小区单元门损坏，可以使用维修基金维修吗？

1. 小区单元门损坏，可以使用维修基金维修吗？

2. 单元门禁坏了属于物业维修吗？

法律分析：
一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。

法律依据：
《中华人民共和国城市规划法》 第二十八条 建设单位和规划、建筑设计单位应对报送的日照影响分析报告及其他材料的真实性负责，并按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料。报送材料不实，或隐瞒有关情况而产生后果的，应各自承担相应的责任。因日照影响分析报告不真实给建设单位造成损失，建设单位对规划、建筑设计单位有追偿权。

3. 居民楼单元门的可视门铃坏了，物业说维修需要花各家的房屋维修基金。请问这笔费用应由物业还是由居民承担

维修费用的界定，不是看维修的东西谁负责，而是要区分维修的类型。

物业公司负责的只是设备设施的小修和日常维护保养。设备的大中修和更新，按照《公共维修基金管理办法》的规定，应该由维修基金支付相应的款项。

因此你们这个可视门铃的维修要看是何种维修方式了，如果是小毛病，那么物业自行维修就是了；如果要跟换设备，或更换重要零部件，就需要维修基金来支付费用了

4. 小区门禁坏了，需要维修，求高人帮忙。

如果小区内有物业就可以找物业人员来检测维修。
如果小区内没有物业，则就找外来维修人员进行维修。
不过我建议，如果没有物业最好看看门禁是什么品牌的，然后根据该品牌去寻找厂家，然后找到厂家沟通商量。
一般这种情况下，在保修期内可能不用付费维修，如果超过了保修期，则需要上门服务费、检修费等。
还有一点，门禁坏掉无非就是三样，主板损坏，中间设备（电源）损坏，执行元件损坏（电控锁等），无法呼通楼上住户，或者楼上住户无法在室内开启楼下门禁等等。
找厂家的时候记得把门禁的故障情况清楚告知厂家，如：门禁开不了门，门禁刷卡开不了门，无法呼叫楼上住户等等。
题主的问题，问有些广泛，门禁可能出现的故障问题特别的多，下次能否请您把门禁的故障点说清楚点哈，最好拍个照片加上说明，从而避免无效回答的发生，这样我们也能精准的给您解答疑惑。
如果有疑问可以评论喔~望题主采纳~

5. 单元门禁坏了属于物业维修吗

法律分析：一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第二十八条 建设单位和规划、建筑设计单位应对报送的日照影响分析报告及其他材料的真实性负责，并按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料。报送材料不实，或隐瞒有关情况而产生后果的，应各自承担相应的责任。因日照影响分析报告不真实给建设单位造成损失，建设单位对规划、建筑设计单位有追偿权。

6. 损坏小区门禁违法嘛

法律分析：违法。门禁是公共安防设备设施，业主破坏门禁的行为，给全体业主和住户都带来安全隐患。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚条例》 第二十五条 妨害社会管理秩序，有下列第一项至第三项行为之一的，处二百元以下罚款或者警告第四项至第七项行为之一的，处五十元以下罚款或者警告:(一)在地下、内水、领海及其他场所中发现文物隐匿不报，不上交国家的(二)刻字业承制公章违反管理规定，尚未造成严重后果的三)故意污损国家保护的文物、名胜古迹，损毁公共场所雕塑，尚不够刑事处罚的四)故意损毁或者擅自移动路牌、交通标志的五)故意损毁路灯、邮筒、公用电话或者其他公用设施，尚不够刑事处罚的；(六)违反规定，破坏草坪、花卉、树木的七)违反规定，在城镇使用音响器材，音量过大，影响周围居民的工作或者休息，不听制止的。

7. 单元门禁坏了属于物业维修吗

一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。《中华人民共和国城市规划法》 第二十八条 建设单位和规划、建筑设计单位应对报送的日照影响分析报告及其他材料的真实性负责，并按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料

8. 小区的门禁玻璃门烂,可申请专项维修资金吗

好像不能。损坏的肇事人赔偿。没有找不到肇事人，物业公司有监管不到位的责任。
房屋的附属物很难申请，而且手续繁琐，还要征得业主同意。业主肯定会问是怎么回事的。
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。

听人说暖气设备都不能申请动用，这个挺难的。
建议可以找维修资金管理中心的工作人员问一下。
希望能帮到你。