房子装修如何办理公积金贷款

1. 房子装修如何办理公积金贷款

装修可以用公积金贷款吗

2. 装修房子如何从公积金贷款？

一、装修房子不能提取公积金
借款人申请贷款时，应准备以下资料：

1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。
二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款

3. 装修房怎么用公积金贷款

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
一、公积金贷款条件
（一）具有完全民事行为能力的自然人；
（二）具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力；
（三）所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金；
（四）本人及配偶无个人住房公积金贷款余额；
（五）本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押；
（六）购买自住住房，并且是购房合同约定的买受人或共有人；
（七）购房首付款比例符合相关规定；
（八）法律、法规、规章和中心规定的其他条件。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、公积金贷款要劳动合同吗
办理公积金贷款需要提供劳动合同，用住房公积金贷款需要与公司签订的劳动合同，该劳动合同对公司没有影响的。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
三、公积金贷款能代办吗
公积金贷款能代办。但有风险，最好自己处理。办理公积金贷款需要携带身份证。如果代理一般由中介公司代理，提供各种证件，代理公积金会收费。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

4. 公积金贷款装修的房子怎么用

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
一、怎么用公积金贷款买房
用公积金贷款买房的方式是缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。
二、住房公积金申请贷款有哪些条件
申请住房公积金贷款的条件是主体必须是缴存住房公积金的职工，目的是为了购买、建造、翻建、大修自住住房等，以及需要向住房公积金管理中心提出申请并提供相应的担保。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金中心承担。
第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
三、装修房子可以申请公积金贷款吗
装修房子可以申请公积金贷款。一般公积金装修贷款为除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式，用于装修的公积金必须满足的条件包括一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等。
一、公积金装修贷款条件如下：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关资料；
4、具有一定比例的自筹资金；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
二、申请公积金贷款的流程如下：
1、申请，借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料；
2、初审，住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等；
3、评估，申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估；
4、审核，拿着评估报告和初审材料到公积金管理中心进行货款审核；
5、办理，担保手续申请人持住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单，按照自己选择的担保方式办理担保手续；
6、签订，借款合同当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
总而言之，装修房子是可以申请公积金贷款的。根据我国对公积金管理的法律规定，公积金是可以用于职工购买自主房屋、建造或者翻修自住房屋的消费贷款。申请公积金贷款的职工应当已经连续缴纳住房公积金满六个月以上，并且具有稳定的工作和经济收入。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

5. 住房公积金怎样贷款装修房子

1、申请
（1）购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
（2）建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
（3）购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
2、审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
3、签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
4、担保
（1）购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
（2）购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
（3）购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
5、银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
6、还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
一、公积金装修贷款申请的条件是什么？
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
二、申请公积金装修贷款需要哪些资料？
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

6. 住房公积金怎么装修贷款

缴存人申请提取住房公积金装修自住住房，应具备以下条件：
1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书；
3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；居民自行装修的需提供工程预算表；
4、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票（职工自行装修）。2办理公积金装修房子的提取条件有几个，只要大家符合基本的条件就可以提取自己的公积金了，首先我们需要具备的一个条件是装修的提取公积金的本人要具有本省城镇常住户口或有效居留身份，这是一个首要的条件。其次大家需要有自己买房子时候的一些证明，大家需要具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明，这样才可以提取自己的公积金，新房子还没有拿到的话，大家需要提供全额购房发票以及开发商的交房通知书。大家另外还需要具有与装修时候相关部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料，这是基本核算的时候使用的材料，如果是大家自己来装修家的话，可以提供一份工程预算表，这样才是完整的材料。另外大家需要具有良好的信用才可以，而且需要大家能保证提取公积金装修的真实性，要求大家在提取公积金前投入项目建设，如果是自己装修的话大家要提供装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票，这样才可以证明大家的装修真实性。如果你是一个退休的工作人员，那么你也可以提取自己的公积金，你可以拿着单位的退休证明，然后到公积金办理中心进行提取，审核通过以后，会电话通知你，或者当天可以办完，之后就可以领取公积金！然后用于自己的房子装修也可以。如果你租赁房子要装修的话，也可以提取公积金，目前租赁房屋的话，需要具备房屋的租赁合同，拿着租赁合同以及自己的居住证和身份证，就可以去公积金管理部门领取公积金了。

7. 房屋装修公积金怎么贷款

亲，我分析了您的问题，以下是我在法律角度为您分析的结果：住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议,借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。【摘要】
房屋装修公积金怎么贷款【提问】
亲，我分析了您的问题，以下是我在法律角度为您分析的结果：住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议,借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。【回答】
亲，以下是我为您提供的资料，希望能帮到您：(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;(2)借款人家庭财产和收入证明;(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;【回答】

8. 房屋装修公积金怎么贷款

您好，对于您的问题【房屋装修公积金怎么贷款】这个问题为您做出如下解答。1、凭土地、规划管理部门的批准文件到住房公积金管理中心办理贷款申请。2、公积金管理中心对申请人的资格、贷款额度、资信等进行审核。审核通过之后通知申请人。3、申请人到银行签订借款合同，并且办理担保手续和抵押登记手续。最后银行根据合同约定打款。【摘要】
房屋装修公积金怎么贷款【提问】
您好，对于您的问题【房屋装修公积金怎么贷款】这个问题为您做出如下解答。1、凭土地、规划管理部门的批准文件到住房公积金管理中心办理贷款申请。2、公积金管理中心对申请人的资格、贷款额度、资信等进行审核。审核通过之后通知申请人。3、申请人到银行签订借款合同，并且办理担保手续和抵押登记手续。最后银行根据合同约定打款。【回答】
二、公积金缴存比例最高是多少：1、公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人。单位及个人的缴存比例可在5％～20％自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。2、一般指住房公积金的缴存比例，就是缴存人应缴公积金的系数与工资之比，例如缴存人的工资是100元，应缴公积金的系数是3％，那么缴存人应缴公积金的数额就是3元。它和缴存人的工资基数、应缴系数都有关系。工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会有相应的变化。3、2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。【回答】