想同时用公积金贷款买两套房可以吗

1. 想同时用公积金贷款买两套房可以吗

第二套房公积金贷款政策是什么

2. 同时买两套房能都用公积金贷款吗

不可以
公积金贷款只能是一套房，等你把这套还清以后才能第二次使用的
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
00
分享到：
相关问题

3. 公积金可以同时贷两套房吗

贷款在现在购房中是主要的付款方式之一，因为在高昂的房价市场下，可以说阻隔了非常多的购房者，而贷款购房就给这些支付能力不足的购房者提供了买房的可能。贷款主要分为公积金贷款和个人商业贷款，其中公积金贷款的优惠政策要比商业贷款多，因此有公积金的都会选择这种贷款，那么公积金可以同时贷两套房吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
  一、公积金可以同时贷两套房吗
 公积金是不可以同时贷两套房的，申请二次公积金贷款一定要在第一次公积金贷款结清之后才能进行，即使是夫妻另一方申请也是不可以的，购房要贷款的话就只能选择个人商业贷款才行。
  二、申请住房公积金贷款购房要注意哪些问题
 1、是否具备贷款条件
 申请公积金贷款肯定是要符合相关贷款条件才行，要求申请者有足额并正常缴存住房公积金，其缴存时间要超过12个月，若公积金在缴存过程有出现中断，一年没有超过3次的中断，是可以向市属公积金中心申请补缴的，只要通过就不会有影响，其次在申贷款过程中，公积金也应处于缴存状态，而且申请家庭目前无未结清的公积金贷款。
  2、资料是否齐全
 申请公积金贷款需要准备不少材料，其中借款人身份证、户口本、学历证、婚姻证明等基本证明是不能少的，而购房合同、首付款发票等，也是重要的材料之一。
  编辑小结：以上就是关于公积金可以同时贷两套房吗，以及申请住房公积金贷款购房要需要注意哪些问题的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

4. 公积金贷款可以同时贷两套房子吗？

    公积金贷款 不可以同时买两套房子，公积金贷款在同一时间只可以使用一次，如果首套房是使用的公积金贷款，那么二套房想要办理公积金贷款的话就需要把首套的公积金贷款还清才行。另外结婚以后双职工交纳公积金的也是一样，单个家庭在同一时间也只限公积金贷款买一套房。  
        
     首套房和二套房有何区别  ?   
    1、利率区别。二套房的贷款利率，是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房， 商业贷款 首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。  
    2、额度区别。二套房的贷款额度，要比首套房的贷款额度低很多的。据国家新政，首套房借款人可贷的额度，最高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可低至2成，但是二套房借款人最高仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。  
    3、贷款的难度区别。二套房贷款的贷款难度，要比首套房贷款的难度高很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。  
     买二套房可以用公积金贷款吗  ?   
    购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：  
    1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的;  
    2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款;  
    3、如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。  
         
     锦福苑 
  在售    参考价格：  参考均价 8500 元/㎡ 
    楼盘 地址：  捉马西大街西二环交叉口东北角 
   楼盘电话：  400-818-0066 转 026190 

5. 公积金可以同时贷两套房吗

您好同学！

用住房公积金同时还两套公积金贷款是不行的，因为在借款人名下尚有公积金贷款未还清的情况下，是无法再用公积金去申请贷款买房的，自然也就不存在用住房公积金同时还两套公积金贷款的可能。

而如果一套是住房公积金贷款，一套是商业住房贷款的话，那一般每年按一套提取，另一套在次年提取时可以按两年的还款额提。在商贷提取时向当地住房公积金管理中心的工作人员说明上套公积金贷款的情况，让工作人员在系统里登记两套房即可（每两次提取都需要间隔一年）。【摘要】
公积金能同时为两套房还贷吗【提问】
您好同学！

用住房公积金同时还两套公积金贷款是不行的，因为在借款人名下尚有公积金贷款未还清的情况下，是无法再用公积金去申请贷款买房的，自然也就不存在用住房公积金同时还两套公积金贷款的可能。

而如果一套是住房公积金贷款，一套是商业住房贷款的话，那一般每年按一套提取，另一套在次年提取时可以按两年的还款额提。在商贷提取时向当地住房公积金管理中心的工作人员说明上套公积金贷款的情况，让工作人员在系统里登记两套房即可（每两次提取都需要间隔一年）。【回答】

6. 买套房子能同时用2个人的住房公积金贷款吗？

是可以的，如果两个人在同一个公积金管理中心办理贷款，两个人的贷款金额比一个人要高，是根据各自公积金余额决定的。贷款条件如下：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。想了解更多关于公积金贷款情况，建议到微淼财商学院详细的看看。微淼财商教育优选来自各大金融机构的金融分析师、理财规划师等专业人才 共同打磨课程内容，采用“视频+辅导”的双师教学模式，并创新性地将“陪伴 式”社群辅导引入在线课堂，有效提升用户学习的互动性与积极性。

7. 一个公积金可以同时贷款两套房子吗

1、公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。

2、第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。

3、夫妻一方有房子，并且是公积金贷款，那么另外一方要申请公积金贷款，也是不可以的。

4、公积金最多只能申请两次贷款。

5、如果是异地买房，公积金是认房又认贷的。如果借款人在A城市购买了房子，用的是公积金贷款，在B城市想要申请公积金贷款，就属于第二套房子。

6、首套房结清住房公积金贷款后，公积金账户需连续正常缴存6个月以上，方可申请下一次住房公积金贷款。

7、夫妻结婚前，各申请过一次公积金贷款，购买各自的首套住房，结婚后，家庭名下房产，算两套，不能再申请公积金贷款。

一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”数据了解自己的个人数据，不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。

扩展资料：

公积金首套房和二套房的区别

1、贷款利率

就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基础上再上浮10%的。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。

2、贷款额度

公积金首套房的首付比例最低为20%，借款人最高可贷款额度为房子价值的80%。二套房借款人最高可贷款额度为房子价值的60%。

3、贷款难度

公积金首套房贷款比较好申请，二套房一般需要根据当地的公积金中心可贷额度决定，一般来说，二套房的贷款难度是非常高的，对于借款人的资质要求也更高。

8. 公积金贷款买两套房可以吗

不可以，只能买一套，等贷款还清可以再贷款买第二套。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。