飘窗漏水找谁维修

1. 飘窗漏水找谁维修

房子有几个飘窗是比较惬意的事，它扩大了室内的使用面积，开阔了视野，让室内显得更加宽敞明亮，但飘窗也有缺陷，就是时间久了会漏雨，漏雨是比较麻烦的事情。当发现飘窗漏雨有哪些解决办法呢？

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找到漏雨的源头：

既然漏雨，可找到漏雨的源头，飘窗漏雨的源头有几种：墙体与玻璃处密封胶老化或者开裂、固定玻璃的槽口压条老化或未装好、飘窗外面顶层在开发商建造时就未做防水，还有一种可能是墙体因年久，外墙涂料层脱落，墙体有裂缝，当雨很大时，雨便打进来。


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报告物业：

飘窗与外墙墙体属于房屋公共部分，如果漏雨，可报告物业，由物业向房管局申报，动用维修基金维修。通常，飘窗漏雨发生在不止一家，甚至有很多家同时漏雨，物业会批量性地维修。——物业维修的周期通常较长，因为申报流程有个周期。


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自己请专业维修：

飘窗漏雨也可请专业人士维修，飘窗维修要到室外进行，人需要系安全带，悬在半空中维修，所以安全非常重要，专业维修的费用一般很贵。


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飘窗上水泥刷防水：

若飘窗顶掉白漆，通常是顶层的飘窗水泥板没有刷防水涂料而所致，补救的方法：重新在补刷防水涂料，操作比较麻烦，而且由于是黑色的，比较丑；另外还有一个方法：在飘窗顶部的内侧贴墙地砖，不要刷漆，这样就不怕湛水了。


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更换飘窗胶条：

如果漏雨从飘窗的玻璃上打进来，说明胶条已老化或开裂，重新打胶换上，安全很重要，最好请专业人士进行。


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补玻璃与墙体裂缝：

如果判断漏雨部分为玻璃与墙体之处有裂缝，那就得铲掉原先的水泥和胶水，然后补上新的，再涂上外墙防水涂料；这个肯定需要专业人员进行了，费用也比较贵，小编家的一个飘窗也漏雨，请专业人士要一千多元。

2. 飘窗漏水有没有解决方法呢？

已经有人解释了飘窗漏水的原因了，解释的很不错，考虑的也很全面。维修方法都是根据漏水原因确定的。
简单的概括一下飘窗漏水的原因：一是防水材料和施工质量不到位，二是二次结构窗户与墙体出现裂缝，三是房屋沉降热涨冷缩导致出现裂缝，四是外墙保温层窜水，五是窗户结构胶老化，六是建筑未作排水坡面，长时间蓄水导致。
解决方案相对应的：一是重新做外墙窗户防水施工，二是窗户重新拆装并密封，三和四均可外墙开槽修复裂缝或做阻水梗，五是铲除老化结构胶重新打胶，六是设计排水坡，防水大量蓄水。
此外飘窗漏水维修属于高空作业，涉及维修师傅安全问题，尽量找一家有保障的公司去施工。

3. 家里的飘窗渗水怎么办

飘窗漏水原因：
 
1、设计对飘窗的防水没有考虑，最近见到的设计仅考虑飘窗顶与外墙相交处各做200防水。忽略了不同材料连接界面处的防水处理。现在外墙立面比较丰富，装饰线条比较多，各种材料的温度膨胀系数不同，而又没考虑防水处理，则极易在交界面产生裂缝而渗水。 
 
2、飘窗顶板不是与主体施工时一起浇筑混凝土，而是在主体完成后，再施工飘窗，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。
 
3、飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土，个别施工单位不对外墙凿毛，又没有很好地接浆，加之一些管理上的弊病，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。  
 
4、飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土没采用二次收面，造成混凝土面开裂，形成漏水通道。  
 
5、飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。 
 
6、很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙装饰件、门窗与墙体间的接缝等部位的防水构造，在设计时简而化之，不给设计要求和说明。施工时飘窗顶部没考虑泛水或泛水坡度不够，窗台坡度不够，窗顶没做鹰嘴或滴水槽。  
 
7、门窗洞口的保温板与墙体之间的缝隙按点粘法；加强网未按规定铺设、搭接。锚固钉子长度不够，没有进墙长度30㎜以上，并且不能用锤打进去，最后30㎜应用镙丝刀拧入。 
 
8、外保温施工前，剪力墙的穿墙眼、砖墙脚手架眼封堵不严密；砖墙的立缝砌筑砂浆不密实，都留下外墙渗漏的隐患。一旦保温层漏水，水就容易从这些薄弱点渗透到室内。
 
9、窗口密封胶施工质量不合格，雨水会在外侧风力的作用下向室内渗入。
 
10、窗本身无泄水口或泄水口被堵，导致下雨时窗框内的雨水无法排出。而强流入室内。
 
11、窗安装时窗下垫块没有清除，导致在室外窗台有微小裂缝时雨水会延此处渗入室内。尤其在冬季，此处会形成‘冷桥’致使室内墙面泛霜长毛。
 
飘窗渗水的处理方法：
 
如果是窗户安装问题，则，把外面的密封胶清除后看窗与墙之间的缝有没有用泡沫填充剂充填实，如果充填实了，则是外面的密封胶没有处理好，应先将打胶处的杂物包括原胶皮及灰尘清除，然后打胶。
 
若不是窗框处渗水，而是飘窗体渗水，则看看外粉有没有空鼓，若有空鼓应铲除后重新粉刷，若无空鼓，可在内外立面做渗入型防水剂处理。若是瓷砖外立面，可先用防水腻子勾瓷砖缝，然后再做渗入型防水剂处理。

4. 飘窗漏水怎么办？

下雨天窗户就漏水，是什么原因呢，下面来说一下那几种原因会造成窗户漏水： 1、窗户制作不规范而导致的漏水:(1)窗户有可能没有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗了，或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了，推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。(2)窗户要选用弹性好，厚度标准，跟型材配套的专用密封胶条，才能保证玻璃压条压严实，无缝隙，密封条必须是一整根，接口一定要选在窗户上部，最好用胶水连接。好的密封胶条闻上去有股天然的橡胶味，而劣质的很硬，容易开裂，且味道刺鼻。 2、窗户安装不规范而导致的漏水:(1)窗户的下框用了爆炸螺丝连接窗户和墙体，应该把窗框内爆炸螺丝头部用密封胶密封，这样窗框内的水才不会顺着爆炸螺丝渗到墙里面去，而是顺着排水孔排出去。这个漏水现象相当地隐秘，窗户漏水大家总是只把注意力集中在墙体与窗户缝隙之间的防水有没有问题，反复修补很多次还是漏水，所以这个问题最值得门窗行业安装人员的注意。(2)现在的窗户很多是转角窗，拼接的地方很多，这些地方都要用密封胶密封，如果不密封的话，就成为渗漏的隐患，这样漏水现象也相当地隐秘。 3、窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严而造成漏水：墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充后，外面必须再要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙，当然前提是缝隙不能太大。缝隙太大的话，就必须先要防水砂浆填充抹平后，门窗安装固定后，窗户四周要用发泡剂填实，固化后切割平整，最后外边框四周内外两侧均打密封胶。这是个相当细心的手工活，先要用干净的毛刷把墙体表面刷干净后，再打防水密封胶，再用粘肥皂水的手抹平，这样处理既美观顺畅又填实了墙体与窗户之间的毛细裂缝。但要特别注意墙面必须是干的。 4、安装的人不专业，不了解原来的铝合金窗上是怎样安装的而造成的墙体漏水。旧房子过去都是用的是老式铝合金门窗，安装的时候都是用固定片和墙体连接的，再用防水砂浆填缝抹平的，所以固定片埋在墙体里至少一公分，且固定片还比较长。正确的方法是遇有固定片的地方，先切断固定片与墙体的连接部分，再拆除窗户，如果强行拆的话，固定片会把外墙窗台的防水砂浆及马赛克一起崩开，这样就破坏了原来的防水，如果不及时修补的话，安装后塑钢窗户后就有可能漏水。 解决方法 1、你先看看是那里漏水，是窗户漏水，还是窗户的顶面或、地下或者是两侧面漏水。要是窗户本身漏水，那就找做窗户的来修理一下就可以，要是当时装窗户的时候没有安好，渗漏的话，那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的话，在外面窗户和墙的接缝处打上玻璃胶就可以了，两侧面也是同样的方法。地下漏的话，先看窗户的外面的平台是否走了坡度，没有的话，刷点防水涂料，再用水泥抹点坡度，再把窗户和坡的接缝处打上玻璃胶就可以了。 2.检查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好对着窗户外窗台，请把原洞口密封，并重新钻孔。  3.检场外面窗框与窗台的密封情况，如果有缝隙，则把原来的密封处全部敲掉和铲掉，然后买耐候型的玻璃胶进行软性密封，再用水泥沙浆封住，做防水，再贴瓷砖，相信这样处理后就不会有渗漏了。

5. 飘窗顶部漏水一般要多少钱修

您好。飘窗顶部漏水一般要270元修理费用。由于飘窗外部的窗框与墙体之间粘合的不是很不牢靠，时间久了之后受到风吹雨打，导致雨水渗透进来。还有一种原因就是在安装飘窗前没有做好防水惜施，导致雨水渗透入墙体，从而破坏了飘窗的架构。由于在安装飘窗时使用的材料选择的不恰当，从而导致了容易变形、防水xing能差等，造成飘窗顶部漏水现象发生。【摘要】
飘窗顶部漏水一般要多少钱修【提问】
您好。飘窗顶部漏水一般要270元修理费用。由于飘窗外部的窗框与墙体之间粘合的不是很不牢靠，时间久了之后受到风吹雨打，导致雨水渗透进来。还有一种原因就是在安装飘窗前没有做好防水惜施，导致雨水渗透入墙体，从而破坏了飘窗的架构。由于在安装飘窗时使用的材料选择的不恰当，从而导致了容易变形、防水xing能差等，造成飘窗顶部漏水现象发生。【回答】
您好。飘窗的漏水处理方法；可以在飘窗的窗框里面安装一个阻水板，从而加固了飘窗窗框及外部墙体之间的粘合度，在原本的基础上，再进行密封处理，从而将飘窗的防水xing能提高，这样能够防止飘窗长期受到炳水的腐蚀，为了防止飘窗漏雨，就要从根源上对飘窗进行防护。在安装飘窗前，就应该考虑风吹日晒的影响，再来选择合适的材料，并对底层进行特殊的处理，可以增加混凝土的粘合，也可以在螺丝钉国定的地方填充一些聚氨酯密封有，对飘窗进行加固处理【回答】

6. 飘窗漏水怎么办

飘窗滴水槽破坏。方法就是请师傅重新加装好滴水槽，使水通过滴水槽顺利的往外面排。一般的窗户都会有滴水槽，对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水途径，但是往往由于在装修改造成飘窗时，窗户外移而挤压到了滴水槽导致漏水。一般现代的飘窗下面都会设有排水孔，但可能由于安装的问题而使排水孔被堵塞，在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况。

7. 房子飘窗漏水把我家飘窗弄坏了

房子飘窗漏水把我家飘窗弄坏了？回复如下：您好，亲，只需要防止飘窗漏水就可以解决了，以下是解决办法：1、排水孔堵塞引发的渗水。新建筑的房子飘窗下方设置排水孔，可能会导致排水孔被堵塞，在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况。处理方法：如果出现大雨的话，飘窗窗框里面的积水就会从安装胀栓处望里面溢。如果飘窗有渗水现象的话，就需要检查一下窗户的连接方式，可以等雨水干掉之后往窗户连接处加填缝料。2、窗户附近墙面渗漏水。飘窗附近墙体防水层破坏而影响窗户，安装之后出现漏水的现象。相对来说飘窗区域漏水大多是由于老房子年久失修造成的。处理方法：面对这种情况，可以剔除墙体空鼓开裂的地方，用抗裂砂浆修补好，并在纱窗外面涂刷防水层。3、滴水槽破坏引起的渗水。一般的窗户都会有滴水槽，对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水方式。在装修改造飘窗的时候，窗户外移而压到滴水槽，导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。处理方法：在装修设计的时候家装好滴水槽，使水通过滴水槽顺利往外排出。【摘要】
房子飘窗漏水把我家飘窗弄坏了【提问】
飘窗弄坏了怎么陪尝【提问】
房子飘窗漏水把我家飘窗弄坏了？回复如下：您好，亲，只需要防止飘窗漏水就可以解决了，以下是解决办法：1、排水孔堵塞引发的渗水。新建筑的房子飘窗下方设置排水孔，可能会导致排水孔被堵塞，在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况。处理方法：如果出现大雨的话，飘窗窗框里面的积水就会从安装胀栓处望里面溢。如果飘窗有渗水现象的话，就需要检查一下窗户的连接方式，可以等雨水干掉之后往窗户连接处加填缝料。2、窗户附近墙面渗漏水。飘窗附近墙体防水层破坏而影响窗户，安装之后出现漏水的现象。相对来说飘窗区域漏水大多是由于老房子年久失修造成的。处理方法：面对这种情况，可以剔除墙体空鼓开裂的地方，用抗裂砂浆修补好，并在纱窗外面涂刷防水层。3、滴水槽破坏引起的渗水。一般的窗户都会有滴水槽，对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水方式。在装修改造飘窗的时候，窗户外移而压到滴水槽，导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。处理方法：在装修设计的时候家装好滴水槽，使水通过滴水槽顺利往外排出。【回答】
未经本人同意，新房飘窗被损坏，这是严重的侵权行为，也是违反房屋买卖合同的行为，所以你要及时的跟物业进行沟通，让物业对他们的侵权行为给予道歉，同时要按照飘窗的原结构给予恢复，还可以，根据物业的侵权行为要求给予赔偿，如果物业不作为，可以向上级部门进行反馈，同时也可以通过新闻媒介给予曝光【回答】
维修工也做了没有用，我可以找物业陪尝吗【提问】
您找物业协商，这属于房子本身质量的问题。【回答】
先看物业怎么说【回答】

8. 飘窗漏水怎么办？

现在很多人都会将自己家里面的飘窗进行各种各样的设计，但是不管飘窗进行怎样的设计？最重要的是，飘窗一定要防水，如果自家设计的飘窗不防水，无论设计得多好看，一旦遇到下雨天，所有好看的设计都会毁于一旦，所以飘窗防水刻不容缓。
有些业主刚搬进新家不久，然后家里的飘窗漏水、渗水，导致墙面都起霉了，严重的墙皮脱落，严重的影响了家人生活；家里的飘窗还是有必要做防水，若开发商没做防水或者防水施工质量不过关，下雨了漏水渗水的概率也就高了，那么，飘窗漏水该如何解决呢？
一：飘窗漏水的原因
1、飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土，个别施工不对外墙凿毛，又没有很好地接浆，加之一些管理上的弊病，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。
2、设计对飘窗的防水没有考虑，仅考虑飘窗顶与外墙相交处各做200防水。忽略了不同材料连接界面处的防水处理。现在外墙立面比较丰富，装饰线条比较多，各种材料的温度膨胀系数不同，而又没考虑防水处理，则极易在交界面产生裂缝而渗水。
3、飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。
4、飘窗顶板不是与主体施工时一起浇筑混凝土，而是在主体完成后，再施工飘窗，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。
5、窗本身无泄水口或泄水口被堵，导致下雨时窗框内的雨水无法排出，而强流入室内。
6、窗安装时窗下垫块没有清除，导致在室外窗台有微小裂缝时雨水会延此处渗入室内。尤其在冬季，此处会形成“冷桥”致使室内墙面泛霜长毛。
7、飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土没采用二次收面，造成混凝土面开裂，形成漏水通道。
二：飘窗漏水的解决方法
1．窗框防水
飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，瓷砖与瓷砖之间的水泥接缝不密实，瓷片里面有空鼓现像，导致下雨时，雨水会通过瓷砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。
修复方法：
剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将被密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。
用防水粉兑一定比例的防水密封胶，调合成一种粘结力超强的防水密封膏，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的专用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
2．墙面防水
1、窗框与混凝土主体结合部的防雨板应紧贴混凝土主体，而且应对固定用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏，基底层也要进行特殊处理。
2、在窗框的内侧安装阻水板。
三：飘窗如何做防水
1．不可拆的飘窗防水处理
做法是先把窗框与墙的连接处上下左右大约15公分宽的原批荡打掉，然后露出红砖，在红砖上刷2遍防水，再用水泥砂浆批荡，水泥砂浆混合防水材料，批荡完成后，可以再刷一遍，这样做的目的是为了保证窗框与墙体之间的连接处密封而不会出现空鼓，若不然，雨水就会顺着窗框的间隙渗入到室内，而导致室内发霉，起皮脱落；
2．可拆的飘窗防水处理
很多人会把可以拆的飘窗拆了，然后重新做一个可以储物的飘窗柜，衣柜等其他各种柜子，所以这种更要做防水了，若不做防水，到时候漏水渗水之类的，柜子没法保存，那这种做法是把拆掉的飘窗全部涂刷一边防水涂料，如果可以最好整面飘窗这边的墙都涂刷，确保万无一失；
3．打防水密封胶
窗框与墙体的连接处处理好后，接下来就要处理窗框与玻璃的连接处，用防水密封胶封死窗框与玻璃之间的缝隙，要求是要做到平滑、光整、无孔洞和缺口；
4．窗户排水孔
确保窗户有排水孔，避免下雨时雨水打到窗框，雨水可以排出去而不至于渗入室内；
5．窗框内侧安装挡水板
一般是用不锈钢板，高度为5至8厘米，用胶粘在窗框的下框上，成为挡水板，可以有效的防止雨水的溢出；
6．外飘窗做滴水槽及坡度面
外飘窗的顶部及底部应采用滴水槽的结构，而且要做坡度面，即是里面高外面低，防止飘窗顶部及底部产生积水；
7．飘窗外墙或者飘台有孔洞、有缝隙的刷防水涂料
内墙防水处理好后，要检查外墙是否有孔洞或者有缝隙，若有缝隙的要刷防水涂料堵住，以免雨水通过这些孔洞或者缝隙渗入；
飘窗漏水问题很严重，不管怎么样，都会对自己的生活造成影响，所以在装修的时候，一定要做好飘窗防水，以绝后患。