房价4000一平方米。121平方米。首付百分之三十。分期付款10年。请问每月要还房贷多少。总共要还多少利息。

1. 房价4000一平方米。121平方米。首付百分之三十。分期付款10年。请问每月要还房贷多少。总共要还多少利息。

按面积计算下来，30%首付之外，你还得贷款338800元。
33.88万元贷款用十年时间，采用等额本息还款方式，每月要还3855.63元，一共要还462675.63元。总共承担了123875.63元的利息。

2. 贷款买房，房子7000一平米，125平米，首付30%，贷款10年，利息一共是多少？

您好，您的房屋总价为7000乘125等于87.5万，付款3成，那么首付26.25万贷款是61.25万，年利率6.6贷款5年的话利息总额为10.483584万元，等额本息每月还款1.1956万

3. 住房公积金贷款买房 利率4.7% 每平方5000 100平方的房子 首付 30万 贷款20万 20年还清 月供需要多少钱

月供=200000*（4.7%/12）/（1-1/（1+4.7%/12）^240）=1287元

4. 一套房子，8000元/平米，130平米，首付20万，贷30年，按照现在的贷款利率，每月应该还多少钱，怎样计算？

如果你是第一套房的话 银行可以按照基准利率下浮15%执行，那就是月利率千分之4.20750，那么你贷剩余的840000，按照等额本息还款法就是每月还款一样的这个方式，每月还款为4534,49元

5. 120平方的房子,房子每平方价格是4200。交百分之40,该交多少钱?按揭贷款20年,

120平米房子，单价4200元／米2，，总房款为504000元，首付40％为201600元，贷款302400元，利率4.65％，贷款期限20年，等额本息月供1922元，利息共计16


万。

6. 100平的房子首付二成每平米5000元贷款30年利率4.6每月还多少

100平的房子首付二成每平米5000元贷款30年利率4.6每月还2063.75元【摘要】
100平的房子首付二成每平米5000元贷款30年利率4.6每月还多少【提问】
您好【回答】
100平的房子首付二成每平米5000元贷款30年利率4.6每月还2063.75元【回答】
首先计算出总价【回答】
100*5000=500000【回答】
首付两成，那么贷款就是八成，那么八成就是40万【回答】
然后40万，再采用等额本息的还款方式3，0年来计算还款【回答】
就可以得出每个月还款是2063.75【回答】
[抱抱][比心]【回答】

7. 楼房4500一平,100个平方,加上贷款一共多少钱？

楼房是4500元一平米，100平方米，那么楼房的总价是45万元。

如果申请贷款的话，首付通常在20%左右，也就是首付9万元，剩下的36万元可以办理贷款。假如贷款10年的期限，按照5%的年利率算，一共需要还款54万元。

买房贷款，是这样的情况。

购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？

等额本金与等额本息的区别

等额本金与等额本息的区别：

等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

贷款期限越长利息相差越大

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

申请购房贷款要注意那些？

1、金额应量力而为

一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。

2，首付与收入

根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。

3、申请贷款前请勿使用公积金

如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。

4、提前还贷

不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。

大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。

等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。

等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。

因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。

8. 房子是4000一平方。100平方米。首付百分之三十，分期付款10年。每月要还多少钱。一共要还利息多少钱

房屋总价40万。首付30%是12万，贷款28万，贷款10年公积金月供是2901.92，本金利息总额348230.4元，利息共68230.4元；贷款10年银行月供是3186.4元，本金利息总额382368元，利息102368元。
如果你是用银行贷款的话，肯定会感慨为什么差别这么大，公积金属于福利性质，是不盈利的，差别就在这里。
还有一个就是，对于有投资门路的来说，不能单纯的这样算利息的，要是你能拿贷款的这28万去做个生意何止是这点收益；最简单的，28万到银行存5年定期就是34.65万；另外你无法估计10年后的通货膨胀多厉害，物价上涨有多夸张。总之在银行的贷款只要你利用得当的话，是不会亏的。