邻居动用维修基金需要我们签字我们会动用我们的吗？

1. 邻居动用维修基金需要我们签字我们会动用我们的吗？

邻居动用维修基金，是动用公共维修基金，如果需要你们签字，那么是因为公共维修基金，需要2/3业主同意，并不是动用你们私人的维修基金。
维修基金。
新房入住，大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题，房屋需要维修，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金缴纳比例是多少？房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用呢？

一、维修基金介绍

房屋维修资金俗称大修基金，是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。

二、维修基金使用范围

（一）用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造；

（二）物业共用部位一般包括：基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

（三）共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

三、大修基金怎么算

（一）新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应缴纳首期维修基金

1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。

2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

（二）主城区范围内，首期物业专项维修资金的交存标准为

1、有电梯的，按每平方米建筑面积 80 元交存；

2、无电梯的，按每平方米建筑面积 50 元交存。

主城区范围外由各区县人民政府确定。

四、维修基金专户的开立

维修资金管理实行专户存储、专款专用。维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。

五、维修基金申请程序

（一）维修资金划转业主大会管理前

1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；

2、住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；

3、物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；

4、物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。

2. 房屋维修需要邻居签字吗

亲很高兴为您解答，亲亲，不需要。对这个问题的回答是否定了农村老房子维修需不需要邻里签字，我觉得不需要，除非有一条你的老房子维修动作非常大，几乎跟在新房子也差不多了，在农村咱们大家都知道一家盖房子，需要走进宿舍都要签字，我也不知道这个规定是什么时候开始的，反正的确是这样的，因为我就被人签过字。【摘要】
房屋维修需要邻居签字吗【提问】
亲很高兴为您解答，亲亲，不需要。对这个问题的回答是否定了农村老房子维修需不需要邻里签字，我觉得不需要，除非有一条你的老房子维修动作非常大，几乎跟在新房子也差不多了，在农村咱们大家都知道一家盖房子，需要走进宿舍都要签字，我也不知道这个规定是什么时候开始的，反正的确是这样的，因为我就被人签过字。【回答】
不是，是房顶脱落瓦片，要维修，但这个单月每一户都要签字，想跟他她们打个招呼，怎么写？【提问】
亲亲，简单的就写一下维修的过程，然后需要几天的时间、【回答】
维修旧瓦房签订合同注意事项有，第一单价的约定这是第一，免得扯皮，必须白纸黑字写清楚；第二付款方式，这个是要约定清楚的，可以分进度给，这个一般不存在保修期。维修完毕就是竣工验收。第三是包工包料还是单包公都要讲清楚，写进合同里面。第四外墙的安全架子是要算进去的，也要写清楚。第五和邻里关系方面有家主去完成。【回答】