是泡沫一定会破，日本就是先例

1. 是泡沫一定会破，日本就是先例

有人说，中国是刚需大国，人口众多，房地产永远不会崩盘。
  
 是泡沫就一定会破。90年代初，日本房地产的巨大泡沫一夜之间就破了，直接跌了个百分之六十，很多人直接破产 了。
  
 当年日本房地产达到顶峰时期的时候，足足可以买下两个美国的了，日本地产泡沫迅速破灭后的惨不忍睹，随处可以看到断供房产和破产后的流浪汉。
  
 经济压力的突然激增，导致了自杀行为的持续上升，不仅仅是房价暴跌，股市也跟着哀嚎起来，当时的日经指数在短短一年内直接跌掉了百分之八十，著名的“白马股票”也成了垃圾股。
  
  
 许多企业都把流动资金投进了房地产，最终在房地产泡沫破灭后破产，悲催的是贷款投进楼市的普通百姓，楼市的暴跌使他们成为永久的房奴，很多人70岁还背着沉重的房贷，可怜的是许多人房贷没有还完就驾鹤西去了。
  
  
 随着楼市泡沫破灭，日本离婚率、青少年犯罪泛滥成灾，就因为这个“泡沫”就使日本经济倒退了至少20年。
  
  
 但愿中国的房地产不是泡沫，而是真正的钢筋水泥，永不破灭。

2. 日本为什么会有泡沫经济，最后怎么破裂的？

3. 日本泡沫经济全过程

您问了两次，我也给您写两次，希望供参考。共勉 了解日本的泡沫过程，是否希望以史为鉴了解中国。首先梳理需要这个过程：在1960年的时候，日本实施了一个叫做10年国民经济翻倍计划。其实7年就达到了这个目标，当时铁路、港口、贸易等行业可以称之为全面开花和当前我们的经济结构很相似，到了80年的结构几乎相同。经济可谓是腾飞，从而坐上了全球的第二把交椅。 80年代中后期，日本经济对美有巨大的贸易顺差。美国政府以解决美日贸易逆差为名与日本政府协商日元升值，签订了历史最昂贵的协议《广岛协议》，随后日元的大幅度升值，全球的热钱蜂拥而至，将日本的房市、股市等资产类商品炒的极高。据称当时东京银座的楼价达到一百多万人民币一平方，股市也到了历史高点40000点。这些超级泡沫远远超过了实际经济范围，随热钱的流出，泡沫开始破裂。80年代后到现在，20年时间过去，股市也没缓过来。梳理这样的过程，我们都能发现一个现象，热钱是流动的，如果现在流入中国的热钱一般。泡沫也是相同的，货币堆积出来的虚假繁荣只是镜中月，随时都有消失的风险。这也是为什么人民币不愿意快速升值的原因之一。避免中国我们成为超级炒家的目标。许多学者把日本的衰退归结到经济翻倍计划里。我认为，货币升值才是主因。

4. 日本泡沫经济的原因

日本经济、金融自由化和国际化步伐加快为什么日本政府长期实行扩张性货币政策？为了回答这个问题，我们需要再一次回到日本泡沫经济的起点－－1985年。在日本历史上，1985年是一个极具特殊意义的年份，这一年日本发生了许多足以影响日本历史、改变日本命运的大事。战后日本的经济和金融都有着浓厚的“封闭”和“管制”色彩。20世纪70年代，日本开始了经济、金融自由化和国际化进程。20世纪80年代，这一进程迅速加快。1985年，日本政府发表了《关于金融自由化、日元国际化的现状与展望》公告，揭开了日本经济、金融全面自由化、国际化的序幕。日本政治国际化进程加速20世纪80年代初，日本政府提出，日本要从一个“经济大国”走向“政治大国”，而日美关系将成为“政治大国”的基石。在1985年的“广场会议”和1986年的“卢浮宫会议”中，日本均成为美国最坚定的盟友。日本经济增长模式的转变从1980年起，国际社会要求日本开放国内市场、改变出口导向型经济增长模式的呼声越来越高。1985年的日本《经济白皮书》指出：出口导向型的经济增长模式已经不可持续，日本必须扩大内需，以缓和与国际社会的关系。总结1985年的日本，同时面临着三个重大的战略转变：由“管制经济”向“开放经济”转变；由“经济大国”向“政治大国”转变；由“外需主导型经济”向“内需主导型经济”转变。如此重大而深刻的变革集中在如此短的时间内，有可能使宏观政策失去回旋的空间。当内部均衡与外部均衡、国内政策协调与国际政策协调等问题等交织在一起时，宏观政策的权衡、选择和调整会变得非常困难，可能会因失去平衡而出现严重失误。

5. 日本泡沫经济的介绍

日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。根据不同的经济指标，这段 时期的长度有所不同，但一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。这是日本战后仅次于60年代后期的经济高速发展之后的第二次大发展时期。 这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。 日语中“平成景气（日语：平成景気；日语假名へいせいけいき）”基本与此同义，但有时也包括此后的经济萧条阶段。

6. 当年，日本的泡沫经济是怎样被摧毁的

经济倒退的本质是资产被掠夺，而不是房价下跌。且听我解释如何被掠夺，我简单说个模型，关于资产，房产、汇率与外汇问题。
一个国家经济GDP就是资产，比如有一万亿，就是资产了。
GDP的资产要增加，两种途径，一个是自身国内工业经济的发展，生产的东西和消费的东西多了，比如多了养猪场、养牛场，但是又卖完了，生产和消费消化得快，人民吃得肉自然也多了，经济也就富裕和幸福了。
但是国家自身发展，生产和消费循环太慢，便开始做国际贸易，加大循环速度，自己卖的多了，买的也多，家国自然更富裕，人命自然更幸福，一切看起来都很美好。
但是这时候问题来了，有些人把生产和消费的目光不再放在吃得，而是放在了房子，结果问题来了，房子又不是拿来吃得消费一次怎么继续消费啊？简单，拆了又建，给一点补贴让他们重新买就好了，GDP好像也高了，但是此时水分就太多了。
不过此时也就是泡沫而已，经济有怎么会被摧毁呢？我先前说了是被掠夺，记住了。
别忘了我们做了国际贸易，如果此时有外国资产大量涌入投资此地房产呢？那么是不是GDP也高了，房价也高了？是的
那么国家的肥水被谁赚了？别人，没错，不过此时钱还在自己国家，似乎不影响。
这时候问题来了，外汇问题出来了，外汇其实是一种负债，这点要记住，会计准则是如此没错，加入美联储来一次大降息，外国人决定抽走本国所有货币怎么办呢？要明白如果外国人当初外汇兑换率是1：1进来，也就是向外面借了1块钱，自己也卖出1块钱，但是外国人赚了不知一块钱，他有10块，你有10块的没有兑换吗？这就是大洗劫开始了，没有10块钱美元兑换外国人的钱，就要向美国人借钱，但是美联储能降息，也能让汇率提高到100:1甚至10000:1，那么自己国内的资产就是这样拿去换了美元，外贸赚的甚至国内赚的都给了美国。
国内企业因为汇率问题无法继续经营，倒闭，至此，国家倒退

7. 日本当年的房价泡沫是指什么事？

高房价的四大危害，不可小视，日本当年地产泡沫破灭是前车之鉴

8. 日本泡沫经济发展始末是什么？

1985年9月22日，世界五大经济强国（美国、日本、德国、英国和法国）在纽约广场饭店达成“广场协议”。当时美元汇率过高而造成大量贸易赤字，为此陷入困境的美国与其他四国发表共同声明，宣布介入汇率市场。
此后，日元迅速升值。当时的汇率从1美元兑240日元左右上升到一年后的1美元兑120日元。由于汇率的剧烈变动，由美国国债组成的资产发生账面亏损，因此大量资金为了躲避汇率风险而进入日本国内市场。当时日本政府为了补贴因为日元升值而受到打击的出口产业，开始实行金融缓和政策，于是产生了过剩的流通资金。

扩展资料：

日元升值
日本泡沫经济形成和破灭的主要原因并非日元升值，而是日本宏观经济政策在日元升值过程中的失误，尤其是1986－1989年货币政策的三次重大失误
日本泡沫经济发生于1985-1990年，当时日本正处在改变增长模式、转变发展战略、开放国内市场、融入国际社会的初期。这个故事可以给我们很多启示。
毫无疑问，日本泡沫经济生成和破灭的原因是复杂的，包括制度、结构和政策等，但回到其定义，泡沫经济是指大量过剩资金追逐相对稀缺的投资机会而造成的资产价格膨胀，因此这个故事将主要在宏观经济层面展开。
参考资料来源：百度百科—日本泡沫经济