兴业银行房贷看重什么

1. 兴业银行房贷看重什么

兴业银行的房贷审核比较严格，因为银行的放贷量是有限的，银行更希望将贷款发放给那些资质好、还款能力强的客户。对于那些资质一般的客户，贷款审核时间就会比较长，甚至有可能被银行拒绝。为了提高贷款的申请成功率，持卡人可以向银行提供以下信息：
 
 
 
 （一）自己的收入流水。在申请贷款的时候，申请者要让银行相信自己有足够的还款能力。除了每月的工资之外，如果申请者有年终奖或者额外的收入来源，都可以提供给银行进行审核，如果这些收入比较稳定，就可以加大申请者的审核成功率。
 
 
 
 （二）自己的工作性质。为了降低自己的借款风险，银行更愿意将贷款发放给工作稳定的申请者。如果申请者的工作是公务员、教师、事业单位正式在编人员等稳定性强的工作，就能大幅提高自己的成功机率。
 
 
 
 （三）自己的信用情况。申请者的个人信用越好，就越有可能按时足额还款。如果申请者之前没有信用记录，那么申请者就可以提前办理一张信用卡，并进行信用消费。只要能够按时还款，申请者就能为自己积累一份不错的信用记录，提高自己的贷款审批成功率。

2. 兴业银行房贷好审批吗，审批需要多久

在正常情况下，兴业银行购房贷款的审批时间大约在20天左右，而公积金贷款的审批时间大约在7到10个工作日内。申请人提交的资料是否真实齐全将影响到审批的进度。

通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

一般来说，只要申请人满足了兴业银行的购房贷款条件，通常都很容易获得贷款的审批的。一般兴业银行购房贷款需要满足的条件有：

1、年龄在18岁以上，并且贷款期限与借款人年龄之和不超过65岁。具有中国国籍，具有完全民事行为能力。有稳定可靠的收入来源，没有不良信用记录，能够按时偿还贷款本息，并提供真实可信的收入证明文件。

2、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。

3、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人能够提供购房合同，并有能够不低于房价30%的房屋首付款，同意将所购房屋作为抵押物以及兴业银行规定的其他条件。

【摘要】
兴业银行房贷好审批吗，审批需要多久【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
在正常情况下，兴业银行购房贷款的审批时间大约在20天左右，而公积金贷款的审批时间大约在7到10个工作日内。申请人提交的资料是否真实齐全将影响到审批的进度。

通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

一般来说，只要申请人满足了兴业银行的购房贷款条件，通常都很容易获得贷款的审批的。一般兴业银行购房贷款需要满足的条件有：

1、年龄在18岁以上，并且贷款期限与借款人年龄之和不超过65岁。具有中国国籍，具有完全民事行为能力。有稳定可靠的收入来源，没有不良信用记录，能够按时偿还贷款本息，并提供真实可信的收入证明文件。

2、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。

3、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人能够提供购房合同，并有能够不低于房价30%的房屋首付款，同意将所购房屋作为抵押物以及兴业银行规定的其他条件。

【回答】
兴业银行面签需要几天通过【提问】
不是几天 一般15天【回答】
还要做背调【回答】

3. 兴业银行个人贷款好批吗

事实上，不管是兴业银行还会其他股份制商业银行，又或者是国有银行，只要你符合银行申请贷款的条件都是比较好通过的。1. 申请兴业银行贷款需要满足年龄在18-65周岁之间且年龄与贷款期限相加不超过70岁；借款人拥有良好的信用记录和按期还本付息的能力；证明贷款用途合法以及兴业银行规定的其他条件。2. 综合以上，只要能够满足兴业银行申请贷款的条件都是比较好批的。兴业银行个人贷款好批吗兴业银行旗下的个人贷款产品有个人消费贷款、个人留学贷款、个人旅游贷款等多种产品。这些个人贷款的申贷条件都大同小异，需要借款人满足银行贷款的基本条件。本质上来说，兴业银行个人贷款的申贷门槛设立并不高，比较容易申请。只要借款人年龄在18-65周岁之间拥有良好的信用记录和按期还本付息的能力，基本上问题就不大。但申贷产品、还款方式和还款期限的不同，会导致个人贷款的利率差别较大，建议借款人在申请贷款之前，先拨打兴业银行的客服热线，咨询一下具体情况。兴业银行个人贷款审批要多久兴业银行的贷款审批时间与贷款类型有关，不同贷款类型有所不同，但大致的范围在10到40个工作日左右。一般信用贷款和网络小额贷款的办理会快一些，大概需要10个工作日左右。而住房贷款的办理相对要慢一些，大概需要40个工作日左右。借款人提交了申贷资料后，需要经过银行审批-复查-放款这些基本阶段，因此借款人还是需要耐心一些。事实上，不管是兴业银行还会其他股份制商业银行，又或者是国有银行，只要你符合银行申请贷款的条件都是比较好通过的。申请兴业银行贷款需要满足年龄在18-65周岁之间且年龄与贷款期限相加不超过70岁；借款人拥有良好的信用记录和按期还本付息的能力；证明贷款用途合法以及兴业银行规定的其他条件。

4. 兴业银行的房贷怎么申请？

兴业银行个人房贷申请条件
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人; 
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70; 
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款; 
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力; 
5、有经兴业银行认可的有效担保; 
6、在兴业银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务; 
7、兴业银行规定的其他条件。

5. 兴业银行怎么贷款呢？

是做什么用途，抵押物是什么，兴业一般只做抵押贷款，是个人贷款还是企业贷款。
近日，兴业银行推出一款针对上班族申请的无抵押贷款产品——工资贷。从产品名字不难看出，工资贷是将借款人的收入作为主要考量指标，无需个人提供抵押物，只要满足其他申请条件，便能获贷。
产品特点如下：其一，客户最高可申请月工资收入的8-24倍，总额度不超过30万元；其二，是一次授信，多次使用。借款人可申请最长3年期的贷款授信，3年内可根据其消费计划在授信额度内支用贷款资金。其三，是期限灵活、还款轻松。等额本金、等额本息、按月付息分期还本，按月付息一次还本。

6. 兴业银行房贷申请后多久批准

在正常情况下，兴业银行购房贷款的审批时间大约在20天左右，而公积金贷款的审批时间大约在7到10个工作日内。申请人提交的资料是否真实齐全将影响到审批的进度。
通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
一般来说，只要申请人满足了兴业银行的购房贷款条件，通常都很容易获得贷款的审批的。一般兴业银行购房贷款需要满足的条件有：
1、年龄在18岁以上，并且贷款期限与借款人年龄之和不超过65岁。具有中国国籍，具有完全民事行为能力。有稳定可靠的收入来源，没有不良信用记录，能够按时偿还贷款本息，并提供真实可信的收入证明文件。
2、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。
3、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人能够提供购房合同，并有能够不低于房价30%的房屋首付款，同意将所购房屋作为抵押物以及兴业银行规定的其他条件。

扩展资料：
贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 “认定事实，掌握政策，确定贷款” 的过程。流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。
申请资料：
1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书。
2、借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
3、借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料。
4、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
7、借款人银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。
8、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。
9、买房贷款需要房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)。
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
参考资料来源：百度百科-房贷

7. 兴业银行贷款问题

兴业银行贷款产品有很多种，这里简单介绍几种。
一、随薪供：是指中长期个人购房按揭贷款客户可申请在一定限期内（最长可达三年）暂不归还本金，仅按期偿还贷款利息，约定期满后再按期偿还贷款本息。 

申请条件：


“随薪供”特别适合刚步入职场的年轻白领和面临结婚、子女就读或其他有阶段性资金压力的人群。只要满足一定的征信条件，兴业银行新受理的或存量客户都可以申请“随薪供”。


对申请“随薪供”的个人购房按揭类贷款客户，其在贷款申请或还款方式变更时点的贷款金额（余额）必须符合以下条件，即：以住房抵押的，贷款金额（或贷款余额）最高为抵押物净值的60％；以商用房或商住两用房抵押的，贷款金额（或贷款余额）最高为抵押物净值的40％。

二、双周供： 是指中长期个人购房按揭贷款客户每双周归还一次贷款本息的还款方式。根据是否缩短贷款期限，“双周供”可分为“省息双周供”和“减压双周供”两款，供客户自主选择。“省息”双周供是指加快还款频率的同时，缩短贷款期限；“减压”双周供是指贷款期限保持不变，仅将还款频率由每月一次转变为每两周一次。 

申请条件：


“双周供”面向兴业银行新受理或存量的中长期个人购房按揭类贷款客户，个人购房按揭类贷款包括：个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、个人一手商用房贷款、个人二手商用房贷款和个人商住两用房贷款。中长期贷款是指一年以上的贷款。只要满足一定的征信条件，兴业银行新受理的或存量客户都可以申请“双周供”。  

三、自助贷：是指兴业银行在借款人提供自助额度贷款用途的前提下，在个人综合消费额度或个人经营额度范围内核定一定的额度，供借款人通过网上银行或电话银行渠道自助办理借款和还款手续的业务。“自助贷”具有“自助借还，省心省息”的特点，授信期限最长为一年 。

申请条件：


“自助贷”适用客群广泛，尤其适用于近期有贷款需求，但用款时点或资金回流时间不定的客户，例如准新婚夫妇或私营业主、个体工商户等人群。对于经常出差或前往银行网点办理业务较为不便的客户，“自助贷”也是帮您免除繁琐的贷款手续、体验自助式便利的好帮手！

四、个人一手住房贷款：是指兴业银行向借款人发放的，用于购买初次交易的商品住房，并以所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。

申请条件：


1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录； 


2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70； 

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款； 

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力； 

5、有经兴业银行认可的有效担保； 

6、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； 

7、兴业银行规定的其他条件。

8. 兴业银行房贷多久可以申请下来

这个选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。