雅居乐集团的发展里程

1. 雅居乐集团的发展里程

2011年－花都区的雅居乐岭会、广州雅居乐剑桥郡“佰利山”、西安雅居乐花园“仕家”、中山凯茵新城“雅湖半岛”等全国各地楼盘新洋房组团相继开售；沈阳项目、中山雅居乐剑桥郡项目、南京江宁项目、广州萝岗项目等楼盘相继奠基或动工。“雅居乐”商标被国家工商总局认定为“中国驰名商标”。雅居乐企业评级及债券评级获得穆迪投资者服务公司调高至“Ba2”，前景展望评级为“稳定”，属同行业的最高评级之一。 雅居乐旗下第一个商业地产项目——佛山西樵雅居乐大都会广场试业启动。雅居乐成功发行5亿美元4%可换股债券，并先后获授予1亿美元和39亿港元定期银行信贷。海南清水湾卓美亚雅居乐度假酒店动土兴建。此外,雅居乐亦荣获由财资杂志 (The Asset Magazine) 颁发的2011年“财资企业白金奖”，DHL/南华早报香港商业奖之“杰出中国公司奖”，以及投资者关系杂志大中华区颁奖礼上荣获“最佳投资者关系（房地产）”奖项。2010年－花都雅居乐花园、重庆雅居乐国际花园、中山雅居乐御龙山、中山雅居乐熹玥、广州亚运城盛大开售，销售成绩理想。同年，参与开发天津津南项目。雅居乐连续第二年被福布斯亚洲杂志评为《最优50－亚洲最佳上市企业》，为唯一获奖的中国房地产开发商。2009年－海南清水湾、广州雅居乐剑桥郡、西安雅居乐花园、顺德雅居乐花园陆续开售，业务亦扩展至常州及沈阳等地；参与开发广州亚运城项目。同年，与5间国际知名的酒店管理集团签订酒店管理协议。雅居乐被福布斯亚洲杂志评为《最优50－亚太区最佳上市企业》。2008年－南京雅居乐花园盛大开售，为当地全年销售冠军楼盘。同年，引入国际知名机构投资者－摩根士丹利，共同开发海南清水湾项目。2006年－业务扩展至南京、河源、大涌、成都、海南、惠州、三水、西安等地。2007年－首个广东省外项目－成都雅居乐花园正式开售，销售表现理想。同年荣获《大中国区最具领导公司》奖项。2005年－于香港联合交易所主板上市。2000-2004年－于中山、花都、南海、广州、番禺开发房地产项目，屡获销售当地冠军，成为国家一级资产企业。1999年－旗下的雅居乐物业管理服务有限公司通过ISO9000国际质量体系认证。1992-1998年－雅居乐于中山开发首个房地产项目－中山雅居乐花园，深受港澳人士推崇，为珠三角地区著名的外销楼盘之一。为项目引入港式物业管理。1989年－时代家具有限公司成立。

2. 雅居乐的概述

雅居乐地产控股有限公司(港交所：3383)，一家中国内地的地产发展商，于1985年成立，现时的主席是陈卓林。 其它董事局成员有陈卓贤、陈卓雄、陈卓喜、陈卓南，他们都是兄弟，各有专长。而副主席陆倩芳女士已经完成西悉尼大学MBA学位，现为广州市房地产协会副会长、广东省侨心慈善基金会荣誉主席。

3. 雅居乐的介绍

雅居乐地产控股有限公司（以下统称本集团）是以房地产开发、经营为主的大型企业。公司的业务包括房地产开发、物业管理及室内装修，下属项目分布于中山、广州、佛山和香港、澳门等城市。 本集团是中国广东省最大的房地产开发集团之一。

4. 请问你了解雅居乐公司的情况吗？

雅居乐地产控股有限公司（股票代码：3383）是崛起于华南地区的一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，广泛涉足物业管理、装修服务等多个领域，品牌知名度享誉全国，是为数不多的被纳为恒生综合指数和恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股的房地产企业之一。

  目前，集团下属房地产项目分布于中山、广州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等全国十多个城市，广泛供应多类型物业，包括低密度住宅、洋房、商务楼宇等，满足不同层次的客户需求。
雅居乐在取得良好的经济效益的同时，更屡获国家和地区的各种殊荣，如“中国房地产品牌企业”、“国家小康住宅示范小区”、“广东省著名商标”、“广东地产资信20强”、“最具融资能力开发商”、“广东房地产卓越贡献奖”、“最具社会责任感企业”等，体现了政府和社会各界对雅居乐所作出的贡献的充分肯定。
  
1、销售人员：
底薪1500左右，千分之2.5提成，如果你销售1亿税后佣金大概14万
2、策划类
底薪2500---3500不等，你所在项目每销售回款1亿，你可以分得5600的佣金
假如你刚毕业,正在适应社会,应该还是个不错的平台

5. 雅居乐的创始人

陈卓林与陆倩芳夫妇同是雅居乐创始人，拥有二十余年房地产开发及相关业务从业经验。陈卓林则负责为集团制定发展策略、作出投资项目决策、决定营运和整体业务管理方向、制定集团年度目标，以及维持与股东之间的关系。
　　陈卓林家族在中山发家，为当地名门望族。业界盛传，陈卓林一家1985年在中山操刀家私制造，奠定了资本积累后，1992年开始涉足地产业，在中山相继开发雅居乐花园、中山雍景园等，鼎盛时期，雅居乐甚至占据了中山房地产市场70%的份额。
　　雅居乐地产2002年进入广州，一年同开四大楼盘，曾是广州地产史上的一大壮举。到2010年，广州成为雅居乐集团最重要的市场，其年销售额占据集团总销售额三分之一强。
　　陈卓林、陆倩芳伉俪发家后颇为热心公益，汶川地震中，雅居乐集团曾在众多地产公司中率先向灾区捐赠1亿元人民币。夫妻二人曾同时被评为“中山市荣誉市民”。
　　2006年，雅居乐地产在香港联交所上市，首发募集资金近31.52亿港元。与此同时，陈卓林作了一项对企业影响深远的战略决策，进军旅游地产，圈下海南清水湾万亩土地，并通过此后的精妙运作奠定了雅居乐以及陈家兄弟在国内开发巨头中的江湖地位。
　　在清水湾，雅居乐的购地成本约为300元/平方米，但公司转手以53亿的总价向摩根士丹利出售项目30%的股权，折合地价为1800元/平方米。此后三年时间内，清水湾的售价不断攀升，到2010年的平均销售价格高达2万元/平方米，雅居乐也在这个项目上获得超过300亿的销售收益。
　　不过，旅游地产市场在宏观调控中受到重挫，并影响雅居乐近期业绩。该公司16日中午发布中期业绩报告，数据显示上半年净利润同比下滑1%至20.7亿元(人民币，下同)，期内营业额同比增加1.1%至118.48亿元，毛利同比下滑12.7%至53.64亿元，毛利率同比下滑7.1个百分点至45.3%，每股基本盈利0.6元。

6. 雅乐居现在的房源情况

8月25号开盘262套，当日售罄，均价在 1.6-1.7万。毛坯交付，目前无房，加推时间未定。
物业公司
2.4元/m/月

水电燃气：民水民电有燃气

绿化率：30%
车位情况：4327 个车位 1:1.1
容积率：3.2

楼栋信息由22栋高层组成，31-34层房源

7. 雅居乐国际花园目前的情况？

雅居乐国际花园最近一次开盘是在9月底，1.4-1.5万的均价，100和140平的户型，开发商基本要求全款。
下期的开盘时间还不确定。

8. 雅居乐是什么样的项目？

雅居乐御宾府位于津南区雅润路与泰明路交口，是雅居乐地产进军天津房地产市场的首开项目。项目占地8.5万㎡，容积率1.5，绿化率40%，着力打造南派雅居、舒适宜居的低密洋房社区。