新房交钥匙有那些费用

1. 新房交钥匙有那些费用

一：契税，到你们行政审批中心交的，根据面积收，你的房子，大概四千左右
楼上乱说，契税凭买房子的发票单直接就可以交好，不用等的，而且各个地方的税不一样的，我江苏的，我房子124平米，我就交了5000多。
二：物业费，在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，不知道你们那费用如
何，一般一年一千多差不多
刚拿房子基本就这些，另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。
我也是房子刚拿到手不久，基本就这些费用。
装修押金有的物业收，有的不收，我们这就没收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。
另外就是告诉你一下，拿到新房子是开心事，但不能忘了，房子也是商品，请仔细验货，窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来，等你装修好再提就晚了。

2. 交房拿钥匙需要交什么费用

交房拿钥匙需要交契税费用。契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是1.5%，这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，如果面积大了，那么就需要补钱，如果面积小了，那么就需要退钱。根据购房合同规定，房屋面积差额不应超过3%。

交房拿钥匙交费注意事项
要是在合同中与开发商约定，开发商在房款结清之前，对交付房屋有权顺延的，则客户必须在把房款付清之后，才能接收商品房，如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。
在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准，在目前开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房，对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

3. 新房拿钥匙交哪些费用

一：税费，契税和公共维修基金 各个地方的税不一样的。
二：物业费，在您拿房子的时候，要预交一年的物业费，不知道您那费用如何，刚拿房子基本就这些，另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带 等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。 装修押金有的物业收，有的不收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉您一下，拿到新房子是开心事，但不能忘了，房子也是商品，请仔细验货，窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来，等您装修好再提就晚了。

4. 新房拿钥匙要交什么费用

【算一算你家装修要花多少钱】新房拿钥匙就是交房，至于要交什么费用，主要是看当地的收费标准与房子的总价，不过许多业主在缴纳费用的时候，都不清楚交房时具体的收费项目，下面就跟大家具体介绍一下新房拿钥匙要交什么费用。
一、退、补房屋尾款
新房拿钥匙的时候，首要要做的事情就是结算面积，即便我们在买房的时候已经知道了房屋的面积，但与房屋的实测面积会有所差异，因此在办理交房手续时，如果房屋实际面积比合同中写明的面积小，开发商应将多余的房款退给业主，相反业主则需补交房款。
二、物业管理费
新房拿钥匙的时候，许多小区的物业公司会要求业主支付部分的物业费，因为开发商已将小区管理的相关事宜交给了物业公司，物业公司即将要开始小区后续管理的相关工作，这种时候收取物业管理费是为了降低物业公司运营过程中造成的风险。
三、契税
契税在缴纳过程中国严格按照国家规定的标准，因此缴纳过程中一般不会发生什么纠纷。但有些拆迁户业主认为自己握有拆迁协议，办理交房手续的时候不用支付契税，其实这个想法是不正确的，拆迁户业主需要先支付契税，然后再拿着拆迁协议到所在地的税费收取部门办理退税的相关手续。
四、公共维修基金
公共维修基金的费用主要由房产的总价来决定，而且国家对于公共维修基金的缴纳也有相关的规定，一般情况下不会发生纠纷。
五、其它相关费用
如果你在办理交房手续的时候，还需在现场办理专用停车位的相关手续，那么可能还要支付停车费、门卡等费用。
总结：办理交房手续是一件费时又费力的事情，因为许多业主都是集中在一起办理入住手续，现场比较混乱，因此业主最好早点到场办理入住手续，并缴纳相关费用。
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5. 房子拿钥匙要交什么费用

【算一算你家装修要花多少钱】通常人们买房子从购房到交房需要很长一段时间，交房之后地产公司会将钥匙交到每一位户主的手中，这时户主还需要交什么费用呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房子拿钥匙要交什么费用吧！
一、房子拿钥匙要交什么费用
1.契税
一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。
2.住房维修基金
房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3.房屋产权登记费
住宅80元左右一套，非住宅550元左右一套。【价格来源于网络，仅供参考】
二、开发商收取的费用
1.房款尾款：根据双方合同约定。
2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
三、物业管理收取的费用
1.物业管理费用：以合同约定为准。
2.水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用
3.停车管理费
四、物业装修管理收取的费用
装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还、装修管理费、垃圾消纳费。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房子拿钥匙要交什么费用，由于各个地区的房屋买卖规定不同，因此以上内容仅供参考，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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6. 新房交钥匙有那些费用

这得看你签的>中补充协议是怎么签的了（总房款都包括什么费用，不包括什么费用）,一般需要缴:
1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。
2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。
4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。
5、印花税(开发商代房管局收的)。
6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。
7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。
9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。
10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。
11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。
12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。
目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是总房款中包括的。
你说的水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费,如果是预缴的费用还好说(但也够高的),要是集资费就太不合理了.（你看看>第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。是否有水、电、暖入住时达到使用条件这一项。

7. 新房拿钥匙时需要交哪些费用

买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

8. 新房拿钥匙需要交多少钱？

需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。
新房交房税费：
1、契税：当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

扩展资料：
房屋验收注意事项：
注意及时接收入住通知书
1、这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
2、接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。