银行房贷买的保险可以退吗

1. 银行房贷买的保险可以退吗

在办理银行房贷时，如果银行要求客户办理保险，说是利率有折扣优惠的话，那办理的这个保险等房贷放款之后是可以去申请退保的。

其实在办理房贷的时候，借款人就可以直接拒绝，没必要等到办了房贷之后再退，银行也不一定会因为客户不办理保险就不放贷。因为本身银行也不能强制捆绑销售，银监会有明确的“七不准、四公开”规定，其中就包括有：不准借贷搭售(强制捆绑搭售理财、保险、基金等产品)。
当然，如果银行让客户办理的是个人住房抵押综合保险(个人抵押贷款房屋综合保险)，那借款人没必要退。因为这个保险是银行为了防范房贷风险而要求借款人购买的。主要是当借款人遭受意外导致无法偿还房贷时，承保的保险公司可以承担剩余贷款的全部或部分还款责任。
房贷保险一定要买吗
据了解，2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险，不买保险的也可以进行贷款。不过专家表示，购买房贷险还是有必要的。
首先，银行为保证贷款的安全性，稳定自己的收益，不会轻易放弃房贷险;其次，房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来，投保人虽不是最大收益者，但万一出险，保险公司还是会做出相应赔偿，起码能减少投保人的后顾之忧。另外，相较于巨额的房屋款，保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。
因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题，这样在发生意外时也可以相应转嫁风险，降低损失。
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2. 房贷保险的退保

许多贷款人在提前还贷后，发现保险公司并非是按照保险时间平均计算应退还的保险费用。 房贷险很多是按照贷款金额投保的，保险公司承担的还贷责任仅限于客户欠银行的本金余额，这个余额随着客户不断还款而逐年减少，因而保险公司承担的还贷保险责任也是逐年减少的。客户缴的保费，分摊在前面年限的要高些，越往后越低，这符合“风险与保费对等”的保险原则。所以退保时不是简单按照保险时间平均计算应退还的保险费用。投保时间越长，费率越低，即分摊到每年的保费越少。而客户提前退保时，实际承保时间比原保单的保险时间要大大缩短，那么实际应该收取的保费需按照较短年限的费率表计算，这与银行的定期存折提前取款，需按照活期存款利率计算利息是一个道理，这样，在退保时，原费率再次提高了。退保时，按照保单约定，保险公司一般会收取一定比例的手续费，作为客户违约的费用，这也造成退保费进一步减少。

3. 个贷房屋保险是否可以退保

可以退保险费的，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。保险责任开始后，投保人经受益人同意后要求退保的，保险公司收取实际承保期限所对应的保险费，剩余部分退还被保险人。在借款人办理贷款手续时，借款人需一次性付清借款期内的所有保险费，如果借款人一次性还清了贷款，则借款人与保险公司的个人住房贷款房屋保险合同此时就已经履行完毕，提前终止了。此时，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期限内的保费。提前还清贷款退还保险费，按下列计算公式计算：提前还清贷款退还保险费-巳交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。这个公式读者可能难于理解，可以把提前还贷退保费的多少与提前还款的时间联系起来，即提前还款越早，退的保费越多，提前还款的时间越晚，退的保费越少。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

4. 房贷保险退保能退多少钱

要提前还贷的人必须注意，你可不仅仅是和银行打交道，相关的保险善后也能令你省下一笔不小的财。可是，同保险公司的交道并不怎么好打，如何最合理地争取权益也成了你必须关注的话题。由于个人在办理住房贷款必须同时办理住房贷款保险，所以一旦提前还款了，相应的房贷险“善后”工作就成了一个问题。提前还贷能够顺利退回保险吗？贷款全部还清才好退保太平洋财产保险公司上海分公司房贷险业务的主要负责人之一向我们介绍，当住房按揭贷款人把房贷提前全部还清后，如果当时办理的是一次性缴费的房贷险，那么就可以办理相应的退保手续，退回多余的保险费。只要携带银行开具的提前还贷证明、当时办理房贷险的保单正本和副本、身份证原件、保险费发票，就可以到当时投保时所在的支公司柜面或者时办理保险的代理人处进行退保了。退保后能拿回多少钱至于房贷险退保后能拿回多少钱？一般是应缴保费与实缴保费之差的95%，另外5%作为处理退保的手续费被保险公司收走了。比如高先生2001年12月向工商银行办理了总额为30万元、期限为15年的住房按揭贷款，同时支付保费2436元办理了应的房贷险。如果今
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5. 建行房贷保险怎么退

可以退保险费的，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。保险责任开始后，投保人经受益人同意后要求退保的，保险公司收取实际承保期限所对应的保险费，剩余部分退还被保险人。在借款人办理贷款手续时，借款人需一次性付清借款期内的所有保险费，如果借款人一次性还清了贷款，则借款人与保险公司的个人住房贷款房屋保险合同此时就已经履行完毕，提前终止了。此时，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期限内的保费。提前还清贷款退还保险费，按下列计算公式计算：提前还清贷款退还保险费-巳交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。这个公式读者可能难于理解，可以把提前还贷退保费的多少与提前还款的时间联系起来，即提前还款越早，退的保费越多，提前还款的时间越晚，退的保费越少。
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6. 提前还清房贷，可以退保险费吗？

　　借款人提前还贷后，银行会出具证明，借款人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外，提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是，如果购房者没有一次性付清所有贷款，是不能要求退保的.
　　1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；
　　2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你最近的对外办公地点，避免跑冤枉路；
　　3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。

7. 个人抵押贷款房屋保险可以退吗

款还清后，银行会出具贷款结清证明和给保险公司的通知函，凭这两样东西到保险公司申请退保。
房屋按揭保险是按揭保险的一种，此保险保障主体为房屋，由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：1.火灾；2.爆炸；3.雷电；4.飓风、台风、龙卷风；
5.风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆发；9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。
随着越来越多市民需要按揭买房，对按揭保险发出质疑的声音也越来越高。近几年已经取消了这种保险的强制购买。之前购买的贷款提前还清，可以根据剩余时间按年退还。

8. 购房保险在没有还清贷款的情况下可以退吗

亲,您好,很高兴为您服务~[开心][大红花]购房保险在没有还清贷款的情况下是可以退的。退保是个人权利，当然可以退。贷款合同也签了，放款也下了吧。退保对房贷没影响，不用担心。利率下行是长期趋势，不管理财收益率多少，存款利率多少。都不要忘记本金、时间这两个因素。现有利率绝不可能维持40年，还不谈是“分期存入、单笔小金额”，关键是没有强制xing，很多人都存不下来钱。【摘要】
购房保险在没有还清贷款的情况下可以退吗【提问】
亲,您好,很高兴为您服务~[开心][大红花]购房保险在没有还清贷款的情况下是可以退的。退保是个人权利，当然可以退。贷款合同也签了，放款也下了吧。退保对房贷没影响，不用担心。利率下行是长期趋势，不管理财收益率多少，存款利率多少。都不要忘记本金、时间这两个因素。现有利率绝不可能维持40年，还不谈是“分期存入、单笔小金额”，关键是没有强制xing，很多人都存不下来钱。【回答】
拓展资料：保单贷款没有还清可以退保，但需要注意的是，因为保单贷款实际上贷的是保单的现金价值，而正常退保只能拿回保单的现金价值，这就意味着保单贷款在没有还清的情况下进行退保，会减掉贷款的本金和利息，所以最终能够拿到的钱是不多的。简单来说，最终能够拿到的钱为：投保人已缴纳的保费-保险公司的管理费用开支在该保单上分摊的金额-保险公司因为该保单向推销人员支付的佣金-保险公司已经承担该保单保险责任所需要的纯保费+剩余保费所生利息-贷款本息。所以建议投保人在退保时考虑清楚，如果真的考虑清楚了想要办理退保的话，可以携带保险合同解除申请书、sfz、以本人为户名的个人银行结算账户存折复印件和保险单到保险公司的线下营业网点柜台办理退保手续。若是委托代理人或他人办理退保的，那么除了上述资料以外，还需要携带授权委托书和代办人sfz件。当然，如果保险公司支持线上退保，那么投保人也可以直接通过保险公司的官方网站、vx公众号或APP办理退保手续。【回答】