现在房子空置这么多，房价为什么还这么高，不会降吗？

1. 现在房子空置这么多，房价为什么还这么高，不会降吗？

2. 房价下跌，房子如何保值

要买大小合适的房子。有的房子一要价就是上万一平，房子面积大同时也就意味着要的钱也多。只有合理选择居住面积，才能省下钱财，房子大小合适就是最好的。


要清楚自己的需求是什么。你买房子是为了将来子女们上学呢？还是只是为了出行方便呢？买房子要尽量是为了自己的需求，不要盲目从众也不要听销售瞎忽悠，最后买了高价房子但住着却没有多开心。

最好用公积金。实际上公积金的利率很低，是能够帮你省下不少钱的，就算是房价下跌了你也不会受太大的影响，毕竟公积金还帮你省了不少钱，比起其他的人来说，你还算能抗的。


不买期房买现房。只有拿到手的房子才是真正属于自己的房子。期房的风险比较大，这万一开发商的资金断裂了，最后变成烂尾楼了该如何是好？万一产权不明，房产证也下不来该怎么办呢？期房事实上是有很多的不定因素的，不建议大家购买。

3. 房市很不稳定，如果房价下降，有什么办法可以保值呢？

如果房价跌了，可能投资房产的人就会减少，对于手上有闲余资金的人来说，怎么样才能实现财富增值呢？

我们要分析形势，转变思路
先要分析一下房价会继续深跌，还是会触底反弹，如果是继续深跌，那你及时出手卖出就算是“保值了”，要不会损失更大。
买了套房子，今年升值了一些，但有见顶的味道，于是想卖，我有个朋友早年也在这个社区买的，我劝他一起卖掉，但他买的价格比我贵，说现在还没回本，但我劝他，你现在卖可能赔5万，过一阵房价跌了可能就差10万了，你说那个“算保本”？

多数人群体无保值诉求
任何时代社会分工中的多数人群体都会是“贫穷”的，如果社会是个金字塔，那搭尖上的人群是财富的拥有者，搭基的人群是财富的贡献者，社会永远不会是倒金字塔。多数人群体的收入永远是最低的，如果多数人群体的收入大幅增加，那就意味着货币贬值的速度会加快。何况多数人群体怎样新增大幅收入？钱从何来？
如果多数人群体是农民，它生产的那么多粮食能涨到天上去？谁果社会工业化了，多数人群体是工人，它生产的那么多产品卖给谁？如果多数人群体是商人，那又能赚谁的钱？我说的很啰嗦，我的意思是不可能出现多数人群体有很多财富需要保值的问题。
就说现在，多数人群体是农民，他们手头有多少财富需要保值？没有房子的得攒几十万盖房子，有了房子的要存几十万结婚，手头还有宽余的要去市里买房，小城市有房了要去大城市买房，钱都不够花，谈什么保值？现在你去农村问问有几个人说有钱要请理财师的！

持有现金，持有现金才是实现保值的好方法
一般情况下引起房价下跌的原因有二个，一是通缩引起的，当出现通缩时，资产价格都是下跌趋势，货币的购买力会逐渐增强，物价只会越来越低，买什么东西放久了都是贬值，也就是说现金越来越值钱了，把钱存在银行就能实现保值。二是遇到经济危机时，房价也会下跌。

当发生经济危机时，投资领域的风险最大，实体经济的日子也不好过，这个在2008年美国次贷危机时，已经领教过就不多说了，当然还是持有现金才是比较安全的。不管是哪个问题引起的房价下跌，都会引起一连串的不良反应，而且还不是短期内能扭转的。此时持有现金则安全多了，至少不会带来经济损失和贬值。

4. 为什么空置房那么多，房价却没有“降价”？

买房已经成为了一家人努力奋斗的目标，不少的家庭都希望自己能够在一二线城市买上一栋房子，不过居高不下的房价，让很多人都只能对其观望。不过很多人都很好奇，如今各个城市几乎都有空置房，空置房的数量在不断的上升，为什么空置房那么多，房价却没有“降价”？银行行长说了这3点。

第一点房价受国家调控
我们的房价是跟当地的经济发展情况成正比的，也就是说当地的经济只要是正常发展，房价都是稳稳的处于上升趋势。一旦国家提出了关于房子的一些政策，就会波及到房价。如果房价暴跌，那么一定是当地的人大量迁出，造成了经济发展不好等等的问题。所以正常情况下，房价都是受到国家的调控，并不会突然暴跌。一旦暴跌，刚买完房的人难免心理会难受，这就容易影响大家的幸福指数。

第二点房产影响家庭经济
如今买房的人大多数都是贷款买房，如果房价出现了暴跌的情况，很多家庭的经济都会受到影响。毕竟很多家庭资产配置只有房产了，如果这个时候出现了大量的房价贬值，很多买房的人都要承受巨大的经济压力，容易影响到大家的正常生活。比较不受影响的可能只有全额买房的人，和已经还贷完的人。

第三点房东不愿降价
有的房东可是小机灵鬼，要是如今的房子降价卖出去了，那么自己就会吃亏，不能赚钱了。那么与其吃亏，还不如和其他房东一起，将房子放着，等到城市发展起来了，房价就会不断的上去了。到时候看看见机行事吧，所以一般都不会降价卖出。除非房子真的有问题，想要早点脱手。

现在大家是不是明白了，如今各个城市的房价只会有小的波动，并不会出现暴跌或者暴涨的情况，所以买房还是要趁早，不要一拖再拖。二手房虽然实惠，但是大家一定要好好验房，避免自己吃亏了。大家觉得二手房怎么样呢？该不该买？欢迎留言，一起交流探讨哦。

5. 为什么空置房已经泛滥，房价还不降呢？

6. 空置房已经这么多，为何房价还不降呢？

7. 空置房已经泛滥成灾，为何房价还不降？

8. 空置房已经很多，为什么房价不降？