自己的房子挂了快半年，还是没有卖掉，怎么办？

1. 自己的房子挂了快半年，还是没有卖掉，怎么办？

2. 房子卖了？

我们在进行二手房过户的时候，不仅需要将房产证办理过户手续，同时还要注意一下电表的户主也要办理一下过户。不然前任户主所产生的电费可能就需要由本人来承担，那么电表户主名字应该如何更换？

一、电表户主名字如何更换
1、如果想要将电表户主名字进行更换需要注意，第1个地址不能够发生变化，同时用电的类别不能够随意转变，另外用电的容量也不能够发生变化，在此前提条件下，才能够办理更名的手续。
2、办理的时候需要带上两个人的身份证，还有房产证，直接到当地的供电公司去办理，然后还需要把之前没有结清的电费结清，才能够办理。
3、更名之后，下次交电费的时候，在缴费单子上面就会变成新的户主名字，可以到银行签订代扣的协议。


二、办理电表过户业务需要带什么资料
1、第1个需要新任住户以及原来房东的身份证明资料。
2、还要提供所用电的地址，也就是说这个房子的房产证原件和复印件。
3、现在很多人都是用银行卡进行划扣，需要准备好开户人的身份证明材料还有存折或者银行卡都可以。
4、如果是由他人委托办理，需要提供授权委托书以及身份证明材料。
5、如果原来的户主已经去世，要提供死亡证明。


三、办理房产过户的时候，需要注意哪些问题
我们在办理房产过户的时候，很多人都以为只要将房产证办理完就可以了，但是接下来你还需要将房子的水电、煤气费，有线电视费、宽带费等等，这些都需要办理过户的手续，要不然日后你搬进去之后，缴纳的时候因为地址还有户号不变化，就会导致与所绑定的地址身份不相符合，会带来一系列的麻烦，所以一定要和原来的房东去有关部门，把所有的手续都要办理好。


房产过户之后，我们还需要将电表的户主名字记得更换过来，只需要带上双方的各自证件，还有房产证，到当地的供电公司去办理就可以了，不是特别麻烦。

3. 为啥房子挂了很久还没卖出去？要怎样做才能尽快卖掉？看看这4点

4. 房子能卖吗

5. 我的房子为什么卖不掉

6. 房子不在网上挂能不能卖掉

可以卖掉的，只是客户相对会少一些。如果您不把房子挂在网上卖的话，建议您可以通过熟人介绍、发传单等方式进行房屋交易。卖房注意事项：1、议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者要预留杀价空间，给买方去发挥。2、付定金如果购房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《民法典》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。3、签约交付定金之后1星期左右，买方必须准备：印章、身分证、订金收据。然后和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款。4、完税(签约后30日内)买方必须在签约后30日内，向当地的部门缴交房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税。此时购房者需要注意的是，在缴纳税费的时候，必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款。5、过户(签约后30日内)卖方必须持：买卖契约书正、副本(贴足印花税票)、身份证影本、增值税单、契税单、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。6、付尾款(过后10至15天内)将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付最后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。

7. 我的房子为什么卖不掉？