什么是负资产？

1. 什么是负资产？

负资产两种含义：
1、形容物业市场内，通常指物业的市价低于原先用来购买物业的借款(楼宇按揭)。这种现象通常在物业价格普遍下跌后发生。
2、形容个人财产状况，通常是指个人工作情况处于失业或者无业状态，个人财产收入增长为负的状态。亦可称为负资产。通俗点说就是：只支出没有收入。
负资产一词形容物业市场内，物业的市价低于原先用来购买物业的借款(楼宇按揭)。这种现象通常在物业价格普遍下跌后发生。
这也表示，如果借款人无法还清购买物业所用的款项，贷款人即使把物业没收或者是转卖，都不能够填补差价。借款人最终失去物业的同时，依然负债。

扩展资料2000年6月21日发布的《企业财务会计报告条例》对资产进行了重新定义，重新定义后的资产为:“资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。”
这一定义从两个方面对原定义作了修正:一是资产是由过去交易或事项形成的资源，而不是由未来交易或事项形成的;
二是预期能给企业带来经济利益。负资产是指“资不抵债”，即物业的当前市值少于有关未偿还的贷款额。  而账面跌值，即指物业的现值少于购入价，只可视为“资产贬值”，不一定为负资产，需考虑按揭还款这重要因素。
参考资料来源：百度百科-负资产

2. 什么是负资产?

你的情况就叫做「负资产」。 
  
   你的楼宇单位本来就是你的资产，如果变卖了，你便有一笔钱。 
  
   但因为你是借钱买楼，卖楼所得的钱，系要填番借银行条数，如果楼价升，填左笔数仲有钱剩，但如今楼价跌，卖左个单位唔够俾银行，因为卖左冇得益，反而要赔本，这是一个“负数”，故谓之「负资产」。 
  
   如果你系自住，即系冇买卖，咁无论系升系跌，对你都冇影响。 
  
   你问银行借既系钱，只要定时还钱，完全依足按揭合约去做，并无违法，银行绝对不会向你追讨楼宇单位的差价。 
  
   只是，若你不能履行还款责任，则银行有权收楼去卖然后用这笔钱归还欠款。 
  
   这类楼宇单位就是所谓的「银主盘」。 
  
   2007-03-20 22:47:21 补充： 
   我的单位买入时，价值388万…贪佢好意头…依家值300万唔够…简直系“争”成条街…咁我依只又系「负资产」罗…真系难兄难弟咯…不过，我都系自住，所以话之佢升或跌，照供可也…距供完还有一段日子…咁你呢…就快供完未？这个是私隐，毋须作答啦^_^KING,负资产的基本概念是现时的物业市价减去购入价是负数的话， 
   那么你所持有的物业就是你的负资产了。 
  
   不过，如果你没有打算出售你的物业，根本就不需理会甚么负资产了。 
   换言之，银行亦不会无端端追讨你的差价的。,负资产一词形容物业市场内，物业的市价低于原先用来购买物业的借款。这种现象通常在物业价格普遍下跌后发生。这也表示，如果借款人无法还清购买物业所用的款项，贷款人即使把物业没收或者是转卖，都不能够填补差价。借款人最终失去物业的同时，依然负债。 
   英国从1991年到1996年和中国香港从1998年到2003年经济衰退期间都出现负资产的情况。期间失业率上升，楼价下跌，导致银行与房屋协会在物业价值低于欠款下，纷纷没收这些物业。,参考: .knowledge.yahoo/question/?qid=7006102702334,

3. 什么是负资产？

问题1：什么是负资产？
 
 
 
 问题2：负资产是什么意思？
 
 
 
 负资产是指“资不抵债”，负资产一词形容物业市场内，物业的市价低于原先用来购买物业的借款(楼宇按揭)。负资产，指的是当一个人的房子价格下跌到比他所背负的贷款额还低时的情况。假设一个人目前的房子市价只有95万元，而他拖欠银行的贷款却高达100万元，那么他的负资产率即5％。一旦房子成为负资产，而屋主又无法偿还贷款，银行也将承担相应风险，因为即使强行出售这房子，也无法取回它所借出的款项。
 
 
 
 这种现象通常在物业价格普遍下跌后发生。这也表示，如果借款人无法还清购买物业所用的款项，贷款人即使把物业没收或者是转卖，都不能够填补差价。借款人最终失去物业的同时，依然负债。
 
 
 
 简单的说，负资产是指当房总价下跌到比贷款额还低时的情况。比如说，某人有一套房，购入时为市价150万元，目前跌价后市价为90万元，而他欠的按揭贷款和利息却高达100万元，那么他的负资产率就是10％。
 
 
 
 迅速下滑的房价与高比例按揭是产生负资产的两个前提。这两个前提目前还并不存在国家在控制按揭的比例，另外，房价也在上升之中。但是知道一点负资产是有好处的。
 
 
 
 并不是所有的按揭购房都会变成负资产。一般而言，在房价累计上涨50%以上购房的消费者比较容易成为负资产;房价越高时的按揭购房者成为负资产的概率和程度越大。美国、香港以及中国上一轮房地产周期性变化均出现房价下降50%以上的现象。
 
 
 
 负资产的负债大于资产，根据资产=负债，所有者权益的等式可知当负债大于资产时净资产即所有都权益为负企业处于亏损状态。
 
 
 
 如何防范负资产带来的风险
 
 
 
 对负资产带来的风险必须要防患于未然，最好是在房价尚未偏离主流消费群体之前就采取适当措施防范。或增加土地和住宅供应，或出台硬性的限价措施。一旦楼市步入高位和高危的敏感期，再要采取主动措施已经为时已晚。就如同泡沫即将破灭、高堤即将崩溃，
 
 
 
 只能因势利导，或缩小泡沫、或固堤泄洪，既要逐渐使房价回落，又要防止房价暴跌。我一直认为在楼市处于高位和高危的敏感期，抑制性的调控政策不宜过硬、过强和过刚，比较适宜采取柔和的疏导型策略和政策，以免欲速则不达和适得其反。
 
 
 
 投资性购房是属于不动产投资行为，一定要注意以下三个原则：一是把握投资的时机。可以说，任何投资甚至包括任何买卖、生意和股市，买入时就已经决定了输赢、胜负和赔赚;换句话说，输赢、胜负和赔赚都不主要是取决于卖，而主要是取决于买，买得贵就赚得少;买得便宜就可能赚得多。二是要在能力之内投资。许多人借债投资，搞得不好就会陷入债务纠纷，甚至导致家破人亡，最好是在自己能力之内有所作为。 三是要有长期利益的观念。现时，在各种投资市场出没的大多不是真正的投资者，而是急功近利的投机者;要成为投资理财的高手，就必须要抱持长期投资和长期获益的理念。

4. 银行负资产是什么意思

负资产是指当房总价下跌到比贷款额还低时的情况。比如说，某人有一套房市价为90万元，而他欠的按揭贷款和利息却高达100万元，那么他的负资产率就是10％。 

迅速下滑的房价与高比例按揭是产生负资产的两个前提。这两个前提目前还并不存在———国家在控制按揭的比例，另外，青岛的房价也在上升之中。但是知道一点负资产是有好处的。 

由于车价一直在下降，所以，以车为例较容易说明问题：如果有人送你一辆宝马，他付首付，你只需每月偿还按揭就行。但是，你面临的不仅是每月的高额还贷，还要付油钱（据说是百公里耗油是两位数）、高昂的维修养护费等。这时转手卖车，车价往往已经下降，卖车所得不够偿还贷款。 

这时你明白了：负资产“意味着不但一无所有，而且欠银行大笔债务，比一无所有更悲惨”。

5. 资产负资是什么

资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。
负债：是指过去的交易、事项形成的现有义务，履行该义务预期会导致经济利益流出企业。
资产=负债+所有者权益

6. 正负得什么

问题一：正负得什么 正正得什么 负负得什么  正负得负 
  正正的正 
  负负得正 
  
   问题二：正负得正还是正负得负？  正正得正，正负得负，负负得正 
  
   问题三：数学公式 正正得什么，负负得什么，正负得什么，负正得什么  正正得正，负负得正，正负（负正）得负 
  
   问题四：数学计算：正负得什么？负负得什么？正正得什么？负正得什么？我都忘了，求讲仔细，谢谢  正负得负 
  负负得正 
  正正得正 
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   问题五：玉皇大帝的来历?  玉 皇 大 帝 的 来 历 ： 玉 皇 大 帝 简 称 玉 皇 ， 又 称 昊 天 金 阙 至 尊 玉 皇 大 帝 、 玄 穹 高 上 玉 皇 大 帝 。 宋 代 真 宗 和 徽 宗 都 上 有 圣 号 。 宋 真 宗 上 圣 号 为 太 上 开 天 执 符 御 历 含 真 体 道 玉 皇 大 天 帝 。 宋 徽 宗 上 圣 号 为 太 上 开 天 执 符 御 历 含 真 体 道 昊 天 玉 皇 上 帝 。 道 经 中 全 称 作 昊 天 金 阙 无 上 至 尊 自 然 妙 有 弥 罗 至 尊 玉 皇 上 帝 。 据 《 高 上 玉 皇 本 行 集 经 》 ， 玉 皇 大 帝 乃 昊 天 界 上 光 严 净 乐 国 王 与 宝 月 光 皇 后 所 生 之 子 。 出 生 之 时 ， 身 宝 光 焰 ， 充 满 王 国 。 幼 而 敏 慧 ， 长 而 慈 仁 ， 将 国 中 库 藏 财 宝 ， 尽 散 施 穷 乏 困 苦 、 鳏 寡 孤 独 、 无 所 依 靠 、 饥 馑 残 疾 的 一 切 众 生 。 净 乐 国 王 驾 崩 后 ， 太 子 治 政 有 方 ， 告 敕 大 臣 ， 俯 含 众 生 ， 遂 舍 国 赴 普 明 香 岩 山 修 道 ， 经 三 千 二 百 劫 ， 始 证 金 仙 ， 初 号 自 然 觉 皇 ， 又 经 亿 劫 ， 始 证 玉 帝 。 
  万 神 之 帝 ： 玉 皇 大 帝 是 诸 天 之 帝 、 仙 真 之 王 、 圣 尊 之 主 ， 三 界 万 神 、 三 洞 仙 真 的 最 高 神 。 玉 皇 有 制 命 九 天 阶 级 、 征 召 四 海 五 岳 之 神 的 权 力 。 万 神 都 列 班 随 侍 其 左 右 ， 犹 如 人 世 间 的 皇 帝 和 公 卿 。 白 居 易 有 诗 称 「 安 期 羡 门 辈 ， 列 侍 如 公 卿 。 仰 谒 玉 皇 帝 ， 稽 首 前 致 诚 」 。 
  总 执 天 道 ： 玉 皇 大 帝 是 三 清 之 化 身 。 三 清 与 玉 皇 ， 犹 如 先 虚 无 而 后 妙 有 ， 先 无 极 而 后 有 太 极 ， 先 无 为 而 后 有 为 。 故 玉 皇 为 三 才 主 宰 ， 掌 天 地 人 之 均 轴 。 玉 皇 大 帝 遣 紫 微 北 极 大 帝 掌 天 地 经 纬 ， 遣 勾 陈 上 宫 大 帝 掌 天 地 人 三 才 ， 主 人 间 兵 革 ， 遣 后 土 皇 地 只 掌 阴 阳 生 育 、 大 地 山 河 。 天 地 万 物 、 阴 阳 造 化 无 不 在 玉 皇 大 帝 所 掌 之 中 。 
  奉 祀 ： 玉 皇 大 帝 神 诞 之 日 为 正 月 初 九 日 。 道 教 宫 观 要 举 行 金 醮 仪 ， 称 「 玉 皇 会 」 。 参 加 醮 仪 的 道 士 和 道 教 信 徒 都 要 祭 拜 玉 皇 大 帝 ， 行 「 斋 天 」 大 礼 ， 以 祈 福 延 寿 。 福 建 和 台 湾 省 民 众 称 玉 皇 大 帝 为 「 天 公 」 。 正 月 初 九 要 「 拜 天 公 」 ， 一 家 老 小 ， 斋 戒 沐 浴 ， 上 香 行 礼 ， 祭 拜 诵 经 ， 有 的 地 方 还 唱 戏 娱 神 。 中 国 北 方 过 去 还 有 举 行 玉 皇 祭 ， 抬 玉 皇 神 像 游 村 巡 街 的 习 俗 。 十 二 月 二 十 五 日 传 称 是 玉 皇 大 帝 下 巡 人 间 的 日 子 ， 旧 时 道 观 和 民 间 都 要 烧......>> 
  
   问题六：负负得正那正负得什么啊数学问题  负数 x 负数 = 正数 
  正数 x 正数 = 正数 
  负数 x 正数 = 负数 
  
   问题七：正正得正、负负得正、正负得负是指什么  正正得正、负负得正、正负得负是指有理数乘法法则。 
  有理数乘法法则：两数相乘，同号得正，异号得负．任何数与0相乘都得0． 
  几个不等于0的数相乘，积的符号由负因数的个数决定，当负因数有奇数个时，积为负，当负因数有偶数个时，积为正．

7. 正负得什么

 正负得负。负负得正：两个负数相乘，负号和负号抵消掉，所得数为正数；正负得负：一个正数和一个负数相乘，负号不会被抵消掉，所得数为负数；正正得正：两个正数相乘，由于没有负号的影响，所得数为正数。
     
    正数与负数 
   正数和负数是数学术语，比0大的数叫正数，比0小的数叫做负数，负数与正数表示意义相反的量。0本身不算正数。正数与负数表示意义相反的量。正数前面常有一个符号“+”，通常可以省略不写，负数用负号“－”和一个正数标记，如−2，代表的就是2的相反数。
   一个负数是其绝对值的相反数。在数轴线上，负数都在0的左侧，最早记载负数的是我国古代的数学著作《九章算术》。在算筹中规定“正算赤，负算黑”，就是用红色算筹表示正数，黑色的表示负数。两个负数比较大小，绝对值大的反而小。

8. 负资产是什么意思

通常是指个人工作情况处于失业或者无业状态，个人财产收入增长为负的状态。亦可称为负资产。通俗点说就是:只支出没有收入。

类似的情况也可以指某企业整体或某项业务的运营状况是入不敷出，则将该企业或该项业务看作一项资产的话，也可称其为负资产；