如何能够提升销售团队的业务能力？

1. 如何能够提升销售团队的业务能力？

销售技能学习—销售人员提升沟通能力的方向

2. 如何提升团队销售力

一、建立工作目标体系
    1、目标体系的构成
    目标体系是项目销售计划和团队绩效考核的重要依据，其构成模式如下：

    2、建立目标体系的作用
    （1）明确每一个销售人员在每个阶段的工作任务；
    （2）建立员工的使命感、责任感和紧迫感；
    （3）帮助员工树立、强化工作信心；
    （4）衡量员工业绩的重要标准。

    二、建立有效的激励机制
    激励机制的建立是销售力形成、提升最重要的手段。本人在中南风景和金煌公寓工作期间对团队激励机制的建立进行了一定的探索和总结，期间推广实行了“员工综合考评积分制”，事实证明效果比较理想，能有效的提升销售人员的工作积极性，对销售合力的形成亦有所推动。
    在推行这项制度之前，本人已经拥有一线销售、营销策划等相关工作经验，非常了解销售工作中经常出现的一些问题，比如工作信心不足、工作积极性不高、团队凝聚力不强、客户管理松懈、随意越权承诺、归属感不强、荣誉感淡漠等等。这些问题的出现，一方面有员工自身素质和职业修养参差不齐的原因，更主要的是我们的管理出现了问题和漏洞。就多数销售员而言，其工作的目的性非常明确，大致可以分为两类：一是金钱，二是发展。对于第一种类型的销售员而言，项目的销售难度和薪酬标准是最重要的；而第二类销售员最看重的则是能学到什么，能学到多少，对未来的发展有什么样的帮助，很多这种类型的员工将销售工作视为了解、进入房地产行业的一个通路和积累经验知识的一个过程。要想最大限度的激发销售员的工作热情，我们的管理制度和激励手段就必须充分的把握利用销售员的这两种心态。对此，本人提出一些个人看法：
    1、信心培养方法
    （1）“我是最优秀的”
    帮助销售员树立信心最好的方法就是设法使其相信“自己是最优秀的”。具体操作过程中我采用了如下方法：
  每天学习一篇励志文章；l
l 定期召开内部评议会，对每个人的优点进行总结提炼，公开予以支持和表扬；
经常进行模拟接待程序，对销售员的表现进行表扬和鼓励；l
l 销售员开单当日，晚例会中大家鼓掌以示祝贺，并对未开单销售员予以鼓励；
l 组织销售员对销售中心日常管理制度进行讨论，鼓励大家发表个人意见，并对合理化建议进行公开采纳；
l 组织销售员对营销推广方案和广告表现方案进行讨论，鼓励大家更多的参与到营销推广的整体执行中。
    （2）“我会更优秀”
    为了让销售员始终保持前进的动力，避免陷入盲目自信的自我迷恋，我们采用了进一步的信心激励——设法使其相信“我还能更优秀”。
l 经常进行业务培训，向销售员灌输新的专业知识，使其不断进步；
 为销售员制定成长计划；l
l 为销售员提供更多管理实践机会。
    2、浮动薪酬体系
    通常我们采用的薪酬体系主要有这样几种：固定底薪+固定比例销售提成、固定底薪+年终奖金、固定底薪+浮动比例销售提成等，这几种方法虽然都能在一定程度上起到激励销售员的作用，但作用都还有一定的局限性，因此，我们提出了一个浮动底薪+浮动提成+综合奖金+年终奖金的薪酬体系。具体操作模式是这样的：
    （1）将销售员按照工作表现和时间进行分级，分别为见习置业顾问、置业顾问、优秀置业顾问、小组组长/主管；
    （2）针对每个级别的销售员分别执行相应的底薪标准；
    （3）对每一个级别的销售员设定最低、正常、优秀三个不同的任务指标，相应的执行三个不同的佣金标准，分别是：
低于最低指标 高于最低指标低于正常指标 达到或超过正常指标
佣金标准Ⅰ 佣金标准Ⅱ 佣金标准Ⅲ
    对于超过优秀指标的，发放特别贡献奖金；
    （4）对于小组组长除发放应得的个人销售佣金及奖金，视该小组的业绩水平发放相应的团体领导奖金； 
    （5）对于当月的综合考评冠军小组，发放冠军团队奖金，其成员佩带冠军胸牌；
    （6）对于当月综合考评个人冠军，发放个人冠军奖金，佩带超级冠军胸牌；
    （7）年终根据综合表现分别发放相应的年终奖金。
    3、综合考评制度
    制定并执行综合考评制度的目的主要是：第一，改变过往唯销售速度的观点，避免内部恶性竞争导致的内耗；第二，培养销售员正确的职业态度，促进销售员能力的全面和均衡发展；第三，创造更公平、合理的工作环境。具体操作模式如下：
    （1）设定一个基准分标准；
    （2）将管理制度中对员工要求的各项设定不同的权重，分别对应一定的分数，如销售员违反规定，则按照相应的办法从基准分中扣除一定分数；
    （3）销售员的销售业绩作为重要考核的标准，对于业绩优异者可以按照规定奖励一定分数；
    （4）每个月进行一次考评计分，按照规定对不同的分数分别进行奖励和惩罚。
    4、末位淘汰法则
    在销售管理过程中，我们还采用了末位淘汰法则，但这不同于以往简单的规定，分别对于每个级别的销售员均有相应的规定，同时对于表现优异的销售员除了给予经济上的奖励，还会在职务、级别上予以调整，充分体现能者上，弱者下的公平竞争原则。通常我们采用的标准是这样的：
    （1）对于见习置业顾问，如连续两个月综合考评最后二名，且低于我们规定的最低标准，则有权辞退该员工；反之，如该员工连续两个月综合考评位列前三名，则提升为置业顾问。
    （2）对于置业顾问，如连续两个月综合考评最后一名，且低于我们规定的最低标准，则被降为见习置业顾问；反之，如该员工连续两个月综合考评位列前三名，则提升为优秀置业顾问。
    （3）对于小组组长/主管，如连续两个月综合考评低于我们对其规定的最低标准，则被降为优秀置业顾问；反之，如该组连续两个月成为综合考评冠军团队，该员工则被提升为值班经理，享受岗位津贴，同时辅助销售经理完成日常管理工作。

3. 如何打造专业化销售团队，有效提升销售业绩

一、团队筹建：如何招聘与筛选人才 ,二、团队培训：市场是磨练并检验团队的最佳场所 ,三、“优胜劣汰”：提升团队素质最为有效方法之一 ,四、日常销售跟进及管控：推动团队建设的全面完善  当前市场竞争日趋激烈，竞争的方式也日新月异，竞争形式也由初级的价格战发展到了当前的渠道站、品牌战、服务战乃至今日的战略战，但无论是竞争方式的转换还是竞争形式的升级换代，都离不开营销团队的支撑；面对不同的营销状况，营销团队的专业化程度直接决定着竞争的层次乃至最终竞争结果的成败；如何快速改善现有销售团队状况、构建一支优秀的销售队伍成了一个个经理人的当务工作之急。本人现就从业营销团队建设短短几年的工作经验进行总结，就“如何快速建立一支优秀的营销团队”浅谈以下几点个人看法。   一、团队筹建：如何招聘与筛选人才 “巧妇难做无米之炊”，招兵买马是团队建设的前提，做好招聘工作，筛选适合岗位职责、具有挖掘潜能的人才是筹建优秀销售团队的第一步。  招聘人才的方式多种多样，但是根据招聘职位的不同以及被招聘人才的素质及信息获取习惯区分，我们应当选择不同的招聘途径，以确保获取广泛的人力资源。常见招聘人才的途径包括以下几种方式：1、人才市场招聘；2、网络招聘；3、猎头推荐；4、挖同行墙角；5、朋友、员工推荐；6、刊登平面广告招聘；7、内部提拔。  通过良好的招聘途径，获取人才以后，我们一项重要的管理工作就是，对招聘的人员进行初步筛选，以确保被培养及使用对象的素质达标及岗位胜任能力的达标。筛选人才应当通过以下几种方式：1、简历审查及工作态度的考验；2、工作经历及相应销售技能的考验；3、团队沟通协作能力的考验；4、个人意识、工作热情及市场拓展能力的考验。只要我们能够遵循以上几种方式，设定相应的面试及复试环节，就可以初步在广泛的面试者当中筛选出适应我们需求的备用人才。   二、团队培训：市场是磨练并检验团队的最佳场所  每一个公司在团队招聘完毕以后，都为团队成员设定了一段时期的集中培训，集中培训内容主要包括：企业文化、产品知识、销售技能、公司战略的培训以及其他市场运做思想的灌输；多数公司认为在这段培训结束以后也就基本完成了其团队的建设任务。其实，这仅仅完成了团队培训的第一步，是团队筹建的一个开端而已，而市场才是磨练、检验与培训团队的真正场所，否则企业就没必要设立“试用期”了。  要想获取或者说培养出优秀的人才与营销团队，缩短室内培训时间，将业务人员放入市场，并加强业务人员进入市场初期的指导跟进，实施市场实际操作、运营培训，是提升团队成员素质及团队整体市场运做能力的有效途径。  团队成员进入市场后，我们所要强调的工作主要包括以下几个方面：1、给团队成员施加较大的市场压力，考验团队成员的承受力、执行力与市场实际操控力；2、制定团队市场运做项目，考验团队成员的协作力；3、加强指导，提升团队成员市场运做的快速适应力；4、强化日常监督与销售跟进，树立良好的团队市场运做风气。

4. 企业的销售团队如何快速提升业绩？

销售团队提升业绩这个你要看影响你团队销售业绩的因素都有哪些啊，如果没有找到原因就想解决是不可能的事。不过一般来说，影响销售团队业绩的原因主要有这5点，分别是：

1、缺乏好的商业模式

一个好的商业模式，是企业实现弯道超车，超越同行，占据市场的重要依据，其实这一点我们可以从众多成功的企业发展案例中可以看出，可以说，任何一家成功的企业都有他独特的商业模式，无论是世界五百强，还是中国百强企业都是如此。因此缺乏好的商业模式是目前很多企业都会面临，同时也比较容易忽略的一件事。

2、销售精英大将

销售靠的是人，而缺乏专业的高端销售人才是很多企业都非常苦恼的一件事情，在这一点上，我们可以通过高端销售人才委派机构或平台来解决，从而招募到合适的销售精英人才。

3、没有系统化的团队销售培训课程

很多销售型企业虽然很重视内部人才的培养，但是因为缺乏系统化的团队销售培训课程，无法有效地培养出合适的销售人才来。因此在这一点上，我们需要解决的就是销售培训体系的搭建，同样的，这一点我们也可以通过专业的销售咨询服务机构进行搭建。

4、大客户资源

在销售这个领域，有这一句话，那就是20%的客户决定了80%的销售额，而这就是大客户资源的重要性。企业掌握的大客户资源越多，企业发展的潜力才越大。

5、营销顾问团队辅导

企业销售业绩提升是一件长期的工作，因此我们除了要解决现有的问题之外，还需要有一个专业的营销顾问团队辅导企业，让企业在发展的道路上一往无前的奋进着。

可以说，做好这五点，基本上能够解决绝大多数企业面临的销售业绩增长难这方面的问题，这也是这里为什么把团队整体业绩的20个方法缩减为5个要点的原因。同时，这5点也是万企报国千里马5合1系统的核心逻辑，如果大家所遇到的影响团队业绩的原因包含着5点，那么通过千里马5合1销售增量系统则可以完美解决。

5. 销售如何利用团队能力提高业绩？

6. 企业的销售团队如何快速提升业绩

其实你应该思考是什么阻碍了企业的销售团队快速提升业绩。
是不是以下原因阻碍了销售团队提升业绩？
客户离职带走客户资源。
销售人员同时跟进客户数量小。
销售人员之间会出现撞单现象。
销售人员的销售流程不规范导致销售成交率不高。
如果是以上问题，可以让企业采购CRM软件，可以尽可能避免以上问题。
通过使用CRM软件，可以：
减少销售人员的离职成本
全方位记录客户信息，科学的销售流程，帮助销售人员尽可能多地跟踪客户，同时提高成交率。
防止撞单，降低销售成本

7. 销售团队如何提升自己的能力

销售团队和成员是否敬业、是否有效率、素质如何等都直接关系到企业销售的成败。随着企业规模的扩大和外部条件的变化，企业原有的粗放型经营模式势必要加以规范。销售团队的规范和再打造的指导思想是企业领导者通过设计一套以激励为主、激励和约束相容的机制增强销售团队的向心力和凝聚力，更有效率地完成既定目标。
    一、树立共同愿景与构建员工发展通道
    树立共同愿景的目的在于“纲举目张”，让员工认知企业的长远发展方向和长期承诺，行动和意识更容易达成一致，起到释放员工动力和增强团队向心力的作用。企业愿景随着企业的发展需要不断调整和修订，经历一个从无到有、不断凝练的过程，以反映企业和社会环境的变化，反映团队成员对企业的诉求、对企业销售目标的认可度的变化。以惠普公司为例，惠尔特和普克德于1938年创立惠普公司的最初动机仅仅是不甘心受雇于人。公司的目标最初公布于1957年，随着公司的发展，该公司的目标不时地予以修订，以反映企业和社会环境的变化。
    员工加入团队的动机一般可从收入、职位、学习和归属感等角度进行分析。企业应以公平合理为原则，在自身条件允许的情况下，为员工构建个人职业发展通道，使员工感觉待在企业中有“奔头”并愿意付出。华为公司为员工制定了“五级双通道”的职业发展通道模型，使得华为所有员工不仅仅可以通过管理职位的晋升来发展，也可以选择与自己业务相关的销售、技术等专业通道来发展，对于每条通道的不同级别，都设立了相应的资格标准。原则上，每隔两年进行一次职位资格认证，公司根据认证结果，决定是继续留任、晋升还是降级，这极大地调动了各级员工的工作热情。
    二、领导者承诺的变与不变
    为了有效地支持团队成员开展工作，领导者需要适当地作出承诺。这些承诺包括销售思路和授权的持续不变、为成员提供支持和做好服务工作等。领导者与市场一线的直接接触一般随企业规模的扩大而减少，销售团队可能更了解市场的瞬息万变，这也是领导对下属授权的直接原因。授权之后，领导者的思路和授权如非遇到重大意外就不要“朝令夕改”，以免造成下属的工作被动和挫伤下属的积极性。即使发现不是最优方案，也不要随意变更，而应该多作观察。政策的连续性往往比政策的最优化更重要。思路和授权的持续将给下属以努力空间，这也是使下属感受到被尊重、调动下属工作积极性的重要手段。此外，下属在工作中可能会遇到决策权力不够、人手不足等困难或出现一些流言飞语。此时，需要领导“用人不疑、疑人不用”，为下属排忧解难，提供必要的支持和做好服务工作，进而有利于问题的解决。
    三、与激励相容的约束机制
    没有规矩不成方圆，激励和约束是提高销售团队凝聚力的“一个问题，两个方面”。约束同样应以提高团队向心力、提高工作效率为出发点，应建立在员工的认可基础上，而不是秉承单纯的惩罚思想，伤害员工的情感。固特异公司零售业务团队的每位业务员都有一部CDMA定位手机，公司管理者可由此精确定位每位业务员每天工作的具体位置，以对其加强有效管理。管理学方面的专家也表示，这种管理模式“很有用”，它可以精确掌握员工每天在“做什么”。但是，许多员工担心因此泄露隐私，纷纷选择了辞职。该公司业务员流失率已达30%。
    销售的卓有成效是可以学会的。
参考：https://club.1688.com/threadview/36882314.html

8. 如何提升销售团队

提升销售团队可分为三个方向：销售手段、团队管理、销售人员
一、销售手段方面 ：
1、促销针对性
针对某一类项目做一些促销活动，会极大提升短期内赢单的可能性，但要把握投资回报率，不能任由促销活动过分发散。
2、发掘老用户
我们都知道开拓新用户的时间、资金等成本都远远大于留住老用户，而我们在留住老用户的同时他们也能为我们带来新客户，因此挖掘其需求，做一些促销活动或是优惠条件，是提高回购率的关键哦。
3、集中资源和优势
想在短期内提升业绩，有一个有效的小方法：从潜在的大单中分析出最有可能赢的几个单，尽可能集中资源和优势，把最有可能赢得大单拿下来。
二、管理方面
1、团队的薪酬、激励机制是否合理。
公平、公正、公开是薪酬、激励机制的原则，团队即是整体，按劳分配是体现公平最好的制度，平均主义会打击优秀人才积极性，降低团队整体的工作效率。
2、团队的规章制度是否合理健全
制度是管理的核心，也是团队的壁垒。对于违法纪律的员工应该如何处罚？表现优秀的员工应该如何奖励？或许都是问题的关键，值得强调的是，销售经理应以身作则，才能提高经理在团队中的威望。
3、个人目标和团队目标是否保持一致
如果个人目标和团队目标不一致，可能导致个人工作积极性不高，不团结，对于团队来说是最致命的。
每个团队说到底都是由人员组成的，在招聘阶段选择优秀销售人是组建一个好的销售团队的核心问题，那么优秀的销售人员应该具备哪些素质呢？
1、知识
作为一名销售人员需要了解的基本行业知识：产品知识、客户知识、市场竞争知识、行业知识、商业知识（包括物流、结算、合同及合同法、售后、商务礼仪、商务旅行、招投标、报价等）、公司基本情况（公司历史、现状、经营理念、企业文化、管理制度等）等。
2、销售技巧
除了知识，销售技巧和沟通方法话术也是非常必要的
3、特质
严谨，认真，富有团队精神，能站在他人立场考虑问题，乐观，勤奋好学，谦虚等向上的为人特质
4、动机
决定外显行为的内在稳定的想法或念头。比如内在动力与强烈的成功欲，积极的人生观。
希望对你有所帮助，望采纳，谢谢。