因疫情怎么推迟还房贷？

1. 因疫情怎么推迟还房贷？

疫情导致推迟还房贷应当符合相关条件，当事人应当及时咨询银行，工作人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进；住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。对于特殊情况无法事先申请的，比如在重症监护或住院的患者，有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办，比如工商银行。申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。
一、疫情期间，银行提前解除贷款合同怎么办？
受疫情影响，诸多企业生产经营情况发生变化，帮助和支持企业渡过难关，维护社会就业稳定，是疫情防控在经济领域延伸的应有之意。2020年2月5日，浙江省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控领导小组发布《浙江省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控领导小组关于支持小微企业渡过难关的意见》，明确要求各金融机构不得盲目抽贷、断贷、压贷，对因疫情面临还款困难的小微企业，予以展期、续贷、减免预期利息等帮扶，妥善安排还款方案，直到“一级响应”解除为止。故在疫情防控期间，金融借款合同约定的还款期限未届满，没有法定和约定的其他理由，金融机构起诉请求解除合同的，应不予支持；金融机构提前收回贷款或迟延交付贷款的，借款人可以请求金融机构继续履行合同并承担违约责任。
另外，感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。
因疫情造成了当事人经济困难的，导致无法还房贷的，是可以合法的申请延期还款处理的，相关情况应当基于实际的贷款情况而定，但必须是从事疫情防控工作的人员、或者是由疫情导致无经济收入的人员，而其它人员是不可以申请延期的。

2. 疫情原因可以推迟还房贷吗

法律分析：应当经过审查获得批准才可以延期还贷。受新型冠状病毒的影响，全国进入全民防疫状态，出行受限、延期开工，对经济、生活产生重大影响。为了配合防疫工作的进行，央行等五部门印发的关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

3. 如何看待“因疫情推迟还房贷”这个想法？

近期，因为疫情没有经济收入无法按期归还房贷的问题再一次充上了热搜，进入了大众的视野，在疫情期间，部分地区已经出台过相应的政策，运行部分困难用户申请延期还房贷，并且不列入失信人员名单，但是从我的视角来看，对于疫情严重的地区，小规模的推迟还房贷行为体现了人性化的办公理念，但大规模推迟还房贷很难推广，是一种不适宜也是不可取的行为，具体原因有以下几点：

一、推迟还房贷法律定责不够明确，情大于理。
一般来说，推迟还房贷需要承担法律责任，根据我国民法典的要求，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。在这里，不可抗力的因素指的是不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。但是，针对疫情是否属于不可抗力因素，民法典没有做出明确的界定。如果因为疫情失去了经济来源，无法定期偿还房贷，那么是否要追究法律责任，需要进一步思考。从目前的情况来看，推迟还房贷情大于理，可能会降低法律的权威性。

二、房贷断供影响部分行业的可持续发展。
如果出现大规模的房贷断供问题，不仅仅会影响到个人的家庭，对于房地产业的发展也会造成不小的冲击。资金无法回流，房地产业缺乏资金的支持，无法形成可持续的发展模式。另外，对于银行来说，也无形增加了贷款压力。房子关乎人民的生活起居，关乎到社会的稳定和国家的治安，房贷问题需要多角度全方位考虑，做出正确决策。

三、购房者实际困难与征信压力协调困难。
因为疫情，部分购房者缺乏偿还房贷的能力，如果按照规定可以延期还房贷，不计入征信，那么在全国都受到疫情影响的情况下，如何界定是否因疫情影响失去偿还能力是一个严峻的问题。在这种情况下，协调好征信记录是一个棘手的挑战，难免有人趁机钻空子，耍心眼，如果一律不计入征信，那么不仅不符合法律要求，而且对于以后的征信工作开展也造成了不小的麻烦。

疫情当下，每个人生活的都很艰难，国家作为我们坚强的后盾，我们相信国家会做出合理的对策解决好房贷问题！

4. 受疫情影响房贷能推迟还吗？

       疫情之下，你支持房贷延迟还贷吗？回答是肯定的。
       ◇近期因为疫情防控形势严峻，不少工薪族被集中隔离或者居家隔离无法正常上班，收入同时也受到影响，很多人也因此丧失了收入，导致还不上房贷。很多市民求助要求延缓还贷期限。对此要求，多家银行回应会考虑。
      ◇早在2020年2月，中国人民银行、财政部、银保监会等五部门就发布了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。
      ◇《通知》中明确在疫情防控期间，如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控人员因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不做逾期记录报送，已经报送的予以调整。
       ◇同时《通知》还要求，对因感染新冠肺炎住院治疗或疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构课灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
       如此，因为疫情影响推迟还贷，在制度上是可行的。延缓只是暂时的，是因为受疫情影响而做出的政策性调整，这和失去偿还能力是不同的。大家得分清楚了。
       延期还贷对于有房贷的人来说确实是福音，具体的政策需要联系客服咨询。没有得到明确批准的，一定要按时还款，以免影响征信。毕竟延迟还贷也是针对特定人群的。
      ♥♥ 目前，各家银行相继出台了关于受疫情影响推迟还贷的政策。



        中行  出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠在内的一揽子个人住房贷款保障政策。

        建行  针对受疫情影响、符合延期还款条件的客户，实施征信保护措施，并开通征信异议受理绿色通道。目前接到通知，苏州、福州、深圳、河北等地区的客户可以提出延期还贷的申请。上海、长春也会有相继的政策发布。

       工行  工行上海市分行建议个贷客户在疫情期间通过网上银行 、手机银行等线上渠道还款。对受疫情影响暂时还款困难的客户，该行课根据实际情况和客户申请，调整还款安排，延后还款期限，缓释客户还款压力。

       交行   在交行公布的19条全力支持上海抗疫的举措中，其中之一就是主动提供延期还本付息等服务。

       南京银行  对于参加疫情防控的医护人员及相关人员，以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可向该行提出调整申请。在疫情期间，若个人贷款发生逾期的，可申请征信信息调整，经该行认定符合条件的，逾期当月可暂不视为违约，若本人贷款尚未逾期的，可申请调整贷款转逾期日。
      农业银行  农业银行根据各地疫情情况影响程度和客户具体情况而定。
      延期还贷对于有房贷的人来说确实是福音，具体的政策需要联系客服咨询。没有得到明确批准的，一定要按时还款，以免影响征信。毕竟延迟还贷也是针对特定人群的。

5. 疫情期间可以延迟还房贷吗

	疫情期间可以延迟还房贷。
	【法律依据】
	《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
	本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6. 疫情房贷推迟还款的规定是什么？

疫情房贷推迟还款的规定是央行等五部门2020年2月1日印发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。
一、疫情期间工资待遇
根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。

7. 因疫情房贷延迟还款可以吗

符合条件的才可以办理延期还款的，如果个人因为感染疫情，或者是有关的工作人员因为参加防止工作，暂时失去经济收入来源的话，是可以申请延迟还信用卡和房贷的。同时，通知也提到，这类人群的贷款发生逾期的时候，将不会纳入征信失信记录。根据央行2月1日印发分《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
一、房贷的办理流程是怎么样的？
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。

8. 疫情会让房贷延迟还款吗

疫情会让房贷延迟还款，《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。
对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限：
第一类，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员；
第二类，疫情防控需要隔离观察人员；
第三类，参加疫情防控工作人员；
第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
一、法律规定
根据中国人民银行2020年2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》部分内容：“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限”可以得知，在疫情期间，满足条件是可以申请贷款延期的。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
虽然疫情让我们暂时很难找到工作，但还是需要积极的去寻找工作的，只有自己上班了才能有稳定的收入，那样才能及时还款。现在有很多的公司是直接视频面试，还是可以试试的，然后也是有很多都是在家办公的哦。