刚买的济南恒大雅苑的房子没交房可以买卖吗?

1. 刚买的济南恒大雅苑的房子没交房可以买卖吗?

　　没有交房没有产权证无法买卖。
　　取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第四条
　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

2. 济南恒大雅苑的介绍

济南恒大雅苑总占地20.6万平米，总建筑面积约66万平米，其中首期建设用地约6.6万平米，总建筑面积约22.2万平方米，共8栋15单元，住宅共1749套。恒大雅苑定位为高铁新城·御湖精装豪邸，是一座集居住、休闲、购物、文化、教育于一体的高铁新城首席中央居住区。

3. 济南恒大雅苑的楼盘概况

项目拥有约6000平中心内湖，近50000平欧陆皇家园林，为高铁新城首席湖景生态大盘，周边遍布大型成熟居住社区、中央绿轴景观带与腊山河景观带、城市休闲主题公园也在陆续建成中，环境优美，居住氛围十分浓厚。项目价值点1、品牌价值恒大地产集团是中国最具领导地位的现代化全国性大型综合房地产开发商，公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市，是中国标准化运营的精品地产领导者，连续五年荣登中国房地产企业10强，中国房企品牌价值n0.1;恒大地产集团在山东拥有恒大名都、恒大绿洲、恒大城、恒大雅苑、恒大帝景等10个项目。2、区域价值恒大雅苑项目位于济南高铁新城核心片区，高铁新城定位于“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地”，将形成以金融、会展、总部经济为主导，以商贸休闲服务业为辅助，以房地产业为基础的生态品质优良、新兴产业繁荣、城市功能齐全、人气商机集聚的现代化城市新区。项目紧临济南市城市景观大道——经十路，5分钟可达京沪高铁西客站，10分钟可达济南市西部生态区，15分钟可达京福高速济南段，30分钟可达泉城广场;规划的地铁1号线与6号线途径此地;经过本项目的公交车有19路、133路;项目所在高铁新城片区规划2条地铁、7条交通要道、4条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接驳。3、产业价值高铁新城依托交通枢纽中心、文化会展中心、商业商务中心打造站前商务区、文化会展商务区和商业商务区三大功能区;其中交通枢纽区与商业商务区将建成各类综合体;文化会展中心区将着力打造成济南最大的文化创意产业群，随着包括大剧院、图书馆、群众艺术馆、美术馆在内的文化艺术中心、省传媒大厦建成及十艺节的举办，高铁新城的文化产业高地的地位将越来越突出。4、配套价值恒大雅苑拥有5200平米的会所，规划有超市、餐饮、艺术娱乐中心和儿童活动中心。由全国一级资质的金碧物业有限公司为您提供国际水准的贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。高铁新城现规划有十大商业商务综合体，如西客站站前广场综合体、荣宝斋文化艺术广场、恒大中心商务综合体、文化会展中心综合体、华润置地综合体等，能够满足周边居民购物、休闲、娱乐需求;距项目较近的超市及购物广场有和谐广场、世购广场、世购华联超市、广友华联超市、银座购物等;距项目较近的专业大型医院有济南市立五院、济南儿童医院、省立医院西院、济南市妇科医院等教育方面，项目北靠饮马小学，南有育华中学、济微中学，更有省实验中学强势入驻，初步选址为雅苑项目东北方向，总建筑面积约10万平方米。高中三个年级里，每个年级开设20个教学班，共计60个教学班，相关设施条件、师资配备等，在整个济南市都将处于一流水平。5、产品价值传世名门杰作，精雕细琢品质，规划户型面积区间85-135平米，分别为85-95平米的两房，100-115平米和120-135平米三房，4.45米五星级入户大堂，户户均享180度至270度开阔景观，超宽楼距，南北对流，空间奢华极致。五星级超豪华会所、国际级航母配套，独树名门至尊典范。恒大雅苑产品为精装房交付，满屋名牌，9a精装，使用全球知名品牌家装，如索福、老板、美标、奥珀等，把恒大雅苑打造成一个高品质的精装臻品。