装修保证金是个什么东西

1. 装修保证金是个什么东西

装修保证金是在装修的时候物业管理公司向装修业主收取的装修押金，其主要作用在于约束业主在装修的过程中，服从物业的正规的管理约束作用；
目前装修保证金为市场自然流行起来的便于管理的一种方式，《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。

2. 装修保证金是什么意思

一般是随着社会的发展，人们的经济水平不断的在提高，很多人都会选择购买商品房进行更换居住环境，那么在购买商品房的时候需要交一定的装修保证金，很多人在缴纳装修保证金的时候表示一头雾水，那么今天小编就来跟大家说一说装修保证金是什么意思？希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、装修保证金是什么
1、装修保证金是在装修时候的一种权益保障，很多人在装修的时候会无意损坏公共面积，或者给其他业主带来不必要的损失，而且在装修的时候非常的容易对商品的公共区域以及小区内其他人的设备造成一定的损坏，所以为了杜绝这种情况发生，提倡文明装修，这个时候小区会收取一定的装修保证金。
2、如果你在装修过程中损坏了小区或者其他人的公共设备，对他人经济和住房面积造成了一定的损害，那么装修保证金将会拒绝返还，会将这些装修金去弥补所犯的错误，如果不够，还会新增赔偿费用。
二、在购买房子的时候需要交哪些费用
1、我们在购买房子的时候，首先要交的是契税，购买一套房子要缴纳3%到5%的契税。
2、缴纳印花税，印花税缴纳的额度为房子总价的0.05%。
3、房屋的维修押金费，维修金是两块钱1㎡，这个需要根据不同的小区而定的，有的小区是一块五每平方米，有的小区是一块八每平方米。按规定收取手续费，住宅的话是三块钱一平米，非住宅的话是11块钱一平米，这个费用是按照房子的总价来算的。
4、房屋的登记费，住宅18十块钱一套，非住宅是550块钱一套，
5、证件费，印花税15块钱一本，工本费是十块钱一本。
以上就是小编为大家总结的关于装修保证金是什么意思的相关信息及内容，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会就是为大家解决困扰。最后有任何关于家居和家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

3. 装修保证金是什么？ 装修保证金的用途是什么？

1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格后，在一定时间内返还给业主。
2、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。
3、物业管理公司收取的装修保证金是不合法的，物业管理企业除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视费用外，不得就其他事项向业主收取额外费用。物业公司向业主收取装修押金，属于乱收费行为。
4、如果个别业主野蛮装修行为确实影响到其他住户的生活，比如堵塞垃圾通道，擅自改装水管，严重改变房体结构造成安全隐患的，可根据国家建设部颁发的《室内装饰装修管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定处理，必要时由房管、城建部门出面，以行政处罚的手段解决问题，而不能通过装修保证金来加以约束。

4. 什么是装修保证金 装修保证金合理合法吗

很多装修新手都不太明白装修保证金是什么费用，也会怀疑这笔费用的收取是否合理，那么今天就为大家来解答一下装修保证资金的具体含义。

一、什么是装修保证金？简单来说，装修保证金是保障权益的一种措施，主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益。因为大家都知道，装修的过程有一定的破坏性的风险，特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候，非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏，为了避免这种现象的出现，小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。
二、装修保证金合法吗？从维护公众利益的角度出发，装修保证金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其实在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。
所以从这个角度来说，法律没有明确规定却还是需要缴纳保证金的可以认为是乱收费，业主是有权利拒绝乱收费的。然而现实中，很多地方都还是在收取的。
三、装修保证金合同签订如果你缴纳了保证金，那么最好和物业签订具体的合同，合同中写明装修的具体内容，装修时间期限，物业允许装修公司施工的时间，装修垃圾的清运与处理，禁止的行为和必需要注意的事项，物业要收取的管理服务费，任何一方违约的责任金，装修保证金缴纳的具体金额、方式等等。
同时保证金如何退，退款需要满足什么条件都需要在合同中进行约定，当满足相关条件的时候，保证金即可无条件退还装修方。

5. 什么是装修保证金 装修保证金合理合法吗

很多装修新手都不太明白装修保证金是什么费用，也会怀疑这笔费用的收取是否合理，那么今天就为大家来解答一下装修保证资金的具体含义。

一、什么是装修保证金？简单来说，装修保证金是保障权益的一种措施，主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益。因为大家都知道，装修的过程有一定的破坏性的风险，特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候，非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏，为了避免这种现象的出现，小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。
二、装修保证金合法吗？从维护公众利益的角度出发，装修保证金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其实在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。
所以从这个角度来说，法律没有明确规定却还是需要缴纳保证金的可以认为是乱收费，业主是有权利拒绝乱收费的。然而现实中，很多地方都还是在收取的。
三、装修保证金合同签订如果你缴纳了保证金，那么最好和物业签订具体的合同，合同中写明装修的具体内容，装修时间期限，物业允许装修公司施工的时间，装修垃圾的清运与处理，禁止的行为和必需要注意的事项，物业要收取的管理服务费，任何一方违约的责任金，装修保证金缴纳的具体金额、方式等等。
同时保证金如何退，退款需要满足什么条件都需要在合同中进行约定，当满足相关条件的时候，保证金即可无条件退还装修方。

6. 装修保证金

您好，装修保证金是房东或物业管理处为了防止装修时破坏房屋结构而要求收取的装修保证金，当装修完毕没违反安全施工，没破坏房屋结构时会退回来的[抱抱]【摘要】
装修保证金【提问】
您好，装修保证金是房东或物业管理处为了防止装修时破坏房屋结构而要求收取的装修保证金，当装修完毕没违反安全施工，没破坏房屋结构时会退回来的[抱抱]【回答】
您好，装修保证金用户完全可以拒绝交纳的。根据《物业管理条例》第53条明确规定：1.业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；2.物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。[握手]【回答】

7. 装修保证金

1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格后，在一定时间内返还给业主。2、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。3、物业管理公司收取的装修保证金是不合法的，物业管理企业除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视费用外，不得就其他事项向业主收取额外费用。物业公司向业主收取装修押金，属于乱收费行为。4、如果个别业主野蛮装修行为确实影响到其他住户的生活，比如堵塞垃圾通道，擅自改装水管，严重改变房体结构造成安全隐患的，可根据建设部颁发的《室内装饰装修管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定处理，必要时由房管、城建部门出面，以行政处罚的手段解决问题，而不能通过装修保证金来加以约束。【摘要】
装修保证金【提问】
1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格后，在一定时间内返还给业主。2、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。3、物业管理公司收取的装修保证金是不合法的，物业管理企业除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视费用外，不得就其他事项向业主收取额外费用。物业公司向业主收取装修押金，属于乱收费行为。4、如果个别业主野蛮装修行为确实影响到其他住户的生活，比如堵塞垃圾通道，擅自改装水管，严重改变房体结构造成安全隐患的，可根据建设部颁发的《室内装饰装修管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定处理，必要时由房管、城建部门出面，以行政处罚的手段解决问题，而不能通过装修保证金来加以约束。【回答】

8. 装修保证金是什么？ 装修保证金的用途是什么？

它的作用是：1、适应建筑业市场的特点，以适应建筑业先签台同后施工的特点，实行履约保证金制度，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础。

2、保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标，实行履约保证金制度后，中标的承建商如果不按合同的造价执行，建设单位可以另外选择承建商，履约保证金不退还原中标的承建商，用作补偿招标单位另选承建商的费用损失。

3、维护合同的法律效力，保证合同的正常履行，履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止降低工程质量水平，促使承建商认真履行合同。

4、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨，履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例，世行指南和亚行准则都有相应规定，保护国内投资者的利益，使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步，为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。【摘要】
装修保证金是什么？ 装修保证金的用途是什么？【提问】
你好，我是罗曼蒂克老师，很高兴能够解答您的问题，正在整理答案，请耐心等待。【回答】
你好，很高兴能够解答您的问题，经过相关资料查询，装修保证金是在装修时候的一种权益保障，很多人在装修的时候会无意损坏公共面积，或者给其他业主带来不必要的损失，而且在装修的时候非常的容易对商品的公共区域以及小区内其他人的设备造成一定的损坏，所以为了杜绝这种情况发生，提倡文明装修，这个时候小区会收取一定的装修保证金。【回答】
你好，我想问一下，我之前交过装修保证金，但是我的房子想卖掉，我能要回这个钱么，【提问】
它的作用是：1、适应建筑业市场的特点，以适应建筑业先签台同后施工的特点，实行履约保证金制度，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础。

2、保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标，实行履约保证金制度后，中标的承建商如果不按合同的造价执行，建设单位可以另外选择承建商，履约保证金不退还原中标的承建商，用作补偿招标单位另选承建商的费用损失。

3、维护合同的法律效力，保证合同的正常履行，履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止降低工程质量水平，促使承建商认真履行合同。

4、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨，履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例，世行指南和亚行准则都有相应规定，保护国内投资者的利益，使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步，为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。【回答】
房子一直没装修的，【提问】
可以的你卖了房子可以找物业退，然后物业与这个买房的人重新签订合同。【回答】
现在的问题是，原来的那个物业已经黄了。保证金，还在原来物业手里，他要求是，买房这家装修完一年，我在找他退钱，他不可能，把保证金退给现在买房子的人，必须得退给我，这样合理么【提问】
如果这样不同意，你可以私下找买房的人要这笔钱，如果协商不行，你可以去本地房管局物管科反应维权。【回答】
现在买房的人也不同意给，毕竟也可以理解，将来这比钱只能退给我，不推给他，问题是到时候我房子都卖出去了，都不是我的了，我在去找他退这个钱，他不同意怎么办，如果我现在去房管局，维权的话应该怎么做【提问】
维权的话你就跟他一五一十说就行他们会跟之前物业协商解决。【回答】