拿存款来投资房产是不是比较稳妥？

1. 拿存款来投资房产是不是比较稳妥？

拿存款来投资房产也不一定是稳妥的，因为要看投资哪里的房产，如果要是那种学校周边的城市特别大的地方的房产是可以的。因为这样的地方房产是不会贬值的。但是如果要是那些没有人住的小县城，房产肯定就是会变质的，就像是鹤岗3万块钱就可以买一个房子。所以这样的地方都是没有必要去投资的。最好是在一些大城市的大学周边，这样的房子是非常有投资价值的。

因为就算是卖不出去也可以出租出租给学生还是非常挣钱的，因为就可以把一个屋子隔成很多的单间。然后就可以把这些房子租给那些学生。学生总是会有很多的，就算是这届学生毕业还会有下一届学生。所以这种房子是永远可以让自己带来收入的。

所以投资这种房子是非常好的。但是那种小城市的房子就非常没有投资的必要，因为租金非常少，而且回本也非常慢。一般回本需要20 30年的时间。而二三十年这个房子早已经成为老房子了，说不定还会卖不出去。所以对于这种小城市，投资房产是非常有必要。而且对于一些大城市也是要看地价来投资的，如果是地价特别高的话，出租根本就是回报微乎其微。好多人投资这个地方的房产是为了自己能够有一个好的卖价。而这种大城市投资房产的人一般也是一些公司的老板或者是一些明星。就像是郑爽曾经在上海有一个1.3亿的大豪宅。这种房地产投资肯定是会挣很多的。

所以我们如果想要投资的话，还是应该考察一下环境，如果环境不那么好的话，真的就不要再投资了。其实还是买黄金是最保值的。不管在什么年代，黄金都是最值钱的。

2. 为什么房地产投资要谨慎钱少还是存银行？

3. 我想投资理财，不想存银行，不打算投资房地产，但股票基金的又什么都不懂，我该怎么入手?

如何理财一直是一个大家都很关注的话题。等我一个字一个字的敲给你。以下文字绝非复制。

理财是一门严谨的学科，犹如中医一般，需要望闻问切才能提供最佳理财方案，在理财咨询中，您需要提供收入，支出，资产（车子 房子 股票 基金 保险等），负债以及理财目标等，专业的理财规划师才会给你提供合适的解决方案。在线理财师-450644600）

一般而言，首先，最基础的理财方式是首先要学会记账，通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目，进而可以开源节流。

其次是保险的保障，保险在理财中的作用的非常大的，哪怕你赚了50万，100万，如果没有保险的保障，也有可能一夜之间回到解放前。所以，拥有一定的保障是必须的，建议先从保障型保险开始，比如意外保险和健康保险。

再次，现金流的准备，根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现，一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外，疾病，或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000，那我应该留多少备用现金？一般来说3000X3=9000元，3000X6=18000元，则建议保留1万5左右的活期存款。

关于定存 国债和黄金。定期存款的收益真的很低，放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高，属于保值类的工具，有一些就好。而黄金，除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产，否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。

关于基金定投，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费，同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。

一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。 
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。

关于股票。股票是可以获得高收益的，也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是，一般而言，在股市里能够赚到钱的只有四种人，1 机构投资者，2 职业操盘手，3 多年的资深股民，4 学会借助别人力量的人。此外，如果能够赚钱，仅仅是因为运气，如果前边的三种赚钱的人你做不到，不妨做第四种，学会借助别人力量的人。借助光禹理财优秀的操盘手的力量，更轻松的从股市中赚到钱。查看我的个人资料有联系方式。年收益10%以上不是问题。

4. 有点存款该不该买房

2020年存款50万的话，该不该买房？李嘉诚说出了答案！如果去存款确实不太多，可以先缓一缓买房子的事情。可以做一下其他平台的理财的。等着钱越来越多了。可以买条件比较好的楼房。

房子在我们生活中一直扮演着重要的角色，毕竟是我们今后一辈子都需要居住的地方。而随着当下的婚姻观发生很大的变化，婚姻中房子也成为了很重要的一个婚姻保障。因此，有不少的人将买房子这件事情放在了第一位。那么今年2020年，如果你手里有50万，要不要买房呢？一起来看看业界大佬李嘉诚对这个事情的看法吧！


曾有记者询问李嘉诚对于未来楼市的看法，其表示虽说当下的房价还没有跌，甚至是在上升阶段，但是在未来房子就会面临一个“大风暴”。炒房客们可能会面临大麻烦，而觉得房子是刚需的便是没有什么影响。可以看到。李嘉诚的看法总结起来就一句话“如果是投资，那么不建议你购买，如果是刚需住房，那么有钱的话就可以买”。为何李嘉诚会如此看待房价？


其实这跟现在的房地产调控有很大的关系，随着“只住不炒”的目标一出，国家政府在不断的出台相关的政策。就拿今年的疫情阶段来说，因为不少地区的房子销售都处于一个成交为0的状态，因此为了稳定房市，国家政府从减轻购房者压力入手，颁发了多个政策来从根本性上减轻购房者的出资压力。不过需要注意的是，房子价格本身并未下跌多少，只是因为政策的原因，让我们缓解了购房的压力。虽然如此，但是对于炒房客来说也是不利的，因为购买一手的房子比二手的房子更有优势。大家都去买新房子了，炒房客手中的“二手房”还有市场吗？因此，投资房子市场在现在并不是最合理的选择。


那么如果作为刚需来说，要不要买房？有的人会有这个担心，是因为害怕如果买房，但是未来房价跌的太狠，自己心里过不去，毕竟同样是房子，我还在还着高额的贷款，有的人却轻轻松松就买到了便宜的房子，肯定心中有所不满。归根究底还是一句房子价格会不会跌。对于这个问题没有人可以准确的回答出答案，不过编编可以这样告诉你们，任何的东西就算是会跌也永远不会跌过一个物价的平衡。就拿现在的房子价格来说，比起曾经要贵很多。但那个时候那么便宜的价格，又有谁有那个资金去买的起呢？说白了，现在的价格高，有一部分只是因为钱的价值率变低而已。所以，大家认为，如果你现在都依旧买不起房子，那么未来物价上涨你或许还是同样买不起房，并且随着你的工资幅度上涨不大，随着你的年龄越大，赚钱的能力变小之后，你会更加觉得买房有压力。现在在回到我们的问题，2020年有50万要不要买房，该不该买房？我们结合李嘉诚的看法以及之前对当下房子市场的看法分析来做一个总结。编编认为，如果你近两年必须要准备一个房子，那么你就选择买，因为早买晚买都是要买，价格也不会波动多大。如果说你并不是必须，那么不太建议，现在有50万的人，在以后也同样有能力再赚一个50万，还不如拿着这个钱做其他的投资

5. 现在该不该把“存款”变“房产”呢？

随着房价的上涨，很多刚需的买房之路变得更加艰难，其中某些持款观望中的人就见证了“全款变首付，首付变车库”的无奈。他们错过了买房的最佳时机，而现在想入手买房，就有可能面临着“高位接盘”的风险，一旦高房价有所回落，那些在房价高点买房的人就会觉得亏大了，亏的还是自己的血汗钱。
那么2019年该不该把“存款”变“房产”？过来人的一席话点醒了我！你看完心里就有谱了！

过来人表示，现在国内房价的涨幅情况很难说得准，有可能在未来五年会大幅度涨价，也有可能会大面积下滑。不同城市不同地段的房价行情也不同，是否要将“存款”变“房产”，就需要大家想清楚了，也可以根据“短期看政策、中期看土地、长期看人口”来预测一下房价。
如果你所在城市的房价仍有上涨空间，房产保值和增值能力很好，那么可以把“存款”变“房产”；但是如果你所在城市的房产都“卖不动”了，市场冻成狗，那就不要去掺和了。千万不要等买了之后才后悔，要认准现在的房价形式。以上观点不仅仅针对炒房客，刚需购房族也是如此，最好看清房价趋势再入手，避免高位接盘。

其实关于现在该不该把“存款”变“房产”，网友们也分成了两派：
一派是认为货币贬值，“房产”始终比“存款”好，有钱就应该多买房。因为他们认为“房价要真正下降也挺难”、“货币一直在贬值，还是买房合算！就算房价不涨了也可以出租！房地产税出台也不怕，可以加在房租里”、“买房通赢存款，不相信的都输得很惨”、“钱放在房地产虽是有风险的，但放在银行稳稳的亏”、“我知道不应该买房，可现金天天贬值，不买房我买啥？”、“房子是可能会贬值，但是钞票一定会贬值”。

“如果是刚需，买房等着结婚用，那就不用纠结了，贷款也要买房！如果手里有长期的闲钱，房子也不多，那也不用纠结，果断买房吧！因为放在银行肯定亏，买股票更亏，投资理财好一点，但是长期看也不如买房！但是如果手里已经有几十套房了，那就等一等吧，炒房不靠谱了。”
另一派认为“有钱就买房”的观点已经不适合当下了，国家在重点打击炒房客，房子多了也卖不出，炒房需要谨慎了，有时候“存款”更好。因为他们认为“有钱在手心不慌”、“10年后大部分人穷的只剩下房子”、“不希望把所有的钱投进房地产”、“买房子能赚钱！那是以前，现在是有价无市”、“所谓物极必反。以前市场上钱多房少，房价自然节节攀升。现在是钱少房多，现金就比较重要了。”

6. 我们到底是要存钱买房，还是投资自己呢？

7. 如果手里有余钱，是存在银行，还是投资买房？

时代在进步，社会变化也非常大，人们的思想变化也很大，可能在前几十年大家手里面有一点闲钱的话就想着存进银行，但是对于现在很多人都不会选择把钱存在银行，因为把金钱存在银行的话只会让钱越来越不值钱，会出现贬值的这种情况，大部分人手里面有余钱的话都会选择做投资，会购买基金，购买国债或者是去投资买房都是可以的，对于不同的人也是有不同的选择的，当然并不是说存在银行不好，而是存在银行不可能不会让钱生出更多的钱。每一个人接受经济风险的程度是不一样的，所以有些人手里面有钱可能是存银行，也可能是买房。
把钱存在银行的话风险会很小如果想用自己的金钱去做投资的话，不管是哪一种多多少少都是会有一定的风险的，而且风险和收益也是成一个正比的，但是如果把钱直接存在银行的话这个风险可以说是最小的，当然收益也最低，所以对于有些稳妥型的人来说，如果害怕自己的钱拿出去做投资会有损失的，这种情况就可以放在银行里面，而对于有一些乐于尝试的人来说就可以选择用自己的钱去做投资去尝试一下，对于买房做投资的这种做法肯定手里面的闲钱是要比较多的，因为我们国家房子的价格本身就比较昂贵，然后也出现了炒房的这个情况。
根据市场的变化情况投资买房也不是最好的选择我们国家房子的价格真的是十分昂贵的，所以对于炒房这个情况也是乐此不疲，有很多人都会选择去投资买房，然后再转手卖掉，或者是出租来进行炒作。可能有很多人做这种投资而赚得盆满钵满，但是现在市场不断的进行调节，还有很多的楼盘也不断的进行开发，目前我们国家的楼房空置率是非常高的，在这样的情况下去选择做买房投资的话其实是一种不太理智的行为，也是风险非常大的一种行为。不管是做哪一种投资都应该考虑到风险和收益，考虑到市场的发展状况。目前是不太同意去投资买房的，如果你买的房子想要租出去的话，现在很多的开发商已经开始去盖一些专门出租的楼盘的，在这样的情况下你是没有竞争力的。
还有很多其他的投资赚钱的方式，但不管是购买股票还是购买基金肯定是有风险的。不过现在很多的年轻人他们也是有理财的这个意识的，并且也懂得相关的理财知识，完全可以在掌握了一定相关理财知识之后再把自己的钱进行合理的分配，做到利益最大化，风险最小化。

8. 有一笔闲置资金，是存进银行吃利息还是投资买房

【微信公众号：七说销售】不知道你的资金是多少，但是既然是足够投资买房，那么估计你手头差不多有个将近100万左右的现金。

我们来看看，放在银行吃利息，大概是多少钱，我们按平均五年来算。
存银行：本金100万，利息按3%每年（如下图，已经算是比较高的了）。那么，五年后的本金和利息之和为：1147221.21。平均每年收益：2.9万元。

除了存款以外，通货膨胀率也要考虑。看这张图，扣掉利息税以后的利率是比不过通胀的。


很明显，把钱放银行，是一件很不划算的事！
那么买房子呢？如果是10年前的话，这个机会一定是个不错的机会，但是放在现在，却不是投资房产抗通胀的好时机。

10年前，在深圳中心地带买房子，大概是3000元/平左右，现在升值到了10几万/平。一座100平的房子，10年前首付2成，6万。现在100平的房子，最少是五成，最多是7万，也就是首付要50-70万。
10年前到现在，房子涨了33多倍。
那么如果从今年开始买房，到未来10年还有机会涨这么多倍吗？
在目前中国的经济条件下，很难。但是至少是比存款要强的。
除了这两种方式，还有没有其他的?也当然有：
比如：私募股权投资，母基金等。收益率大概在年均25-30%左右。但是流动性较差7-12年。
还有一些其他的比银行存款要高的收益，比如各类基金，债券类等。