小区下水主管道堵了，物业不管，应该怎么办？去找哪个部门解决

1. 小区下水主管道堵了，物业不管，应该怎么办？去找哪个部门解决

您好，业不作为可以向上级主管部门反映，也就是房产局。可以请业委会出面找物业解决，没有业委会可以选派业主代表出面，或者请居委会，街道出面。协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。【摘要】
小区下水主管道堵了，物业不管，应该怎么办？去找哪个部门解决【提问】
您好，业不作为可以向上级主管部门反映，也就是房产局。可以请业委会出面找物业解决，没有业委会可以选派业主代表出面，或者请居委会，街道出面。协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。【回答】
您好，业不作为可以向上级主管部门反映，也就是房产局。可以请业委会出面找物业解决，没有业委会可以选派业主代表出面，或者请居委会，街道出面。协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。【回答】

2. 小区下水主管道堵了，物业不管，应该怎么办？去找哪个部门解决

亲，您这边在住房时候发生问题的话，物业部不及时解决。亲可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。所以您可以向他进行投诉，说明物业不作为的行为，要求部门联系物业部门处理呢。【摘要】
小区下水主管道堵了，物业不管，应该怎么办？去找哪个部门解决【提问】
您好，我是百度问一问的咨询律师，我正在阅读您的问题哦，请您多等待我一下～【回答】
您好~我是百度合作律师，已经收到您的问题了【回答】
我们小区48主管道堵住了。物业不管。我该怎么办【提问】
亲，您这边在住房时候发生问题的话，物业部不及时解决。亲可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。所以您可以向他进行投诉，说明物业不作为的行为，要求部门联系物业部门处理呢。【回答】
亲，如果我的回答已经解决您问题，对此深感高兴。但如果您依旧深受困扰，亟待解决的话，这边我们咨询机会有限，您需要可以后面联络我们，我们会有专业的人员与您商谈呢。【回答】
感谢您的咨询哦，下次如果还有别的问题也欢迎再次来咨询我们哦~~【回答】

3. 下水道堵了小区物业管不管

法律分析：1.只要堵塞管道的位置处于业户内，那该部分不属于公共设备设施，即使它的功能是承担多户业主的使用，也不在物业服务范围内。2.在业主室外的，如：管道井、地下直埋、地下车库、设备夹层内的设备设施物业公司有义务进行维修处理，如物业公司未履行义务可向当地法院提起民事诉讼请求。综上，单从人性化、品质化的物业服务来说，您描述的问题这都不算大问题，户内下水主杠的疏通维修不是很难，部分物业公司会免费或有偿协助业主解决此类生活困难，但是这种非义务性帮忙往往造成较多后续麻烦，如：1.疏通器具需从检修口进入管道，但检修口被业主装修封闭，拆除后要求物业公司赔偿恢复；2.如某位自以为对物业行业百事百通的业主会理所当然的认为是物业公司应尽的义务，一旦协助处理会耗费相当精力处理因堵塞及维修过程造成的赔偿等无理诉求。法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

4. 小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？

物业负责维修。
根据《物业管理条例》：
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。


扩展资料：
根据《住宅专项维修资金管理办法》：
第十八条
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。 
第十九条
住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。 
第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。
其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例

5. 下水道堵了物业该负责修吗

　　物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。

　　根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。

6. 家里下水道堵了，小区物业公司该不该管

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
综上所述，下水道堵塞：
如果是多户堵塞由主管道未及时清理引起的，理应由物业公司负责；
如果是单独一户堵塞，由业主自身使用造成的，理应由业主负责。

7. 业主共用的下水管道堵塞该由物业负责吗？

业主共用的下水道堵塞。这个应该是不是有物业负责的吧？而且你们这个是属于整栋楼里面公用的东西。污水管还是咱们的，我走到里面。老尚的堵了污水都进入楼下了。这个应该是不属于物业负责的这个是应该是你们所有的住户负责的。因为这个不属于是在外面的20岁，你们所有人应该是这个单元的人口同时用的是因为你们的原因造成的，堵塞，所以说要是说通的话是你们自己掏钱负责的物业是不管这个事儿了，这个不是人家物业建造的时候的问题。这个也是不属于质量问题的。

8. 我是物业的 我们小区住户下水道堵塞多次 多次都由我们物业请人疏通 但后来业主竟要我们物业公司赔偿损失

第一、这样看是否还在报修期内，如果在报修期内，就应该有物业公司联系相关施工单位进行维修。至于界定是否为人为或者是否需要赔偿，这个物业公司只作为中介，让业主和施工单位自行协商如何处理。
第二、如果是已过报修期的，物业公司无义务进行免费疏通，要求业主自行处理或缴费请物业公司给予处理。
第三、无论如何业主都没有权利欠缴物业费，如果业主未交物业费且很严重的话，那么收集证据，向法院提起诉讼。
希望能帮到你，物业公司虽然很多时候对于业主欠费都是很无奈的事情，但是除非自己没有做好日常的物业管理工作，那么该硬气的时候就应该硬气起来，对于无赖的业主，应该拿出自己的强硬手段。