银行房贷需要买保险吗？

1. 银行房贷需要买保险吗？

一般都需要买保险，购买保险者不是保险的最大受益者，显然是不合理的。
银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”
由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。

拓展资料：
从目前的国家规定来看，并没有任何条款要求借款人在办理房贷的时候，必须买保险。不过，有些银行为了提高自己的的贷款安全，常常会强制借款人买保险。
强制购买的保险，往往是寿险公司开发的两全型保险。这种保险会在借款人失去还款能力以后，代替借款人还款。因此，这种房贷保险还是有一定用处的。
解决方法：
1、与贷款银行进行反复磋商，争取不要购买保险；
2、咨询当地其它的商业银行，选择不需要买保险的银行申请房贷；
3、向有关部门举报银行的霸王条款，争取不买保险。
总的来说，办房贷并非都要强制买保险。强制买保险的做法属于一种“霸王条款”。
参考资料：
房贷保险_百度百科 

2. 现在办房贷，等银行放款还需要购买基金么

看银行，如果做1:1的话基本都会要求买，分期买，可以买了一期后可以断缴，一般中介都会跟你说清楚怎么操作

3. 办理房贷需要购买基金，并交纳保证金么？

不合理，两码事

4. 办理房贷按揭银行一定要求购买定投基金的套路怎么破

这个若是明文规定就无办法。可以跟银行协商，若是个人收益比较稳定可以尝试，若是不需要，觉得没有必要，可以换家银行尝试。
贷款购买房产需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。

5. 工商银行购房贷款都要买基金吗？如果不买基金、首付款30%要提到40%是真的吗？

只是面对你而已，因为你大概率是白户，没有征信记录银行无法评估你违约的可能性
所以会推荐你办信用卡或者理财等，是为了让你的征信有点记录，审批就是稍微上浮。不然上浮的程度较高，就有可能面临40%的首付款

6. 办房贷需要银行流水吗

1.工薪阶层，银行主要看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。2.中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。3.银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

7. 在中国农业银行办房贷是不是要买基金才给贷？

一般没有的 你好好看看下面  有的银行员工是为了完成自己的任务 但是也不排除 银行自己制定的计划 毕竟牵涉效益·

什么是房抵贷？
　　“房抵贷”是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从我行获得授信额度，借款人在授信额度和授信期限内一次性或循环使用的、用于满足购买住房或生活消费需求的贷款。

申办需要什么条件？
　　1、借款人年龄在18-60岁之间；

　　2、能够提供个人或家庭成员（配偶、父母（公婆、岳父母）、子女及其配偶）名下合法、有效、足值的房产作为抵押物；

　　3、以住房为抵押物的，评级结果在A（含）级以上；以商业用房为抵押物的，评级结果在AA（含）级以上；

　　4、我行规定的其他条件。

贷款期限、利率和额度为多少？
　　1、“房抵贷”最长授信期限不超过30年。对于单笔贷款，“房抵贷-购房”的最长期限为30年；“房抵贷-消费”中贷款用途为购房、装修等大额支出的，最长期限为15年，用于购车及日常生活消费小额支出的，最长期限为5年；以商业用房做抵押的，单笔贷款最长期限为10年，且需满足商业用房已使用年限+贷款期限小于等于30；

　　2、符合“房抵贷-购房”条件的，贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行，符合“房抵贷-消费”条件的，贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率，下浮幅度最高不超过10%；以商业用房做抵押的，利率最低执行基准利率（不得下浮）或进行一定幅度的上浮。具体浮动幅度参照我行有关规定执行；

　　3、“房抵贷”对单一客户的最高授信额度原则上不超过800万元。

办理流程是什么？
　　1、客户提出贷款申请并提交相关资料；

　　2、银行进行调查审查和审批；

　　3、银行与借款人签订借款合同、补充协议；

　　4、办理担抵押登记、保险手续；

　　5、贷款发放；

　　6、借款人按约定的还款方式偿还贷款本息；

　　7、办理结清贷款手续。


最主要是下面这条  ————————————————————————如果必须 那真的是要购买了 



注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。

8. 去银行用房产证抵押贷款 银行说要买基金和黄金之类的东西 这需要吗

这叫强买强卖，你不买就不给你办理，或者把你的贷款放款日期无限期延长，等你买了可能马上就会给你放款，你自己选择是耗时间还是花点钱早点放款。