资产评估中，什么是评估基准日？

1. 资产评估中，什么是评估基准日？

评估基准日就是：法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。
    附加说明：资产的价格随时间的变化而变化,不同的评估基准日将产生不同的评估结果。资产评估是为特定的经济行为服务的,选择的评估基准日应有利于评估结果有效地服务于评估目的,避免由于评估基准日选择不当给当事人造成不必要的损失。因此,选择何时作为评估基准日,取决于特定的评估目的。一般说来,评估时采用的总是评估基准日的市场情况和价格标准,但资产的状态可能并非总是评估基准日的状态,这同样要由评估目的来决定。所以,在实际操作中应当结合评估目的,合理确定评估基准日和相应的资产状态,以便正确反映与评估目的相对应的评估价值。在选择评估基准日,确定资产状况时,由于评估目的的不同,通常会有以下几种情况:
1.当评估目的为资产转让、投资、改制、清算和经济评价等经济情形时,评估基准日一般选在,即评估目的实现之日,或在此之前不超过一年。评估时所依据的资产状况和市场情况均为评估基准日这种情况在的评估中比较普遍。
2.当评估目的为解决法律纠纷或者对其他评估机构的评估结果进行仲裁而重新进行评估时,评估基准日一般为过去某一时点，被评估资产状况和市场情况亦均为评估基准日（过去）的状态。如,在联营纠纷中,往往需要确定联营双方联营时投入资产的价值,以便计算投资比例,这时评估基准日通常为联营合同的签定日。
3.当评估目的为需要确定过去状态下资产价值时，一般将评估基准日选定为某一时点。这时资产的状态为过去,市场情况，这种情况下的评估目的有火灾损失额的评估等。
4.当评估目的为确定被评估资产在未来状态下的价值时,如期货的评估，评估基准日为的,市场情况亦为而资产状态却是未来的。由于房地产预售比较普遍，这种情况下的评估项目将会越来越多。
5.当评估目的为需要确定某项资产（可能为现货,也可能为在建项目,甚至仅有规划设计）未来某一时点的市场价值时，评估基准日、资产状况和市场情况均为未来，这种情况的经济情形一般有资产价值预测、项目评估、可行性研究和投资决策等。
从理论上讲,以抵押贷款为目的的评估,亦属于这一类,被评估抵押物的评估值应为抵押物在未来债务到期日这一时点的变现价值,即抵押物的预期价值。从以上列举的几种情况可以看出,每种情况下资产评估所涉及的市场情况均为评估基准日时的市场情况,评估中所依据的各项法律、法规和采用的价格标准等,均应在评估基准日有效,而资产的状态则可因评估目的不同而定。

法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。


资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。为了使资产评估得以操作，同时，又能保证资产评估结果可以被市场检验。在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，或称估价日期，它为资产评估提供了一个时间基准。资产评估的评估时点原则要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

2. 资产评估中，什么是评估基准日？

评估基准日就是：法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。
    附加说明：资产的价格随时间的变化而变化,不同的评估基准日将产生不同的评估结果。资产评估是为特定的经济行为服务的,选择的评估基准日应有利于评估结果有效地服务于评估目的,避免由于评估基准日选择不当给当事人造成不必要的损失。因此,选择何时作为评估基准日,取决于特定的评估目的。一般说来,评估时采用的总是评估基准日的市场情况和价格标准,但资产的状态可能并非总是评估基准日的状态,这同样要由评估目的来决定。所以,在实际操作中应当结合评估目的,合理确定评估基准日和相应的资产状态,以便正确反映与评估目的相对应的评估价值。在选择评估基准日,确定资产状况时,由于评估目的的不同,通常会有以下几种情况:
1.当评估目的为资产转让、投资、改制、清算和经济评价等经济情形时,评估基准日一般选在,即评估目的实现之日,或在此之前不超过一年。评估时所依据的资产状况和市场情况均为评估基准日这种情况在的评估中比较普遍。
2.当评估目的为解决法律纠纷或者对其他评估机构的评估结果进行仲裁而重新进行评估时,评估基准日一般为过去某一时点，被评估资产状况和市场情况亦均为评估基准日（过去）的状态。如,在联营纠纷中,往往需要确定联营双方联营时投入资产的价值,以便计算投资比例,这时评估基准日通常为联营合同的签定日。
3.当评估目的为需要确定过去状态下资产价值时，一般将评估基准日选定为某一时点。这时资产的状态为过去,市场情况，这种情况下的评估目的有火灾损失额的评估等。
4.当评估目的为确定被评估资产在未来状态下的价值时,如期货的评估，评估基准日为的,市场情况亦为而资产状态却是未来的。由于房地产预售比较普遍，这种情况下的评估项目将会越来越多。
5.当评估目的为需要确定某项资产（可能为现货,也可能为在建项目,甚至仅有规划设计）未来某一时点的市场价值时，评估基准日、资产状况和市场情况均为未来，这种情况的经济情形一般有资产价值预测、项目评估、可行性研究和投资决策等。
从理论上讲,以抵押贷款为目的的评估,亦属于这一类,被评估抵押物的评估值应为抵押物在未来债务到期日这一时点的变现价值,即抵押物的预期价值。从以上列举的几种情况可以看出,每种情况下资产评估所涉及的市场情况均为评估基准日时的市场情况,评估中所依据的各项法律、法规和采用的价格标准等,均应在评估基准日有效,而资产的状态则可因评估目的不同而定。

法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。

资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。为了使资产评估得以操作，同时，又能保证资产评估结果可以被市场检验。在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，或称估价日期，它为资产评估提供了一个时间基准。资产评估的评估时点原则要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

3. 资产评估基准日如何确定

如何合理确定评估基准日资产的价格随时间的变化而变化，不同的评估基准日将产生不同的评估结果。资产评估是为特定的经济行为服务的，选择的评估基准日应有利于评估结果有效地服务于评估目的，避免由于评估基准日选择不当给当事人造成不必要的损失。因此，选择何时作为评估基准日，取决于特定的评估目的。一般说来，评估时采用的总是评估基准日的市场情况和价格标准，但资产的状态可能并非总是评估基准日的状态，这同样要由评估目的来决定。所以，在实际操作中应当结合评估目的，合理确定评估基准日和相应的资产状态，便正确反映与评估目的相对应的评估价值。在选择评估目的的不同，通常会有以下几种情况：1.当评估目的为资产转让、投资、改制、清算和经济评价等经济情形时，评估基准日一般选在现在，即评估目的实现之日，或在此之前不超过一年。评估时所依据的资产状况和市场情况均为评估基准日(现在)的状态，这种情况在目前的评估中比较普遍。2.当评估目的当解决法律纠纷或者对其他评估机构的评估结果进行仲裁而重新进行评估时，评估基准日一般为过去某一时点，被评估资产状况和市场情况亦均为评估基准日(过去)的状态。如，在联营纠纷中，往往需要确定联营双方联营时投入资产的价值，以便计算投资比例，这时评估基准日通常为联营合同的签定日。3.当评估目的为需要确定过去状态资产现在的价值时，一般将评估基准日选定为现在某一时点。这时资产的状态为过去，市场情况则为现在。这种情况下的评估目的有火灾损失额的评估等。4.当评估目的为确定被评估资产在未来状态下现在的价值时，如期货的评估，评估基准日为现在，市场情况亦为现在，而资产状态却是未来的。目前由于房地产预售比较普遍，这种情况下的评估项目将会越来越多。5.当评估目的为需要确定某项资产(可能为现货，也可能为在建项目，甚至仅有规划设计)未来某一时点的市场价值时，评估基准日、资产状况和市场情况均为未来，这种情况的经济情形一般有资产价值预测、项目评估、可行性研究和投资决策等。从理论上讲，以抵押贷款为目的的评估，亦属于这一类，被评估抵押物的评估值应为抵押物在未来债务到期日这一时点的变现价值，即抵押物的预期价值。从以上列举的几种情况可以看出，每种情况下资产评估所涉及的市场情况均为评估基准日时的市场情况，评估中所依据的各项法律、法规和采用的价值标准等，均应在评估基准日有效，而资产的状态则可因评估目的不同而定。

4. 资产评估中，什么是评估基准日？

评估基准日就是：法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。附加说明：资产的价格随时间的变化而变化,不同的评估基准日将产生不同的评估结果。资产评估是为特定的经济行为服务的,选择的评估基准日应有利于评估结果有效地服务于评估目的,避免由于评估基准日选择不当给当事人造成不必要的损失。因此,选择何时作为评估基准日,取决于特定的评估目的。一般说来,评估时采用的总是评估基准日的市场情况和价格标准,但资产的状态可能并非总是评估基准日的状态,这同样要由评估目的来决定。所以,在实际操作中应当结合评估目的,合理确定评估基准日和相应的资产状态,以便正确反映与评估目的相对应的评估价值。在选择评估基准日,确定资产状况时,由于评估目的的不同,通常会有以下几种情况:1.当评估目的为资产转让、投资、改制、清算和经济评价等经济情形时,评估基准日一般选在,即评估目的实现之日,或在此之前不超过一年。评估时所依据的资产状况和市场情况均为评估基准日这种情况在的评估中比较普遍。2.当评估目的为解决法律纠纷或者对其他评估机构的评估结果进行仲裁而重新进行评估时,评估基准日一般为过去某一时点，被评估资产状况和市场情况亦均为评估基准日（过去）的状态。如,在联营纠纷中,往往需要确定联营双方联营时投入资产的价值,以便计算投资比例,这时评估基准日通常为联营合同的签定日。3.当评估目的为需要确定过去状态下资产价值时，一般将评估基准日选定为某一时点。这时资产的状态为过去,市场情况，这种情况下的评估目的有火灾损失额的评估等。4.当评估目的为确定被评估资产在未来状态下的价值时,如期货的评估，评估基准日为的,市场情况亦为而资产状态却是未来的。由于房地产预售比较普遍，这种情况下的评估项目将会越来越多。5.当评估目的为需要确定某项资产（可能为现货,也可能为在建项目,甚至仅有规划设计）未来某一时点的市场价值时，评估基准日、资产状况和市场情况均为未来，这种情况的经济情形一般有资产价值预测、项目评估、可行性研究和投资决策等。从理论上讲,以抵押贷款为目的的评估,亦属于这一类,被评估抵押物的评估值应为抵押物在未来债务到期日这一时点的变现价值,即抵押物的预期价值。从以上列举的几种情况可以看出,每种情况下资产评估所涉及的市场情况均为评估基准日时的市场情况,评估中所依据的各项法律、法规和采用的价格标准等,均应在评估基准日有效,而资产的状态则可因评估目的不同而定。法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。为了使资产评估得以操作，同时，又能保证资产评估结果可以被市场检验。在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，或称估价日期，它为资产评估提供了一个时间基准。资产评估的评估时点原则要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

5. 评估基准日是资产评估基本构成要素吗

评估基准日是资产评估基本构成要素之一
资产评估的基本组成要素是由以下内容组成:
一是评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。
二是评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。
三是评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据。
四是评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途。它直接或问接地决定和制约资产评估的条件，以及价值类型的选择。
五是评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则。
六是评估程序，即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序。
七是评估价值类型，即对评估价值质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性。
八是评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径。
九是资产评估假设,即资产评估得以进行的前提条件的假定说明等。
十是资产评估基准日，即资产评估的时间基准。
以上基本要素构成了资产评估活动的有机整体。

6. 在资产评估中，评估基准日选择为什么一般定在在季末或者年末。

基准日的确定依据主要是根据评估目的和委托方评估经济行为的需求，同时参考评估机构的意见而确定的。
评估基准日确定在月末、季末或年末并没有任何强制要求，这样确定也是考虑会计核算周期，因为在评估前有可能要进行审计，而审计需要以会计核算期结账为前提的。另外，评估报告的有效期为一年，以月末季末或年末为基准日方便取整，再者，基准日确定在月末季末年末也有利于评估机构方便评估工作的开展。

7. 确定评估基准日属于资产评估程序的工作步骤

亲，你好！很高兴为您解答。确定评估基准日属于资产评估程序的工作步骤答：1、评估准备(1)确定上市重组方案，确定进入上市公司的资产范围;(2)聘请估值师2、收集原始资料(1)土地契约;(2)建筑物建筑合同;(3)设备购买合同;(4)企业以前的评估报告;(5)企业的会计报表3、分析整理资料、察看评估对象(1)估值师与企业共同确定评估基准日。(2)估值师拟定评估方案。(3)对评估范围内资产及负债进行清查核实，进行产权界定。4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程。5、评估结果的确认(1)评估结果需符合国家有关的政策法规规定。(2)若存在境内、境外估值师，应密切配合，互相协调、得出一致的结果。【摘要】
确定评估基准日属于资产评估程序的工作步骤【提问】
亲，你好！很高兴为您解答。确定评估基准日属于资产评估程序的工作步骤答：1、评估准备(1)确定上市重组方案，确定进入上市公司的资产范围;(2)聘请估值师2、收集原始资料(1)土地契约;(2)建筑物建筑合同;(3)设备购买合同;(4)企业以前的评估报告;(5)企业的会计报表3、分析整理资料、察看评估对象(1)估值师与企业共同确定评估基准日。(2)估值师拟定评估方案。(3)对评估范围内资产及负债进行清查核实，进行产权界定。4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程。5、评估结果的确认(1)评估结果需符合国家有关的政策法规规定。(2)若存在境内、境外估值师，应密切配合，互相协调、得出一致的结果。【回答】

8. 什么是评估基准日，如何确定评估基准日