过房养什么意思?

1. 过房养什么意思?

过继给别人养。
原句为男儿断掌千斤两，女子断掌过房养。是一句俗语。意思是男子断掌的人将来一定会飞黄腾达，是非常吉祥的征兆，而女子断掌的，则被视为不祥，女子断掌这样的要从小过继给别人养，这样才能保平安。
1、拥有断掌纹手相的男子，在性格上“热情又冷淡，理性又善于与人相处，独立能力强，又往往会因倔强过头而耽误大事。”而这样的男人通常都做事果断，认准目标便坚持不懈，最终会取得事业上的成功。因此，男人断掌，通常都是有创造财富的能力，价值千金。
2、拥有断掌纹手相的女子，通常做事很有主见，不太能听得进别人的意见，且性格比较强势，与传统社会所提倡的女性形象截然相反。往往这样的女子得不到父母和丈夫的疼爱，所以古人便认为她们克父、克夫，容易离婚，招致家门不幸。因此便有了“女人断掌过房养”的说法。

断掌特点
（一）主观极强，不太肯听取别人的意见；
（二）适应能力和应变能力较好；
（三）爱恶分明；
（四）做事有责任感，不达成功不停止。

2. 以房养总是什么意思靠谱吗

以房养总是什么意思?靠谱吗?
 
 “以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人把本身的产权房抵押出去，以按期取得必然数额养老金可能接管晚年公寓处事的一种养老方法，在老人归天后，银行或保险公司收回住房行使权。
 
 保监会日前暗示，自7月1日至6月30日，在北京、上海、广州和武汉开展住房反向抵押养老保险试点。这意味着“以房养老”在我国正式落地。
 
 从本年3月份宣布征求意见稿，到6月份正式实验，其间不外3个月的时刻。但在征求意见稿宣布之时，过半网友和专家学者阻挡。在社会各界阻挡声音如潮的环境下，当局毅然推进“以房养老”落地，想必是对这一养老情势有着更通盘的思量。值得留意的是，上述四个试点都市都是生齿老龄化很是严峻的都市，如北京和上海60岁以上的老人占户籍生齿的比例在20%阁下，高出世界均匀程度近10个百分点，武汉和广州也相同。在这几个都市率先试点，折射出我国老龄化面对着几个亟待办理的题目。
 
 起首是未富先老题目。我国在1999年进入老龄化时，人均GDP不敷1000美元，而发家国度进入老龄化社会，人均GDP在1万美元以上。，我国劳感生齿到达最岑岭后，生齿老龄化开始加剧，到2025年，65岁以上的生齿占比会到达13%。
 
 生齿未富先老，而现有的养老保障储蓄却捉襟见肘。按照中国社会科学研究院天下社会保障中心研究数据，中国职工的养老储蓄指数中，78%均来自保障率低第一支柱

3. “以房养房”是什么？其中风险要注意

很多人会选择用一套房的出租所得来付新房的房贷，即“以房养房“。目前,“以房养房”主要是以下三种方式:出租旧房,购置新房;投资购房,出租还贷;出售或抵押,买新房。
对普通老百姓而言,房产投资肯定是一个家庭中重大的投资行为。既然是家庭重大投资,理所当然就应该慎重考虑投资的收益,目前计算以租养房投资收益的方法有以下2种:
1.投资回报率分析公式:(税后月均租金-物业管理费)×12/购买房屋单价
此种方法是目前地产投资中最常用的,此方法考虑了租金、房价及两者的相对关系 ,是选择“绩优房产”的简捷方法。但它又有弊端,没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金的时间价值,并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。
2.投资回收时间分析公式:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12
这种方法考虑了租金、价格、前期的主要投入因素,但未考虑前期的其他投入、资金的时间价值因素,可用于简略估算资金回收期的长短,但不能解决多套投资的收益分析。这种方法比租金回报法更深入一步,适用范围也更广,但有其片面性,并不是最理想的投资分析工具。
“以租养房”,已经成为众多人轻松买房的一条捷径。不过,人们似乎只看到了好的一面,而忽视了其中的风险。一旦出现变故,购房者将损失惨重。“以租养房”不是个简单的过程,这里面的账要仔细算清楚,除了每月固定要支付的物业管理费之外,还有银行贷款利息,这是笔固定的支出,而其收入却只是相对固定的。既然是投资就会有风险,投资房产的风险就是新房出租会有一个“滞留期”,即从正式入住到出租出去,中间会有一段时间房子是空置的。即使已经出租的房子也可能会中途“断档”,这就需要你周密考虑如何度过这样的“风险期”。
随着申请住房按揭贷款门槛的一降再降,不少投资者都会产生冲动想“以租养房”,做长线投资,但基于对市场分析不全面,最终房子租不出去,导致了以租养房的失败。所以,投资者在瞄准“以租养房”的投资模式时,应对自己的还贷能力慎重考虑。
（以上回答发布于2015-10-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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