2022各大银行的房贷利率

1. 2022各大银行的房贷利率

一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。
一、银行贷款最低利息是多少
通常银行贷款的基准利率就是最低的贷款利率。贷款的利息都是根据贷款的利率计算出来的；利息计算公式：利息＝本金＊利率＊时间；从公式中可以得知，贷款的本金越多，时间越长用户付出的利息越多。在2018年贷款的基准利率和时间有关系；其中一年（含）以内是4．35％；一到五年（含）是4．75％；五年以上贷款利率是4．90％。
二、助学贷款逾期会怎样
助学贷款逾期后会有下列后果：
1、影响信用。助学贷款是国家开发银行办的，国开行与央行征信有对接，所以借款学生逾期后，在个人征信上会有逾期记录，影响信用。
2、产生罚息。如果借款学生开始还本金了，那么贷款逾期后银行会对逾期本金收取罚息，罚息利率是同期央行基准利率的130％。央行贷款基准利率是：1年以内利率为4．35％；1—5年内贷款利率是4．75％；5年以上贷款利率是4．90％。
三、淮安邮储银行贷款
银行贷款的利率都是在中国人民银行贷款的基准利率上浮动执行的，银行一般会根据当地政策和借款人的资信情况进行浮动。中国人民银行的贷款基准利率是：
一、公积金贷款：一到五年内贷款的利率是2.75%2、五年以上贷款的利率是3.25%。
二、商业贷款：一年以内贷款的利率是4.35%2、一到五年内贷款的利率是4.75%3、五年以上贷款的利率是4.90%。

2. 2022年各银行的房贷利率

央行贷款基准利率：短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%;六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。商业贷款一般通过银行申请，商业贷款的利率相对于基准贷款利率而言会有所上浮，且每家银行有自己的利率法规。具体的贷款利率需要结合你申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定，需经办网点审批后才能确定。拓展资料：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。计算公式利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。（六）计息方法的制定与备案全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

3. 2022年银行房贷利率

 2022年房贷最新利率如下:一至三年（含三年）利返拆率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是漏搏枣4.9% 五年期以上的lpr利率一般都要高于一年期的lpr利率。而1年期以内、1年至5年期的贷款利率是可以由贷款银行顷掘自主选择参考的期限品种定价的。一般贷款五年以内的会适用一年期lpr;而贷款五年以上的则适用五年期以上lpr。而因为房贷贷款期限往往都是二三十年的样子，所以房贷利率基本是使用五年期lpr。当然，lpr只是一个定价基准，房贷利率是以lpr为定价基准加点形成的，所以房贷利率具体多少，还得看加点数值，比如某地房贷利率是lpr加六十个基点的话，那客户却办房贷，签约当月五年期以上lpr为4.75%，房贷利率就是：4.75%+0.6%(一个基点等于0.01%)=5.35%。

4. 房贷银行利率2022年利率是多少，2022年房贷银行利率一览表

 大部分的用户在办理贷款的过程中通常比较关注贷款利率等领域的相应政策，不一样的地域实际的办理政策也是有差距的，用户在办理以前要详尽的了解一下，选择适合个人的办理方法。 以 下 就是房贷银行利率 2022 年利率是多少相关内容。 
   2022  年  房贷银行利率 一览    
  1 、央行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  2 、工商银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  3 、农业银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  4 、建设银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  5 、中国银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  6 、交通银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  7 、招商银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  8 、中信银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  9 、光大银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  10 、浦发银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  11 、深圳发展银行：六个月（含）是  5.6%  ，六个月至一年（含）是  6%  ，一至三年（含）是  6.15%  ，三至五年（含）是  6.4%  ，五年以上是  6.55%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  4%  ，五年以上是  4.5%  ； 
  12 、平安银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  13 、广发银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  14 、华夏银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  15 、民生银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  16 、兴业银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  17 、东亚银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  18 、北京银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  19 、中国邮储蓄银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  ； 
  20 、德州银行：六个月（含）是  4.35%  ，六个月至一年（含）是  4.35%  ，一至三年（含）是  4.75%  ，三至五年（含）是  4.75%  ，五年以上是  4.9%  ，住房公积金贷款五年以下（含）是  2.75%  ，五年以上是  3.25%  。 
   本文主要写的是房贷银行利率 2022 年利率是多少有关知识点，内容仅作参考。 

5. 2022各大银行房贷贷款利率

1、各大银行的贷款利率是不断在浮动的，而且各银行的贷款利率有所差异。央行贷款基准利率六个月(含)4.35%，一年(含)4.75%，一年到五年(含)4.9%。各大银行根据基准利率可以上下浮动，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率，其中信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。2、目前来说，2022一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。3、需要注意的是，一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。拓展资料1、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2、房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

6. 2022房贷银行利率

一、中国各大银行房贷利率是多少一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。二、贷款购房方式1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

7. 2022房贷银行利率

一、2022中国各大银行房贷利率是多少一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。二、贷款购房方式1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

8. 现在银行房贷利率是多少2022

不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就2022年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。
2022年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。
一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。
然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。
我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后的水平了。
目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮储银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的。

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