请问：融创星耀五洲和中海公园城怎么样？

1. 请问：融创星耀五洲和中海公园城怎么样？

答：两个项目都在津南八里台板块。融创星耀五洲，由融创集团与2017年斥资102亿收购天津星耀股份，重新设计打造、建设开发的项目，位于津南区八里台镇天嘉湖板块天嘉湖大道西侧。项目整体规划完整，建筑业态有高层和别墅两种。 优势： 1、从位置上看，位于天嘉湖生态板块，北侧连接八里台产业园区，西侧是八里台镇老城区，生态环境优良。 2、从交通上看，有津港公路、津港高速、长深高速等多条城市主干道快速路，自驾便利；规划的轨道交通有地铁Z3线和比亚迪云轨。 3、从配套商看，基础生活配套依赖社区内小型底商和八里台镇中的商业配套，大型配套依赖咸水沽的月坛商厦等，教育配套有八里台小学、八里台中学，向北到咸水沽有津南实验小学、咸水沽四中、咸水沽一中等，景观配套有项目内湖天嘉湖。 4、从项目规划看，各个板块规划清晰，功能齐全，自建20万平米左右的大型商业综合体，规划建设4各幼儿园、2个中小学；项目北侧近八里台产业园区，再往北还有国家会展中心，会受到一定的区域发展带动作用。 劣势： 1、目前阶段生活配套与交通配套较少，主要依赖未来内部自建商业和周边商业； 2、目前轨道交通需要时间发展，社区有提供业主巴士暂时缓解交通问题。 总体来说，该项目适合关注好的居住环境、大的开发商品牌、低价位区间的刚需客群和关注居住舒适度的改善客群。中海公园城，由中海地产集团建设，位于津南区八里台镇天嘉湖板块天嘉湖大道西侧。项目整体规划完整，建筑业态有高层、层、洋房和别墅多种业态。项目优势：1.中海为国企大品牌开发商，对房屋质量和后期物业有保障。2.项目位于天嘉湖畔，自然景观优美，空气质量好。3.交通方面，项目内部有业主巴士，可以满足业主的出行需要。4. 业态丰富、在八里台板块里面中海的入住率高。项目劣势：1.目前交通不方便，主要出行依靠自驾2.周边缺少大型商业和医疗配套，主要依靠咸水沽老城区配套。

2. 目前融创星耀五洲和中海公园城的在售情况是什么样子的呀？

融创星耀五洲目前的在售情况为：高层建面87、100、125平户型。建面87平户型，均价为9700元/㎡左右，建面100、125平户型，均价为9600元/平左右，建面87平户型的总价在85-88万元之间，建面100平户型总价在90-100万元之间，建面125平户型总价在115-130万元之间。中海公园城目前的在售情况为：1、2号楼房源在售，户型建面为89、109、128平，均价为9300元/平左右，1号楼31层到顶，2号楼28层到顶。

3. 大唐盛世和融创星耀五洲在售情况是什么？

【大唐盛世】
高层：115、 127㎡2019年底交房
层：13~16层到顶，2梯4户，85平，105平分楼栋有优惠，2020年10月份交房
洋房：6层到顶，2梯2户，98㎡~113㎡，均价11500元/㎡
洋房一楼有60~80㎡院子，2020年10月份交房
【融创星耀五洲】
高层，87、100、125平，均价9600
100平90-100万
125平115-130万
87平，80-85万

4. 融创星耀五洲和大唐盛世这两个楼盘都有多大面积的在售，什么价格？

融创星耀五洲高层房源在售，户型面积为100、125平，均价9600元/平，100平户型总价在90-100万元之间，125平户型总价在115-130万元之间。
大唐盛世高层准现房127平大三室总价100万元起，层105平三室总价93万元起，85平两室总价80万元起，电梯洋房98平精品三室总价95万元起，113平精品四室总价117万元起。