抵押物和担保物一样吗

1. 抵押物和担保物一样吗

担保和抵押在一定程度上是具有非常密切的联系的,因为抵押就是典型的一种担保方式,但是担保方式不仅包括抵押一种。因此接下来将由为您介绍关于抵押和担保一样吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。      一、抵押和担保一样吗      抵押和担保是不一样的。      抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。      担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。      根据法律规定,担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。
      二、抵押的作用      抵押是借款合同的一个重要特征,是存在抵押品时,银行的放款的安全性将提高,但同时借款者的成本也会增加,正因为这样,借款者愿意向银行支付的利息也会较低,对银行来说其收益未必增加。      抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷相关的激励问题(即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产)。抵押物,指提供担保的财产。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。      抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理,通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。实际上,期货市场的保证金要求就类似抵押,柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低风险证券作为抵押。      一般来说,欠更大金额方要求提供抵押品。如果和约对A为正值、对B为负值,而B欠A更多,则B要提供一定抵押。随着市值变化,需要维持的抵押金额随市值上升而上升、随市值下降而下降。在某一时点,如果市值由正变负,要求提供抵押的一方会发生变化,这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。      抵押金额的确定可以基于和约市值水平,也可以基于信用评级,市值或信用评级变化使所需抵押发生变化。      三、抵押的法律规定      《民法典》      第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。      前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。      根据法律规定可以得知,抵押和担保是不一样的,担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金,可见抵押只是担保的一种方式。以上便是为您带来关于抵押和担保一样吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询律师。

2. 担保物和质押物抵押物区别

一、担保物和质押物抵押物区别
1、主要是主体不同，抵押物可以为，不动产，动产，银行有价证券，股权，期权。担保人即保证人，根据《民法典》规定，第三人和债权人约定，当债务人当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
2、第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
3、担保包括抵押，质押和留置。担保物可以交予债权人，也可以在债权人或第三人手里;抵押物仍在担保人那里，主要区别在于是否转移占有该物。比如一台车做担保可能不转移占有，但是抵押一般是把车放在贷款人那里的。
《民法典》
第三百八十六条
【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百九十四条
【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
一、担保物权的特征有什么
担保物权的特征担保物是传统民法上典型的物权形式。在我国社会主义市场经济条件下，担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有的特定财产上设定的一种物权，其特征在于：第一，担保物权以确保债务的履行为目的。第二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。第三，担保物权支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。第四，担保物权具有从属性和不可分性。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

3. 物的抵押和担保有什么不同

      物的担保主要表现为对项目资产的抵押和控制上，包括对项目的不动产(如土地、建筑物等)和有形动产(如机器设备、成品、半成品、原材料等)的抵押，对无形动产(如合约权利、公司银行账户、专利权等)设置担保物权等几个方面，如债务人不履行其义务，债权人可以行使其对担保物的权力来满足自己的债权。物的担保有以下两种形式：      (1)抵押。为提供担保而把资产的所有权移转于债权人(抵押权人)，但是附有一项明示或默示的条件，即该项资产的所有权应在债务人履行其义务后重新移转于债务人。      (2)担保。这种形式不需要资产和权益占有的移转或者所有权的移转，而是债权人或债务人之间的一项协议。

4. 物的担保是否是抵押

物的担保不仅仅包括抵押，还有质押、留置。《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
一、主合同无效从合同是否就也无效
主合同无效，除合同另有约定或者法律另有规定的以外，从合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同，从合同要依赖主合同的存在而存在。主合同消灭的，从合同随之消灭。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百八十八条第一款规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
二、民法典规定借款合同无效会影响担保合同效力吗
一般主合同无效担保合同就无效，但也要看合同约定，如果担保合同约定主借款合同无效，但担保合同无论何种条件均有效，在这样的情况下，只要借款行为发生了，则担保人都要承担保证责任。如果没有这样的约定，则借款合同无效，担保合同也无效。《民法典》第六百八十二条，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

5. 抵押担保物有什么

抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。
担保物，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。随着我国社会主义市场经济的发展，以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁，保障债尤其是合同之债的履行，对于维护社会主义商品流通秩序，保护公民、法人的合法权益，至关重要。
一、担保物和抵押物有什么不同
1、主要是主体不同，抵押物可以为，不动产，动产，银行有价证券，股权，期权。担保人即保证人，根据《民法典》规定，第三人和债权人约定，当债务人当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
2、第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。
3、担保包括抵押，质押和留置。担保物可以交予债权人，也可以在债权人或第三人手里；抵押物仍在担保人那里，主要区别在于是否转移占有该物。比如一台车做担保可能不转移占有，但是抵押一般是把车放在贷款人那里的。
二、物的担保有哪些类型
物的担保包括移转物的所有权或其他权利的权利移转型的物的担保和不移转物的所有权或其他权利的限定物权型的物的担保两种形态。
1、移转物的所有权或其他权利的权利移转型的物的担保
移转物的所有权或其他权利的权利移转型的物的担保，是指以移转标的物的所有权或其他权利来担保债权实现的担保方式。这种担保方式并不是在标的物上设定限定物权来担保债权，而是转移标的物的权利归债权人，即一旦债务人不清偿债务，标的物的所有权或者其他权利直接归属于债权人。从各国法律规定看，权利移转型物的担保主要包括让与担保、卖渡担保、代物清偿预约、所有权保留等。
2、不移转物的所有权或其他权利的物的担保
不移转物的所有权或其他权利的物的担保，是指在第三人或债务人的一定财产上设定一定权利的物的担保。为担保债的履行而在一定财产上设定的权利，称为担保物权；在其上设定担保物权的财产称为担保物。享有担保物权的债权人在债务人不履行债务时得优先从担保物的变价中受偿。可见，担保物权是以确保债权的实现而设定的，以直接取得或支配特定财产的交换价值为内容的一种物权。

6. 物的担保是否是抵押

法律分析：不是。物的担保，是以债务人或第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，在债务人不履行其债务时，债权人可以将财产变价，从中优先受偿的制度，主要有抵押、质押和留置。抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。抵押是担保的一种形式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

7. 能否作为抵押担保物

读者熊女士咨询： 近日，某大型商场准备向我公司赊购价值300万元的电器产品，并提出以商场的建设用地使用权进行抵押担保。据我公司所知，抵押担保物一般都是有形财产，且我国《担保法》对这种无形的权益可否作为抵押担保物也没有明确的规定。请问，企业的建设用地使用权能作为抵押担保物吗？ 本报律师团律师认为：企业的建设用地使用权是可以用于抵押担保的。 首先，企业的建设用地使用权属于用益物权。用益物权是他物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利。如建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权等，所涉及的土地所有权属于国家或者集体所有，用地者虽不享有所有权，但却享有对土地的占有、使用、收益的权利。我国《物权法》第一百一十七条明确规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。” 其次，我国《担保法》中并没有排除将用益物权作为抵押担保物。对抵押担保物问题，该法一方面于第三十四条从正面规定了可以抵押的财产：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。另一方面，又于第三十七条从反面规定了不能抵押的财产：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。从正反两方面可以看出，其并没有肯定或否定用益物权能否成为抵押权的客体，根据“法无明文禁止即属可为”的法学原理，将这种用益物权用于抵押，并不违反法律的禁止性规定，也不损害国家、社会公共利益和他人的合法权益，应当有效。 最后，商场的建设用地使用权能够实现抵押担保的目的。由于建设用地使用权不仅能够给现有的权利人（商场）带来财产性利益，即使以后商场不能履行义务，你公司同样可以通过行使其建设用地使用权产生收益，保证债务得到履行。

8. 抵押担保物有哪些

担保物与抵押物是不同的，不能共用同一概念来描述，担保物的直接对象是债权，担保物是促进商品流通秩序的一种产物，抵押物直观地理解就是作为抵押，是一种对债务人的约束，是一种对债务人履行债务的督促，因此担保物与抵押物的概念是有很大区别的。以下详细介绍担保物与抵押物的区别之处：
首先，担保物与抵押物所针对的主体不同，抵押物可以是动产，不动产，经过银行评估的证券，归当事人所有的股权或期权等，根据相关的法律规定，第三人和债权人能够自主约定，在债务人不能很好的履行债务义务的情况下，保证人就要按约定履行相应的债务，或者是承担一定的责任；
其次，第三人指的是担保人，即保证人，其包括了有能力履行债务义务的法人或者其他有能力的组织或者公民，上述所说的债权人是指主债的债权人，上述所说的约定指的是保证债务，或者说是保证责任；
然后，对于担保，我们可以通俗的理解其包括了抵押、留置以及质押，债权人可以自主保留担保物，同时担保物也可以是第三人或者债权人保存，而抵押物则是在担保人的手里，其主要区别就是能不能能够转移持有该物的权利。
然后，对于抵押物，抵押物能够是有形的财产，也可以是无形但又有价值的，例如债券等，有的国家还将抵押物区分为动产抵押物和不动产抵押物，动产抵押物即为能够移动的物体，其也包含流通的票据或者是所有权的凭证等，而不动产抵押物主要是指土地或建筑物等；在我国根据相关规定，只要是提供财产担保的，不管是动产，不动产以及相关机构评估的证券，也不管能否转移占有，这些统统称为抵押物。