房屋变更户主需缴纳哪些费用

1. 房屋变更户主需缴纳哪些费用

法律分析：办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
（1）城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
（2）农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
（3）户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

2. 房屋变更户主需缴纳哪些费用

办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
一、房产赠与费用怎么计算
房产赠与需要的费用有：
1、公证费：每平米40元；
3、契税（买房缴纳，税率3%）；
4、测绘费（每平米1.36元）；
5、二手房交易手续费（总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米）；
6、登记费（工本费80元，共有权证20元）。
二、房屋买卖双方各自承担的费用
在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）×税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）×税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）×税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方×房屋平方数（交易双方各承担50%）；
工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；
公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
（1）城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
（2）农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
（3）户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

3. 更改房产户主需要什么手续跟费用？

过户的流程手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
需要缴纳的费用：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定 
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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4. 农村房屋变更户主需要多少手续费，需要什么材料？

一、农村房屋变更户主需要多少手续费
农村房屋变更户主需要的手续费依据房屋面积大小的不同而不同，具体包括以下几种收费内容：
1.税类：
（1）契税按产价百分之二；
（2）印花税按产价万分之五。
2.费类：
（1）登记费80.00元；
（2）交易手续费百分之二(按产价)；
（3）工本费20.00元。
二、农村房屋变更户主需要什么材料
农村房屋变更户主需提交材料有：
1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2.当地公安局派出所的证明
3.申请书一份、委托书一份
4.宅基地使用权登记表
5.原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张。
办理过户登记时需要带齐相关手续材料，以确保流程顺利进行。
三、户主变更条件有哪些
有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
1.原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料：
（1）直系亲属提出书面申请报告；
（2）死亡证明；
（3）法院死亡或失踪判决。
2.户主户口迁出的。所需材料：
（1）户内成员提出书面申请报告
（2）原户主迁出凭证。
3.房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。所需材料：
（1）现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告；
（2）《房产证》或有效凭证。
4.其他原因应当变更户主的。所需材料：
（1）原户主提出书面申请报告；
（2）其它相关材料。

5. 房子变更户主需要多少钱

法律分析：办理房屋过户的税费是根据房屋的评估总价来计算的，办理房屋过户的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积x6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

6. 房子更改户主名手续费

1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

7. 房子更改户主需要多少钱

法律分析：办理房产证加子女名字及所需费用如下：（1）公证费：按房价2缴纳（2）评估费：按房价0.5缴纳（3）契税：按房价3缴纳（4）土地增值税：按房价1缴纳（5）所得税：按房价1缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

8. 房子变更户主需要什么手续

房屋变更户主手续：1、房产证过户要写清楚合同条款和违约条款，要卖方写在房产证上的名字，还要当事人在场; 2、准备好材料后，要到房产局填存量合同; 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给回执单按。按回执单交税金，一般要15个工作日左右; 4、房产过户税金交完后就可拿到房产证。根据我国相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;(六)其他必要材料。
法律依据
《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料:(一)不动产权属证书;
(二)发生变更的材料;
(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; 
(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;
(六)其他必要材料。