房屋抵押属于物权还是债权

1. 房屋抵押属于物权还是债权

可约定债权人享有优先受偿权，但不能约定以不动产物权直接抵付给债权人，因这违反了《物权法》关于抵押的规定，而法院调解必须是合法的。 
《物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、第一百八十六条规定“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”

2. 物权与债权的区别

债权具有以下特征：（1）债权是一种相对权、对人权；（2）债权为请求权；（3）债权具有期限性；（4）债权的设立具有任意性；（5）债权本身不具有排他性。物权的特征：1、物权是支配权；2、物权是对世权；3、物权是绝对权；4、物权具有排他性等。

3. 存折是债权关系吗

存折是物权。
如果说存折中的钱存在银行，与银行就是债权关系。

4. 抵押权是物权还是债权 抵押权是物权吗

抵押权是物权。
抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
物权分类：
物权：自物权、他物权；
自物权：所有权；
他物权：用益物权、担保物权；
用益物权：建设用地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权；
担保物权：抵押权、质权、留置权。

5. 债权凭证属于物权还是债权

物权反映静态的财产支配关系,其体现的经济利益,是通过对作为物权标的物的物质资料的支配(使用、收益、处分),或者满足物权人生产、生活的需要(所有权和用益物权),或者实现物权人的债权(担保物权)。
    债权反映动态的财产流转关系,其体现的经济利益,是债权人通过请求债务人履行债务,或者取得债务人给付的财产,或者获得债务人提供的劳务。即使债权以财产给付为标的,在债的关系中,债权人亦仅能请求债务人为财产给付行为,不能直接支配债务人的财产。
      比如，存折是物权。 如果说存折中的钱存在银行，与银行就是债权关系。

6. 保证是物权还是债权

是担保物权

7. 继承权是物权还是债权

继承权是人生权利，人生权利是基于人的身份而产生的权利，所以继承权是债权

8. 请问土地使用权是属于物权还是债权？

土地使用权是物权，用益物权，在物权法上有明文规定。
这两种权利最大的区别是行使权利是否涉及第三人。获得土地使用权后，是一种可以排斥任何人干涉的权利，而债权却是相对人，只是协议双方的权利义务关系。