房子维修基金必须交吗

1. 房子维修基金必须交吗

买房对于每个家庭而言都是人生大事，但是不少购房者对购买流程不是很了解，以为缴纳了水电费、首付，并办理好贷款后就能安心等待交房通知了，但在交房时却被要求支付一笔房子维修基金，那么房子维修基金必须交吗?住宅维修基金怎么交呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
 
 

一、房子维修基金必须交吗
 

：业主在办理房屋交房手续之前，就需要缴纳房子维修基金，业主可以选择直接将房子维修基金存入房子维修基金专户内，或是委托房地产开发商代为交纳，房地产开发商收到款项后，需在三十日内将房子维修基金存入房子维修基金专户内。
 
 

二、住宅维修基金怎么交
 

1、在交纳住宅维修基金的时候，需带上购房者本人的有效身份证或户口本、商品房买卖合同，若已办理好房屋过户手续，还需带上商品房卖契，如果购房者为现役军人，还需带上军人证。
 
 

2、交纳人按要求填写住宅维修基金分户卡，相关工作人员对申请人提交的材料及分户卡进行审核，并确定住宅维修基金的数额。交纳人对打印出来的分户卡进行核对，核对无误后签字确认。
 

3、交纳人按要求交纳足额的住宅维修基金，拿到“住宅维修基金专用收据”的第二联和第四联后，带上第四联到当地的房地产权属部门办理产权登记手续。
 
 

总结：房子维修基金必须交吗的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对房子维修基金有了更多的了解，希望能够帮助到有需要的朋友们。业主在交房之前就必须缴纳房屋维修基金，这样在房屋保质期到期后，一旦房屋出现质量问题，就可以使用房屋维修基金进行维修。

2. 房子的维修基金怎么交。

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

3. 长兴公寓住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

您好，很高兴为您解答长兴公寓小区相关问题。长兴公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长兴公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长兴公寓建筑面积来算的。长兴公寓商品住房在销售时，购房者与长兴公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长兴公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买长兴公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的长兴公寓房屋户型，价格与面积。3、算清购买长兴公寓房子时的各项税费4、仔细考量长兴公寓物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好长兴公寓房屋装修及维修费用预算。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！