工行房屋抵押贷款利率

1. 工行房屋抵押贷款利率

贷款月利息计算公式：
　　贷款本金x月利率/30(天)x一个月(30天)=贷款月利息
贷款利息计算
1、短期贷款利息的计算
　　短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。
　　短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日;按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
2、中长期贷款利息的计算
　　中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
　　中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
3、贴现按贴现日确定的贴现利率一次性收取利息
4、贷款展期，期限累计计算，累计期限达到新的利率期限档次时，自展期之日起，按展期日挂牌的同档次利率计息;达不到新的期限档次时，按展期日的原档次利率计息。
5、逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。
6、借款人在借款合同到期日之前归还借款时，贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。

2. 工商银行房屋抵押贷款利率

房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：
（1）一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；
（2）一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；
（3）五年以上的贷款，年利率为4.90%。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
一、贷款基准利率
最新贷款利率一览
1、下调金融机构人民币贷款基准利率
一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调了0.25个百分点;其他各次贷款利率相应调整。
2、下调个人住房公积金存款利率
当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金贷款存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。
3、金融机构人民币贷款基准利率调整
(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。
(2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90。
(3)个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。
二、贷款其他问题：
1、贷款分类：
银行贷款：按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支
短期贷款：短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
2、申请条件：
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
3、贷款利息：
2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月(含)4.35%一年(含)4.75%一至五年(含)4.9%备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

3. 工商银行房屋抵押贷款利息是多少

80%-90%


贷款期限一般为1年，最长不超过3年（含）。


贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率，浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率执行；
补充： 




一、短期贷款
 


六个月（含） 
4.86 


六个月至一年（含） 
5.31 


　二、中长期贷款
 


一至三年（含） 
5.40 


三至五年（含） 
5.76 


五年以上 
5.94

4. 中国工商银行个人房屋抵押贷款的基本信息

贷款机构：中国工商银行  机构种类：小额贷款银行  贷款种类：担保贷款  还款方式：随借随还  贷款额度： 30.00 - 200.00 万  适合地区：河北省,山西省,内蒙古自治区,辽宁省,吉林省,黑龙江省,江苏省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山东省,河南省,湖北省,湖南省,广东省,广西壮族自治区,海南省,四川省更多...  贷款币种：人民币  适合人群：其他职业,国有企业员工,公务员,律师,教师,企业法人,个体工商户,自由职业者  贷款利率：0.60%  贷款期限：12.00个月 - 60.00个月  办理时间：5天  贷款用途：个人消费贷款,短期周转贷款,个体户经营贷款,装修贷款,创业贷款,旅游贷款,购二手车  其它费用： 无其他收费

5. 工商银行房屋抵押贷款的条件及所需条件

工商银行申请贷款的条件：
年龄在18（含）-65（不含）周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人；
具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录；
有明确的贷款用途；
不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
在工行开立个人结算账户；
银行规定的其他条件。
工商银行申请贷款所需资料：
借款人及其配偶有效身份证件；
户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
婚姻状况证明；
银行流水；
个人收入证明；
贷款用途证明或声明；
抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
银行要求提供的其他文件或资料。

6. 工商银行房产抵押贷款利率

4.4厘，月息。
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

7. 工行房产抵押贷利率多少

亲，很高兴为您解答~[社会][社会]工行房产抵押贷利率多少，月利率在0.55%上下，年利率在6.6%上下。根据我国法律规定，对于抵押贷款的利率一般是国家根据当地的经济发展情况来进行制订的，地方政府可以根据当地的经济发展水平和工资收入情况来进行确定哦【摘要】
工行房产抵押贷利率多少【提问】
亲，很高兴为您解答~[社会][社会]工行房产抵押贷利率多少，月利率在0.55%上下，年利率在6.6%上下。根据我国法律规定，对于抵押贷款的利率一般是国家根据当地的经济发展情况来进行制订的，地方政府可以根据当地的经济发展水平和工资收入情况来进行确定哦【回答】
亲，利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定xing因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额哦【回答】

8. 工行个人抵押贷款利率

如您是办理房屋抵押综合消费贷款，执行人民银行基准利率基础上结合市场状况、您的风险情况合理定价，但不得低于基准利率，具体请您以贷款行提示为准。如有其它疑问，请您拨打95588转人工详询。
温馨提示：
您可通过工行门户网站(www.icbc.com.cn)“行情工具-存贷利率”栏目查询贷款基准利率，如需了解历史利率，选择对应时间查询。

（作答时间：2020年2月5日，如遇业务变化请以实际为准。）