购买住房公积金需要怎样的条件

1. 购买住房公积金需要怎样的条件

公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。

2. 购买住房公积金要求什么条件

法律分析：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还自住住房贷款本息的；3、无房职工支付自住住房租金的；4、支付本市经济适用房、限价房购房首付款的；5、本市既有多层住宅加装电梯的；6、享受城镇最低生活保障的；7、家庭成员因重大交通事故、重大疾病等突发事件，医疗费用支出过高，造成家庭生活严重困难，符合相关政策规定的；8、离休、退休的；9、出境定居的；10、完全丧失劳动能力，并与单位终止或者解除劳动关系的；11、与单位解除或终止劳动关系且未在异地缴存，封存满半年的；12、职工死亡或者被宣告死亡的；13、住房公积金管理委员会规定的其他情形。公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

3. 住房公积金买房需要哪些条件

使用住房公积金买房需要满足的条件是：申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
一、公积金提取需要什么材料
公积金提取需要以下材料：
1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》；
2、本人办理，需要本人身份证件；
3、代理人办理需要申请人及代理人身份证件；
4、提取本人及配偶公积金，还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄；
5、提取产权共有人公积金，还须提供共有产权登记分割表等。
公积金提取流程，具体如下：
1、需要将证件和证明材料准备到，到所在地的住房公积金中心办理公积金的提取，并签订《住房公积金支取申请书》；
2、申请人也需要先向单位提出公积金的申请，单位会对当事人的相关情况进行审核，审核无误的话就在《住房公积金支取申请书》上盖章；
3、只要把材料上交到公积金中心后，工作人员就进行审核，然后主管领导进行审核签字，就不需要申请人做其他事情了；
4、提取公积金审核通过后，公积金中心会出具相关的支票，然后到委托的银行进行办理就可以提取出属于自己的住房公积金。
二、对于公积金贷款担保人有什么要求？
住房公积金贷款担保人具备的条件：1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
三、商贷转公积金贷款条件是什么
商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以：
1、原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度；
2、能提供本中心认可的担保；
3、连续足额缴存公积金6个月以上；
4、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款；
5、原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

4. 用住房公积金购房的条件

　　职工住房公积金购房条件：
　　1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:
　　①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额;
　　②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。
　　2、购买公有住房的,提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的,提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。
　　 3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金,凭新领取的《房屋所有权证》办理。
　　4、职工购买自住住房,需申请住房公积金贷款时,如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多,可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。但提取后贷款申请人夫妻双方公积金帐户内的余额均须保留6个月以上的缴存数额。

5. 公积金买房的条件都有哪些

法律分析：申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等;已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二条   本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

6. 购买住房公积金的条件有哪些

交公积金的主要条件是被用人单位合法聘用，与用人单位建立劳动关系。
《住房公积金管理条例》
第二条　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

7. 住房公积金买房的条件

法律分析：用公积金贷款来买房的条件:
1.具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。
2.申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年。
3.自筹资金达到所购住房的总价的30%以上(含30%)。
4.具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。
5、签定了购买住房的合同或者协议。
6、符合委托人和受托人规定的其他的条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民助非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

8. 使用公积金买房的条件是什么?

申请公积金贷款，都需要哪些条件？