海这边买上一套属于自己的房子呢？
其实这个是要看实际情况的，有一部分年轻人买房的时候还是离不开家里的支持的，比如说自己的父母，还有自己的岳父岳母，等等在上海这边一套房子便宜大概需要几百万，贵的大概需要几千万，如果是办理贷款那么首付，最少大概是在50万左右，实际上如果有父母或者是岳父岳母的支持，那么50万的首付款倒也不算是特别的，多是可以轻松凑出来的，不过后期的贷款还是要自己偿还的。
当然也有一部分年轻人在上海这边买房，是依靠自己的努力，上海毕竟是一个大都市，在上海这边机遇是非常多的。有很多有才学的年轻人来到上海以后就迎来了自己的事业巅峰，在上海这边赚到的钱同样是非常的多，有很多的年轻人在上海的年薪就能够达到好几百万，所以对于这部分人来说，在上海这边买房倒也并不是特别的困难。
当然了，上海也有一些地区的房价相对来说是比较便宜的，你比如说有一部分年轻人可能会考虑在上海崇明这边买房的，上海崇明远离上海市中心，房价自然也不会太贵，在这边买一套房，只要准备个几十万也是可以全款的。所以同样是上海的房子，但是不同的区域差别还是挺大的。

2. 你是怎样靠自己在上海买房的？

其实众所周知，现在上海的房价可以用天价这个词来形容了，不过即便如此，现在在上海这边买房的人依旧是非常的多，在买房的这些群体当中以80后还有90后为主，就是说现在买房的绝大部分都是一些年轻人，可能很多人就会比较疑惑了，现在的年轻人进入社会的时间并不长，那么到底是凭什么能够在上海这边买上一套属于自己的房子呢？
其实这个是要看实际情况的，有一部分年轻人买房的时候还是离不开家里的支持的，比如说自己的父母，还有自己的岳父岳母，等等在上海这边一套房子便宜大概需要几百万，贵的大概需要几千万，如果是办理贷款那么首付，最少大概是在50万左右，实际上如果有父母或者是岳父岳母的支持，那么50万的首付款倒也不算是特别的，多是可以轻松凑出来的，不过后期的贷款还是要自己偿还的。
当然也有一部分年轻人在上海这边买房，是依靠自己的努力，上海毕竟是一个大都市，在上海这边机遇是非常多的。有很多有才学的年轻人来到上海以后就迎来了自己的事业巅峰，在上海这边赚到的钱同样是非常的多，有很多的年轻人在上海的年薪就能够达到好几百万，所以对于这部分人来说，在上海这边买房倒也并不是特别的困难。
当然了，上海也有一些地区的房价相对来说是比较便宜的，你比如说有一部分年轻人可能会考虑在上海崇明这边买房的，上海崇明远离上海市中心，房价自然也不会太贵，在这边买一套房，只要准备个几十万也是可以全款的。所以同样是上海的房子，但是不同的区域差别还是挺大的。

3. 如何在上海买房

上海买房的条件是：
（1）已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；（2）本人在上海本地无房；（3）提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断。
上海买房的流程是;
（1）着手准备买房。
（2）挑选房源。
（3）实地看房。
（4）谈判签订买卖合同。
（5）办理贷款。
（6）办理产权过户。

4. 如何在上海买房

2022上海外地人买房条件有四个，具体如下：
1、购房人必须已婚。

2、在沪范围内家庭名下无任何住房。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

3、符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单。

4、限购1套住房（含新建商品房和二手房）。



上海买新房流程
1、看房选购。现在的房价普遍都挺高的，因此业主在看房的时候，一定要先对自己的经济实力进行评估，然后再选择适合地段和户型。需要注意的事，买房是一件特别谨慎的事，所以建议多看几个小区，然后再进行对比，选择比较适合自己的房子进行购买。

2、认购阶段。业主在确定好想要购买的房子之后，下一步就是交付定金和签订认购合同的环节了，在此之前，一定要慎重考虑清楚，因为签订合同之后，定金就没有办法退回了。

3、签订购房合同。在签订购房合同的时候，要特别注意防止掉入购房陷阱，尤其要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证，否则一旦出现问题，都将是业主来承担相应的风险。还有合同中还应该明确交房的日期，否则应由开发商来承担相应的违约责任。

4、付款贷款。付款的方式有两种，一种是全款，另一种则是分期，一般选择全款购房会比较优惠一些，而且可以省去很多按揭的手续，但是就需要业主有足够的经济能力才行。而分期就需要业主付一定的首付款，然后再进行分期，手续比较复杂，但是能减轻业主的压力，业主可以根据自己的实际情况进行选择。

5、收房验房。收房验房需要特别注意，一旦发现问题，应该要立刻向开发商反映。另外，还需要彻查商品房的竣工验收证，符合一切情况之后，才能进行交房。

5. 怎么才能在上海买房？

如果不是上海人，没有购房资格，如何在上海买房？

6. 怎么在上海买房

你好，是外地人嘛【回答】


外地人上海买房条件如下:
1、以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。
2、是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。)
3、已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子,只需符合条件就好。【回答】


您好，我在厦门有一套房还在还贷款，想和男友去上海发展，请问这种情况下我们要多久能在上海买房，名下厦门的房等上海能买房了再卖掉是否可以【提问】


可以【回答】


现在上海并没有统一可以查询购房资质的途径，一般都是到房管局进行查询，也可以根据自身情况和上海市现行的限购政策来判断自己的购房资格，另外购买房屋的过程中，交易中心会在审税的时候对买房人的购房资质做审核，上海现在的限购政策是统一的，没有区域之分。【回答】


也就是说我在上海社保没有交满之前，可以保留外地的房子和贷款，到时候社保满了再考虑卖掉吧，那这样在上海买是几成首付呢【提问】


是的可以保留到社保交满【回答】


如需申请商业贷款的，首付比例不得低于30％，5年期以上贷款利率为6．55％。公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20％。【回答】

7. 如何在上海买房子

相信大家都知道，上海是无数年轻人梦寐以求的城市，为了能够让自己长期在上海生存，大多数年轻人都处于努力奋斗中。而在上海买房就是大多数年轻人为之奋斗的目标。那么，如何在上海买房子呢？上海的房价为什么那么高呢？其实这两个难题一直是无数年轻人心中迟迟未解的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！
一、如何在上海买房子？
1、上海户籍：只要名下没有房子，就可以在上海购买一套房子；2、非上海户籍：a、可以以家庭名义购买房子；b、在上海名下没有房子；c、可以提供在购房之前在上海连续缴纳了一年以上的社保或者个税证明。
二、上海的房价为什么那么高？
1、其实上海的房价之所以那么高，是因为资源稀缺。上海大多数房产都已经被原先的人占有了，并且基本上是不能转让的，而剩下的有效房产就变得十分紧缺了。再加上现在大多数刚毕业的年轻人都想要在上海长期发展、安家落户。
2、在狼多肉少的情况下，上海的房价依然是居高不下的。这就说明并不是所有的人都买得起房，但也并不是所有的人都是买不起房的。当前的事实证明只要通过努力依然有许多人是可以买得起房子的，只不过你还没有成为其中的一部分。
编辑总结：上文给大家介绍了如何在上海买房子以及上海的房价为什么那么高的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与在上海买房有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多与此相关的内容哦！

8. 如何在上海买房子

【算一算你家装修要花多少钱】很多人都想在上海买房，那么，如何在上海买房子？上海买房条件是什么？上海买房政策有哪些？下面跟随小编一起看看吧。一、如何在上海买房子1、找一个靠谱的中介公司，洽谈房价、付定金；2、签订房屋买卖合同，明确过户期限、交房期限等；3、房屋付款方式(一次性付款或按揭付款)；4、办理房屋过户手续；5、领取房屋产权证；6、银行放款给业主；7、房屋交付(水电、煤气、物业管理费等结清)。二、上海买房条件是什么1、上海户籍在上海名下无房的，可在上海买房；应届生落户的，可先有本市户籍再买房。2、非上海市户籍购房者已婚；在上海名下无房；有连续缴纳1年及以上的社保或个税。三、上海买房政策有哪些1、二套普通自住房首付比例≥50%。2、二套非普通自住房首付比例≥70%。3、名下无房，与父母共有的房子在2套及以下的，可买1套住房。4、名下无房，与父母共有的房子在3套及以上的，禁止购房。5、夫妻双方各自与父母共有的房子在2套及以下的，可买2套住房。6、夫妻1方与父母共有的房子有3套，且夫妻一方无房的，可买1套住房。7、夫妻1方与父母共有的房子在4套及以上的 ，禁止购房。8、全国范围内无房无贷的，算首套房。9、在外地有房无贷的，算首套房。10、在上海有房无贷， 算二套房。11、在上海有房有贷的， 算二套房。小编总结：有关如何在上海买房子，上海买房条件是什么以及上海买房政策有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】